一、農(nóng)村征地補償糾紛解決渠道探討

農(nóng)村征地補償糾紛可以先到當?shù)剜l(xiāng)政府或土地管理所請求解決；鄉(xiāng)鎮(zhèn)不受理的當事人可直接向縣政府申請，受理機關(guān)對受理的糾紛先行調(diào)解，調(diào)解無效的作出處理決定；當事人對處理決定不服的可以在接到處理決定后30日內(nèi)，直接向人民法院起訴。

二、征地補償糾紛可以法院不予受理嗎

針對以下幾種情況的征地補償糾紛，法院可以不予受理：

1.當事人不服行政機關(guān)對農(nóng)村土地承包糾紛的調(diào)解意見；

2.失地村民直接向法院提起訴訟，要求重新取得農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)；

3.村民對村民會議對集體財產(chǎn)收益決議和分配方案的起訴要求確認無效或者撤銷的；

4.不直接起訴集體財產(chǎn)收益分配的決議和方案；

5.村民認為被征地村委會或者村集體經(jīng)濟組織未向集體經(jīng)濟組織成員公布征地補償費用的收支和分配情況，起訴知情權(quán)的。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第三條規(guī)定，房屋征收與補償應(yīng)當遵循決策民主、程序正當、結(jié)果公開的原則。

三、征地補償協(xié)議包括什么內(nèi)容

北京圣運律師提醒您，征地補償協(xié)議里比較重要必須明確的內(nèi)容有：

1.補償款的總金額及各項補償內(nèi)容的具體明細，如果存在廠房出租的情況，這個各項補償內(nèi)容的具體明細就尤為重要，這涉及到雙方以后分割拆遷補償款的份額確定。

2.補償款的支付時間及支付方式。

3.如果簽訂補充協(xié)議，補償協(xié)議上的內(nèi)容必須合法，與主合同條款不沖突，如果對主合同有重大改動，須明確約定以補償協(xié)議約定為準。

4.約定違約責任。一般來說，征地人答應(yīng)的補償條件，尤其是落實到合同條款的補償條件，基本上都能實現(xiàn)，但是什么事情都是有萬一的，我們在簽訂合同的時候，也應(yīng)該為可能出現(xiàn)的“萬一”提前防備，那就是明確約定違約責任，從另外一個角度來說，也是從合同條款的角度去督促征地的履行合同。

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內(nèi)容審核：李站波律師

來源：頭條-農(nóng)村征地補償糾紛解決渠道探討，征地補償糾紛可以法院不予受理嗎