● 圣運(yùn)推薦：隴西房屋征收補(bǔ)償政策拆遷，隴西文峰鎮(zhèn)拆遷最新政策:今日土地征收規(guī)定更新

一、隴西房屋征收補(bǔ)償政策拆遷,隴西文峰鎮(zhèn)拆遷最新政策

隴西文峰鎮(zhèn)拆遷的最新政策主要遵循《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定，并結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況進(jìn)行具體實(shí)施。以下是對(duì)相關(guān)政策的詳細(xì)解讀：

一、補(bǔ)償內(nèi)容

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償：不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。

因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償：包括搬遷補(bǔ)助費(fèi)和過渡補(bǔ)助費(fèi)。搬遷補(bǔ)助費(fèi)按被拆遷房屋建筑面積計(jì)算，過渡補(bǔ)助費(fèi)則按月計(jì)算，具體標(biāo)準(zhǔn)可能因地區(qū)而異。

因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償：針對(duì)生產(chǎn)用房，拆遷人應(yīng)給予設(shè)備拆除、安裝和搬運(yùn)費(fèi)用的補(bǔ)償，通常不超過貨幣補(bǔ)償金額的8%。

二、住房保障

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十八條，征收個(gè)人住宅時(shí)，如果被征收人符合住房保障條件，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法可能因省、自治區(qū)、直轄市而有所差異。

三、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)與補(bǔ)助

為了鼓勵(lì)被拆遷人積極配合拆遷工作，通常會(huì)設(shè)定一定的獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。此外，還可能包括提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)等具體措施，以激勵(lì)被拆遷人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成搬家任務(wù)。這些獎(jiǎng)勵(lì)和補(bǔ)助的具體標(biāo)準(zhǔn)會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況進(jìn)行制定。

四、違法建筑處理

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條，市、縣級(jí)人民政府在作出房屋征收決定前，應(yīng)組織相關(guān)部門對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)于認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)給予補(bǔ)償；而對(duì)于認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，則不予補(bǔ)償。

綜上所述，隴西文峰鎮(zhèn)拆遷的最新政策涉及多個(gè)方面，包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、搬遷與臨時(shí)安置的補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償、住房保障優(yōu)先權(quán)以及拆遷獎(jiǎng)勵(lì)與補(bǔ)助等。同時(shí)，對(duì)于違法建筑的處理也有明確規(guī)定。這些政策旨在確保拆遷工作的順利進(jìn)行，并保障被拆遷人的合法權(quán)益。

二、隴西文峰開發(fā)區(qū)有新規(guī)劃嗎

法律分析：根據(jù)文峰經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的規(guī)劃，文峰區(qū)會(huì)繼續(xù)按照2020-2033年規(guī)劃開發(fā)。

法律依據(jù)：《甘肅隴西經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)發(fā)展規(guī)劃（2020-2035）環(huán)境影響報(bào)告書》2.2.1.1規(guī)劃范圍

規(guī)劃隴西經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)為“一區(qū)兩園”，即中醫(yī)藥循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園和生態(tài)工業(yè)園，規(guī)劃開發(fā)區(qū)總用地26.62km2。隴西經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)規(guī)劃范圍詳見圖2.2-2。

(中醫(yī)藥循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園

分為首陽地產(chǎn)藥材交易初加工功能區(qū)、鞏昌科研創(chuàng)新孵化精深加工功能區(qū)以及文峰商務(wù)會(huì)展現(xiàn)代倉儲(chǔ)物流功能區(qū)三片，規(guī)劃用地面積19.61km2。

首陽地產(chǎn)藥材交易初加工功能區(qū)西至首陽藥圃園，東至西三十里鋪村西側(cè)，北至規(guī)劃藥都大道，南達(dá)規(guī)劃通安路;鞏昌科研創(chuàng)新孵化精深加工功能區(qū)東至藥都大道，西北至崇文路，南以310國道為界，南至遼西河;文峰商務(wù)會(huì)展現(xiàn)代倉儲(chǔ)物流功能區(qū)北至遼西河與鞏昌科研創(chuàng)新孵化精深加工功能區(qū)銜接，西南以310國道-曲家溝河-長安路-隴海鐵路為界，南至現(xiàn)國藥片區(qū)用地南側(cè)，東以藥都大道及渭河為界，同時(shí)跨渭河向東擴(kuò)展三臺(tái)片區(qū)。

(2生態(tài)工業(yè)園

主要分為兩個(gè)部分，一是位于隴西縣鞏昌鎮(zhèn)紅星村權(quán)家門的東興鋁業(yè)，二是北起南河，南至S209，東至國道310，西至山麓。規(guī)劃用地面積約7.01km2。

