一、小微企業(yè)如何征地建廠房

小微企業(yè)征地建廠的流程有：

1、用地轉(zhuǎn)用、征用土地，必須符合土地利用總體規(guī)劃、城市建設總體規(guī)劃和土地利用年度計劃。因此，用地單位在初步選定某農(nóng)用地為建設用地后，應首先向國土資源局、建設部門、規(guī)劃部門咨詢是否符合該農(nóng)用地的各項規(guī)劃。

2、認該農(nóng)用地可以用于建設，再根據(jù)建設部門的要求，進行和編制建設項目可行性論證，向建設部門提交用地申請，建設部門審查符合的，頒發(fā)建設項目的《選址意見書》。用地單位應按規(guī)定繳納選址規(guī)費。

3、地單位持該《選址意見書》向同級國土資源局提出用地預審申請，由該國土資源局核發(fā)《建設項目用地預審報告書》。

《土地管理法》第四十三條

任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地；但是，興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設住宅經(jīng)依法批準使用本集體經(jīng)濟組織農(nóng)民集體所有的土地的，或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設施和公益事業(yè)建設經(jīng)依法批準使用農(nóng)民集體所有的土地的除外。前款所稱依法申請使用的國有土地包括國家所有的土地和國家征收的原屬于農(nóng)民集體所有的土地。

二、小微企業(yè)有哪些企業(yè)

小微企業(yè)的劃分標準主要包括以下三個：

一是資產(chǎn)總額，工業(yè)企業(yè)不超過3000萬元，其他企業(yè)不超過1000萬元；

二、從業(yè)人數(shù)，工業(yè)企業(yè)不超過100人，其他企業(yè)不超過80人；

三、稅收指標，年應納稅所得額不超過30萬元。符合上述三個標準的是小微企業(yè)。

具體標準根據(jù)從業(yè)人員、營業(yè)收入、資產(chǎn)總額等指標，結(jié)合行業(yè)特點制定。小微企業(yè)是小企業(yè)、小企業(yè)、家庭作坊企業(yè)和個體工商戶的總稱。小微企業(yè)包括小企業(yè)、小企業(yè)、家庭作坊企業(yè)和個體工商戶。

《中華人民共和國中小企業(yè)促進法》

第十一條國家實行有利于小型微型企業(yè)發(fā)展的稅收政策，對符合條件的小型微型企業(yè)按照規(guī)定實行緩征、減征、免征企業(yè)所得稅、增值稅等措施，簡化稅收征管程序，減輕小型微型企業(yè)稅收負擔。

第十二條國家對小型微型企業(yè)行政事業(yè)性收費實行減免等優(yōu)惠政策，減輕小型微型企業(yè)負擔。

三、小微企業(yè)所得稅如何計算

小微企業(yè)所得稅計算方式如下：

1、年應納稅所得額小于等于一百萬元的部分，減按百分之二十五計入應納稅所得額，按百分之二十的稅率繳納企業(yè)所得稅；就是企業(yè)所得稅的征收率是百分之五；

2、年應納稅所得額一百至三百萬元的部分，減按百分之五十計入應納稅所得額，按百分之二十的稅率繳納企業(yè)所得稅，就是企業(yè)所得稅的征收率是百分之十。

小微企業(yè)是小型企業(yè)、微型企業(yè)、家庭作坊式企業(yè)的統(tǒng)稱。小微企業(yè)經(jīng)營目的是實現(xiàn)利潤最大化，而利潤既是企業(yè)經(jīng)營發(fā)展的基本保證，也是經(jīng)營績效的重要指標，這就決定企業(yè)必然會想方設法減少成本，以獲得較高利潤。

《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》

第二十八條符合條件的小型微利企業(yè)，減按20％的稅率征收企業(yè)所得稅。

國家需要重點扶持的高新技術(shù)企業(yè)，減按15％的稅率征收企業(yè)所得稅。

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內(nèi)容審核：李娜娜律師

來源：中國法院網(wǎng)-小微企業(yè)如何征地建廠房，小微企業(yè)有哪些企業(yè)