拆遷糾紛主要特點是什么?，我國農村拆遷按什么補償，一、我國農村拆遷按什么補償?在農村拆遷按房屋的市場評估的價格和房屋的建筑面積來補償。農村房屋拆遷補償標準是依照規定標準，向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：(1)房屋補償
在農村拆遷按房屋的市場評估的價格和房屋的建筑面積來補償。農村房屋拆遷補償標準是依照規定標準，向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
(1)房屋補償費：用于補償被拆遷房屋的所有者的損失，由房屋的結構和折舊構成,按平方米單價計算;
(2)周轉補償費：用于彌補被拆遷人臨時住房或臨時居住的不便;
(3)獎勵性補償費：用于鼓勵房屋拆遷人主動協助房屋拆遷或放棄某些權利,如自愿移居郊區或不要求拆遷單位安置住房。地方人民政府根據當地實際情況和國家有關法律、政策，決定當地人民政府。
法律依據
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
房屋拆遷糾紛的特點主要有以下幾個方面：
1、涉及的法律關系比較復雜。就目前的法律規定而言，同一拆遷行為可能既有行政法律關系，又有民事法律關系。
2、房屋拆遷工作政策性強。從法理角度分析，房屋拆遷涉及公民財產保護和公共福利改進的關系，涉及國家公共政策和私權保護沖突的價值選擇，是一個包容了國家政策、應用法學、理論法學、社會學等各門類學科在內的復雜的系統工程。就目前而言，解決此類問題，各地政府自擬的政策性文件起了更大的作用
3、拆遷行為主體往往游移不定。在現行的制度下，拆遷主管部門頒發拆遷許可證后，拆遷補償需拆遷人與被拆遷人協商才能達成。但由于雙方意愿差異，往往協商難度大，拆遷人又借拆遷裁決渠道，申請拆遷主管部門裁決，并依該裁決強制執行，以實現其最終目的。上述過程中行為主體不斷變更，程序交叉往復，容易出現政府與拆遷人為一方、被拆遷人為一方的對峙局面。
4、原告為共同訴訟的案件居多，集團訴訟有上升趨勢。由于大范圍的城市拆遷工作，導致被拆遷的人數眾多，加之被拆遷人認為聯合共同訴訟可以給法院施加壓力，增加勝訴幾率。故居住同一拆遷地的被拆遷人相互聯合到法院訴訟。
5、案件審判難度大，法官承受的壓力大。房屋拆遷糾紛案件一部分原告為共同訴訟及集團訴訟，處理不好，容易激化矛盾，引起當事人鬧事等暴力事件的出現，影響社會穩定。另由于建設規劃、價格評估體系的不完善，拆遷安置補償標準的不統一，都不同程度地增加了審判的難度。人民法院審理房屋拆遷案件時，既要做到依法保護房屋被拆遷人及拆遷人的合法權益不受侵害，又要監督和支持行政機關依法行政和維護社會穩定，人民法院所裁判的案件力爭達到法律效果、社會效果和政治效果的有機統一，遇到了前所未有的困難。
三、發生房子拆遷糾紛如何處理?
1、發生房子拆遷糾紛可以采取的處理方式包括協商、起訴等。
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條
房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。
補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
2、處理房屋拆遷補償款分割糾紛，應區分兩種不同的動遷情形：
一是動遷房屋是公房的情形。按照公房管理以及動拆遷安置補償的有關規定，公房動遷安置首先要確定應安置人口。
二是動遷房屋是私房(即居民個人名下的產權房)的情形。相對公房動遷而言，這種情形較為簡單明晰。對私房的動遷，一般以產權人為應安置人口，實際居住在房屋中的人員應由產權人負責安置。產權人之間拆遷補償款的分割，如房屋產權系按份共有，拆遷補償款原則上亦按各產權人享有的產權份額進行分割;如房屋產權系共同共有，動遷補償款的分割則以等分為原則，再綜合考慮各產權人對共有財產的貢獻大小及共有人生產、生活的實際需要，并應體現對有特殊困難的產權人的關心和照顧。
不管是在農村還是在其他的地區拆遷房屋，那么都是應當根據當地的經濟發展的狀況來進行一定的補償，具體的補償的標準由當地的人民政府來作出確定，以上就是關于農村拆遷按什么的相關介紹。針對上述文章中的問題，如果您還有不清楚需要了解的地方，可以直接點擊下方“立即咨詢”按鈕和律師進行在線溝通。
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來源：臨律-我國農村拆遷按什么補償，拆遷糾紛主要特點是什么?