三、隴南市武都區(qū)搬遷政策

一類區(qū)片范圍：安化鎮(zhèn)(安化街村、曾街村、王河村);馬街鎮(zhèn)(馬街村、官堆村、寺背村、大李家村);桔柑鄉(xiāng)(桔柑村、大岸廟村、陳家壩村);角弓鎮(zhèn)(角弓街村、高坪村)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：水澆地：54000元/畝;旱地：43200元/畝

二類區(qū)片范圍：(城關(guān)鎮(zhèn);東江鎮(zhèn);兩水鎮(zhèn);江南街道辦;江北街道辦;吉石壩街道辦;漢王鎮(zhèn))除區(qū)片綜合地價(jià)以外的區(qū)域;外納鄉(xiāng)(椒元村、宗家壩村、外納村、曹家壩村、稻畦子村、立亭村);角弓鎮(zhèn)(青江壩村、年家村、西坪村、東坪村、柳樹城村、鹿壩村、消壩子村、白鶴橋村、白草溝村、白草壩村、下候子村、構(gòu)林坪村、陳家壩村、甘谷墩村);石門鄉(xiāng)(草壩子村、下白楊村、上白楊村、石門街村、水地壩村、徐家堡村、上溝村、小山坪村、旱地村、棗川村、廟上村);兩水鎮(zhèn)(黃櫨壩村、寨子村);桔柑鄉(xiāng)(大元壩村);柏林鄉(xiāng)(羅灣村、袁家壩村、楊莊村、下渠道村、上渠道村、田家溝村、石橋村、腰坡村、灣兒下村);安化鎮(zhèn)(槐樹下村、司家壩村、樊家壩村、官溝村);馬街鎮(zhèn)(上板橋村、石坪村、高橋村、官化村);姚寨鎮(zhèn)(何家崖村、曹家堡村、民族村)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：水澆地：45900元/畝;旱地：36720元/畝

三類區(qū)片范圍：龍鳳鄉(xiāng);浦池鄉(xiāng);漢林鄉(xiāng);魚龍鎮(zhèn);佛崖鄉(xiāng);甘泉鎮(zhèn);郭河鄉(xiāng);三河鎮(zhèn);桔柑鄉(xiāng)(東村村、朱元山村、曹家灣村、賀家坪村);石門鄉(xiāng)(王家山村、下坪村、木竹村、宣麻村、烏蒼灣村);角弓鎮(zhèn)(白草山村、半山村);馬街鎮(zhèn)(除Ⅰ、Ⅱ區(qū)外的其他區(qū)域);柏林鄉(xiāng)(除Ⅱ區(qū)外的其他區(qū)域);

安化鎮(zhèn)(除Ⅰ、Ⅱ區(qū)外的其他區(qū)域);兩水鎮(zhèn)(除區(qū)片綜合地價(jià)范圍及Ⅱ區(qū)外的其他區(qū)域);洛塘鎮(zhèn)(豆家莊村、麻地溝村、王壩村、八房村、樓房村、興華村);琵琶鎮(zhèn)(毛坡村、雞公眼村、唐壩村、高家壩村、琵琶街村、下高家村、小川壩村、小河村、王家山村、龍?zhí)洞?、張壩村、玄灣?;楓相鄉(xiāng)(麻柳村、楓相院村);外納鄉(xiāng)(除Ⅱ區(qū)外的其他區(qū)域)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為？ 旱地：28320元/畝

四類區(qū)片范圍：坪埡藏族鄉(xiāng);磨壩藏族鄉(xiāng);玉皇鄉(xiāng);龍壩鄉(xiāng);隆興鄉(xiāng);黃坪鄉(xiāng);五馬鄉(xiāng);裕河鄉(xiāng);楓相鄉(xiāng)(除Ⅲ區(qū)以外的其他區(qū)域);江南街道辦(北水溝村);鐘樓灘街道辦(葛條坪村);姚寨鎮(zhèn)(長凌村、上東坪村、下東坪村、四合村);前壩牧場;琵琶鎮(zhèn)(除Ⅲ區(qū)以外的其他區(qū)域);洛塘鎮(zhèn)(除Ⅲ區(qū)以外的其他區(qū)域)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱地：21600元/畝

綜上所述，搬遷政策是當(dāng)?shù)卣玫臑槌鞘邪l(fā)展的行為，建議搬遷后的政府補(bǔ)助，咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局詳情由于地區(qū)不同，補(bǔ)助款項(xiàng)不同。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：一是，被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償。二是，因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償。三是，因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

四、隴西文峰開發(fā)區(qū)有新規(guī)劃嗎？

法律分析：

根據(jù)文峰經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的規(guī)劃，文峰區(qū)會(huì)繼續(xù)按照2020-2033年規(guī)劃開發(fā)。

