征地拆遷補償糾紛民事起訴狀，一、征地拆遷補償糾紛民事起訴狀原告：鐘某，男，漢族， 19XX年XX月XX日出生，住址：北京市XX區XXXXXXXXXXX，電話 XXXXXXXXXX被告：鐵道部XX局，地址：北京市XX區XXXXXXXXXXX，
原告：鐘某，男，漢族， 19XX年XX月XX日出生，住址：北京市XX區XXXXXXXXXXX，電話 XXXXXXXXXX
被告：鐵道部XX局，地址：北京市XX區XXXXXXXXXXX，電話：XXXXXXXX，法定代表人：XXX
案由：訴訟請求：
1、請求貴院判令被告向原告支付賠償金XXXXX元；
2、本案的訴訟費用由被告承擔。
事實與理由：
原告住北京市海淀區XX路XX號，200X年XX月XX日，被告要對原告住地實施土地開發與房屋改造，遂與原告簽訂了房屋拆遷安置補償協議（合同編號：XXXXXXXXX），協議約定拆遷補償方式為產權調換。
2008年XX月XX日，被告與原告聯系，說置換房屋已竣工，要求原告回遷。但原告到已建樓盤實地觀察才發現，原協議簽訂時被告說只蓋16層，但實際上被告卻蓋了18層。
根據《合同法》規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。被告的加層行為致使原告在簽訂協議時所預期的房屋狀況與被告交付房屋的狀況出現差異，被告的行為已構成實質上的違約，應當承擔相應的賠償責任。
被告的設計規劃由當初的16層變更為18層，首先要經過北京市規劃委的許可，其次要通知原告，以便原告重新行使對回遷房屋的選擇權。但時至今日，被告在未履行任何相關告知義務的情況下，就冒然強使原告回遷，并告知如果不及時回遷，到期就收回周轉房。
原告本想就上述問題與被告友好協商，達到一個雙贏效果，無奈被告一直態度強硬，拒絕原告的合理提議，從而給原告帶來了精神和經濟上的雙重壓力。
綜上，根據《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零八條，特向貴院提起民事訴訟，請求保護原告之合法權益。
此致
?海淀區人民法院
具狀人：鐘XX
2009年1月20日
一般情況下，如果在規定的期限內房屋征收部門與被征收人達不成補償協議，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府會做出征收補償決定。如果被征收人對該征收補償決定不服，可以通過依法提起行政訴訟。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條：房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。
補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。
被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
1、土地承包經營權糾紛，在其項下又分為土地承包經營權確認糾紛和承包地征收補償費用分配糾紛四級案由，前述8種類型的矛盾糾紛的前7種即確定為此類案由。土地承包經營權是指土地承包經營權人為從事種植業、林業、畜牧業，對其承包的集體所有或者國家所有由農民集體使用的耕地、林地、荒地以及其他用于農業的土地所享有的占有、使用、收益的權利。
（1）土地承包經營權確認糾紛是指就土地承包經營權是否成立及其歸屬和內容的發生的糾紛；
（2）承包地征收補償費用分配糾紛是指承包經營的土地被國家依法定程序征收后，國家按照法律規定給予失地者的補償費用，包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費并由此而發生的糾紛。
2、農村土地承包合同糾紛，在其項下又分為土地承包經營權轉包合同糾紛、土地承包經營權轉讓合同糾紛、土地承包經營權互換合同糾紛等5種四級案由。前述8種類型的矛盾糾紛的第8種即確定為此類案由。農村土地承包合同是指以農村集體經濟組織成員家庭承包或者不宜采取家庭承包方式的荒山、荒丘等農村土地以招標、拍賣、公開協商等方式承包農民集體所有和國家所有依法由農民集體使用的耕地、林地等以及其他依法用于農業的土地的合同。
（1）土地承包經營權轉包合同是指承包人將通過家庭承包方式取得的土地承包經營權轉給其他人承包而簽訂的合同。
（2）土地承包經營權轉讓合同是指農村土地承包人依法將農村土地承包經營權轉讓給他人經營而簽訂的合同。
（3）土地承包經營權互換合同是指農村土地承包人將通過家庭承包方式取得的農村土地承包經營權與他人互換而簽訂的合同。
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●時間：2021年10月28日14:30 辦案事由：民事糾紛
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內容審核：趙雪玲律師
來源：中國法院網-征地拆遷補償糾紛民事起訴狀，征地拆遷補償糾紛的訴訟流程怎么走
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