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土地征收補償款的性質，征地補償與國家賠償的區別:今日土地征收更新

發布時間：
2024-12-10 15:55:25
作者：
圣運律師
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土地征收補償款的性質,征地補償款的國家補償性質是什么,征地補償款的國家補償性質主要體現在以下幾個方面：一、補償的法定性根據《中華人民共和國土地管理法》的相關規定，國家征收土地必須依照法定程序進行，并給予被征地者合理的補償。這體現了征地補償的

土地征收補償款的性質，征地補償與國家賠償的區別:今日土地征收更新

一、土地征收補償款的性質,征地補償款的國家補償性質是什么

征地補償款的國家補償性質主要體現在以下幾個方面：

一、補償的法定性

根據《中華人民共和國土地管理法》的相關規定，國家征收土地必須依照法定程序進行，并給予被征地者合理的補償。這體現了征地補償的法定性，即征地補償是國家依法進行的行為，不是可有可無或者可以隨意決定的。

二、補償的公平性

國家征地補償款的發放是根據土地的類型、產值、用途以及被征地者的實際損失等多方面因素來綜合確定的。這保證了補償的公平性，確保被征地者能夠得到與其損失相匹配的補償。

三、補償的保障性

征地補償款不僅是對被征地者經濟損失的補償，更是對其未來生活的保障。因此，國家在發放征地補償款時，會充分考慮到被征地者的生活需要，確保其能夠維持正常的生活水平。

綜上所述，征地補償款的國家補償性質主要體現在其法定性、公平性和保障性上。這些性質共同保證了被征地者的合法權益得到有效保障，同時也體現了國家對土地資源的合理配置和利用。

二、征地補償與國家賠償的區別

法律分析：區別：征地補償是指國家為了公共利益的需要，依法對農民集體所有建設土地或棚戶區實行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補償；國家賠償是指國家機關及其工作人員因行使職權給公民、法人及其他組織的人身權或財產權造成損害，依法應給予的賠償。國家賠償由侵權的國家機關履行賠償義務。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

三、國家征用土地的補償是什么標準

國家征用土地的補償標準如下：1、征用耕地、蔬菜地，根據國家規定的價格政策，按該土地征用前三年平均年產值的六倍計算；2、征用魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產值的五倍計算；3、征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按該土地年產值的三倍計算；4、征用宅基地按鄰近耕地的補償標準計算；房屋由建設單位另行征地移遷重建的，原宅基地不再給予補償；5、征用無收益的非耕地，一般不予補償。征用土地的程序如下：1、土地行政主管部門擬訂征地方案；2、向上級人民政府申報批準；3、批準后，公布方案；4、進行征地補償登記；5、市、縣土地行政主管部門制定征地補償、安置方案；6、實施方案。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

四、征地補償包括哪些補償

法律分析：具體包括以下補償：

1.土地補償費是因國家征用土地對土地所有者在土地上的投入和收益造成損失的補償。補償的對象是土地所有權人。

2.安置補助費是國家建設征用農民集體土地后，為了解決以土地為主要生產資料并取得生活來源的農業人口因失去土地造成生活困難所給予的補助費用。

3.青苗補償費是指征用土地時，對被征用土地上生長的農作物，如水稻、小麥、玉米、土豆、蔬菜等造成損失所給予的一次性經濟補償費用。

4.地上附著物補償費是對被征用土地上的各種地上建筑物、構筑物，如房屋、水井、道路、管線、水渠等的拆遷和恢復費以及被征用土地上林木的補償或者砍伐費等。

5.其他補償費是指除土地補償費、地上附著物補償費、青苗補償費、安置補助費以外的其他補償費用，即因征用土地給被征用土地單位和農民造成的其他方面損失而支付的費用，如水利設施恢復費、誤工費、搬遷費、基礎設施恢復費等。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉(鎮)人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。

五、國家征地補償款的依據是什么

國家征地補償款的依據是土地類型、土地年產值、土地區位登記、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關系、當地經濟發展水平和城鎮居民最低生活水平保障等因素，再依據片區劃分用于征地補償綜合計算的標準。征地補償標準是指在市鎮行政區的土地根據政府總體規劃確定的用地范圍內。

一、征地補償

征地補償是指國家為了公共利益的需要，依法對農民集體所有建設土地或棚戶區實行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補償。2010年7月13日，國土部發布《關于進一步做好征地管理工作的通知》，要求拆遷補償既要考慮被拆遷的房屋，還要考慮被征收的宅基地。在2012年11月28日召開的國務院常務會議上，討論通過《中華人民共和國土地管理法修正案(草案)》，對農民集體所有土地征收補償制度作了修改。會議決定將草案提請全國人大常委會審議。但至2012年11月29日具體修改條款還未知。

二、土地征用的特征

征收土地就是國家為了公共利益的需要，依法將集體所有的土地轉變為國有土地的強制手段。征收土地具有以下特征：

(1)征地是一種政府行為，是政府的專有權力

(2)必須依法批準；

(3)補償性。要向被征用土地的所有者支付補償費，造成勞動力剩余的必須予以安置；

(4)強制性。

(5)權屬轉移性。土地被征收后，其所有權屬于國家，不再屬于農民集體。

(6)征地行為必須向社會公開，接受社會的公開監督。

由于征地面積以及年產值的不同，得到的征地補償就有所差距，具體的補償依據還是需要根據土地的具體情況決定。我們只需要學習以及掌握相關的征地補償條例就能簡單的處理一些事件。為了國家共同的發展，我們應該盡自己微博的力量做出選擇。