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拆遷補償遲遲不給怎么辦理？房屋拆遷補償包括哪些：今日在線強拆評估法律咨詢

一、拆遷補償遲遲不給怎么辦

政府征收拆遷房屋的，與被征收人簽訂補償協議后，拖欠補償款不給的，被征收人可以向法院提起訴訟，要求政府支付征收補償。當然雖然已經簽署補償協議，但是可以在補償款未到賬的情況下拒絕搬離房屋。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條　房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。

補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

二、房屋拆遷補償包括哪些

房屋拆遷補償包括：房屋補償費、周轉補償費、獎勵性補償費。各種補償金由拆建單位依照規定標準向拆遷戶支付。

（一）、房屋補償費。房屋補償費即房屋重置補償，用于補償被拆遷房屋的產權人的經濟損失，補償的力度根據拆遷房的結構和新舊程度進行檔次劃分，不同的檔次賠償額度不同，價格按平方米來計算單價。

（二）、周轉補償費。周轉補償費補償的是在房屋拆遷后，拆遷戶自己尋找臨時居所的不便，周轉補償按月發放，檔次根據拆遷戶自行尋找或者統一安置的臨時居所來劃分。

（三）、獎勵性補償。獎勵性補償是指如果拆遷戶是自己主動積極協助拆遷或者放棄了留居城區自愿搬至城郊居住的，或者是放棄了安置房的使用權的，房屋拆遷補償的獎勵性補償標準按照不同地區政府根據實際情況和法律法規來確定，拆建單位需嚴格按照標準來執行。

三、拆遷補償費如何確定

非居住房屋的貨幣補償金額應當根據被拆除房屋的房地產市場價確定，不適用最低補償單價標準和價格補貼。

（一）拆除未出租非居住房屋

（二）拆除公有出租非居住房屋，對所有人的補償款為：

貨幣補償金額＝被拆除房屋的市場評估價×２０％；對承租人的補償款為：貨幣補償金額＝被拆除房屋的市場評估價×８０％。

（三）拆除房管部門代管的非居住房屋

（四）拆除房管部門代理經租的宗教團體所有非居住房屋，對所有人的補償款為：貨幣補償金額＝被拆除房屋的市場評估價×１００％；對承租人的補償款為：貨幣補償金額＝市場評估價×８０％。

綜上所述，政府征收拆遷房屋的，與被征收人簽訂補償協議后，拖欠補償款不給的，被征收人可以向法院提起訴訟，要求政府支付征收補償。當然雖然已經簽署補償協議，但是可以在補償款未到賬的情況下拒絕搬離房屋。此內容僅供參考，以上就是北京圣運律師小編為您帶來的關于拆遷補償遲遲不給怎么辦，若大家有什么不了解的或者其他疑問可以咨詢北京圣運律師的律師。