法律依據(jù)：

《甘肅隴西經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)發(fā)展規(guī)劃（2020-2035）環(huán)境影響報(bào)告書》2.2.1.1規(guī)劃范圍

規(guī)劃隴西經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)為“一區(qū)兩園”，即中醫(yī)藥循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園和生態(tài)工業(yè)園，規(guī)劃開發(fā)區(qū)總用地26.62km2。隴西經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)規(guī)劃范圍詳見圖2.2-2。

(中醫(yī)藥循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園

分為首陽地產(chǎn)藥材交易初加工功能區(qū)、鞏昌科研創(chuàng)新孵化精深加工功能區(qū)以及文峰商務(wù)會(huì)展現(xiàn)代倉儲(chǔ)物流功能區(qū)三片，規(guī)劃用地面積19.61km2。

首陽地產(chǎn)藥材交易初加工功能區(qū)西至首陽藥圃園，東至西三十里鋪村西側(cè)，北至規(guī)劃藥都大道，南達(dá)規(guī)劃通安路;鞏昌科研創(chuàng)新孵化精深加工功能區(qū)東至藥都大道，西北至崇文路，南以310國道為界，南至遼西河;文峰商務(wù)會(huì)展現(xiàn)代倉儲(chǔ)物流功能區(qū)北至遼西河與鞏昌科研創(chuàng)新孵化精深加工功能區(qū)銜接，西南以310國道-曲家溝河-長安路-隴海鐵路為界，南至現(xiàn)國藥片區(qū)用地南側(cè)，東以藥都大道及渭河為界，同時(shí)跨渭河向東擴(kuò)展三臺(tái)片區(qū)。

(2生態(tài)工業(yè)園

主要分為兩個(gè)部分，一是位于隴西縣鞏昌鎮(zhèn)紅星村權(quán)家門的東興鋁業(yè)，二是北起南河，南至S209，東至國道310，西至山麓。規(guī)劃用地面積約7.01km2。

五、隴西縣2021年棚戶區(qū)改造范圍

法律分析：實(shí)施城市更新行動(dòng)，統(tǒng)籌推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化。完成縣鄉(xiāng)國土空間總體規(guī)劃編制，加快形成城區(qū)“三縱十橫”、縣際四通八達(dá)、對(duì)外“一環(huán)四放射”的交通路網(wǎng)，規(guī)劃建設(shè)區(qū)域性物流配送中心和農(nóng)產(chǎn)品集散中心。加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)管，加快推進(jìn)14個(gè)片區(qū)棚戶區(qū)改造建設(shè)，改造提升老舊小區(qū)74個(gè)，科學(xué)合理規(guī)劃建設(shè)高品質(zhì)、改善型商品住房，加快智慧城市建設(shè)。

法律依據(jù)：《隴西縣國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十四個(gè)五年發(fā)展規(guī)劃和二〇三五年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要（草案）》 第四條 要實(shí)施城市更新行動(dòng)，統(tǒng)籌推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化。完成縣鄉(xiāng)國土空間總體規(guī)劃編制，加快形成城區(qū)“三縱十橫”、縣際四通八達(dá)、對(duì)外“一環(huán)四放射”的交通路網(wǎng)，規(guī)劃建設(shè)區(qū)域性物流配送中心和農(nóng)產(chǎn)品集散中心。加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)管，加快推進(jìn)14個(gè)片區(qū)棚戶區(qū)改造建設(shè)，改造提升老舊小區(qū)74個(gè)，科學(xué)合理規(guī)劃建設(shè)高品質(zhì)、改善型商品住房，加快智慧城市建設(shè)。全面取消縣城落戶限制，推動(dòng)“縣改市”工作取得積極進(jìn)展。強(qiáng)化基本公共服務(wù)保障，大力推進(jìn)教育提質(zhì)工程，實(shí)施好總投資9.36億元的13個(gè)教育項(xiàng)目。夯實(shí)醫(yī)療衛(wèi)生基礎(chǔ)，編制健康隴西規(guī)劃，加快發(fā)展中醫(yī)康養(yǎng)服務(wù)。繁榮發(fā)展文化體育事業(yè)，規(guī)劃啟動(dòng)體育公園建設(shè)，加強(qiáng)非遺傳承和文物保護(hù)，創(chuàng)建國家公共文化服務(wù)體系示范區(qū)。加強(qiáng)城鎮(zhèn)社區(qū)陣地建設(shè)，爭取設(shè)立街道辦事處。全面加強(qiáng)精神文明建設(shè)，堅(jiān)決杜絕“舌尖”上的浪費(fèi)。

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文章來源參考：【頭條】隴西房屋征收補(bǔ)償政策拆遷，隴西拆遷公告

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投稿：孟妍

內(nèi)容審核：趙明媛律師