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房產(chǎn)糾紛也稱房地產(chǎn)糾紛。生活中由于購房發(fā)生的糾紛屢見不鮮,而解決購房過程中發(fā)生的房產(chǎn)糾紛,可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等辦法解決。如果采用訴訟解決的,訴訟之前要了解相關(guān)事項,復(fù)雜的建議委托律師處理。
常見的房產(chǎn)糾紛有哪些
1、房屋產(chǎn)權(quán)糾紛。主要表現(xiàn)為因產(chǎn)權(quán)證書的登記、撤銷、變更等產(chǎn)生的糾紛。
2、房屋買賣糾紛。這是日前房地產(chǎn)糾紛中的熱點和難點問題。
3、房屋優(yōu)先購買權(quán)糾紛。這類糾紛主要是因爭議房屋存在共同共有、共同使用及承租關(guān)系,權(quán)利人在出賣房屋時,未正確向共同共有人、共同使用人及承租人行使告知權(quán)而引發(fā)的糾紛。
4、房屋租賃糾紛。房屋租賃糾紛一般發(fā)生在公房或私房的出租人和承租人之間。它通常涉及房屋租賃合同、租金、租賃房屋的養(yǎng)護維修、公房承租權(quán)等方面的法律問題。
5、房屋抵押、典當(dāng)糾紛。
6、房地產(chǎn)相鄰關(guān)系糾紛。這是一種經(jīng)常發(fā)生的房地產(chǎn)糾紛,它是指由相鄰房地產(chǎn)的所有人或使用人因通行、采光、空間延伸、管線設(shè)置等問題而引起的糾紛。
7、房屋拆遷糾紛。
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法律依據(jù):《律師事務(wù)所管理辦法》第二條 律師事務(wù)所是律師的執(zhí)業(yè)機構(gòu)。律師事務(wù)所應(yīng)當(dāng)依法設(shè)立并取得執(zhí)業(yè)許可證。
律師事務(wù)所的設(shè)立和發(fā)展,應(yīng)當(dāng)根據(jù)國家和地方經(jīng)濟社會發(fā)展的需要,實現(xiàn)合理分布、均衡發(fā)展。
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內(nèi)容審核:劉超律師
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