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土地使用證可以分成兩個嗎?土地使用證一人一本嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-30 12:26:09
  • 作者:

    圣運律師
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土地使用證一人一本嗎,一、土地使用證一人一本嗎1、土地使用證不是一人一本,是一戶一本。所分得的土地屬于國家財產(chǎn),不屬于個人財產(chǎn)。土地的使用對象是家庭,單獨一人即可以表明,根據(jù)一戶只能有一處住宅的原則,每戶只能有一土地使用證,但已經(jīng)夠分戶條件

土地使用證可以分成兩個嗎?土地使用證一人一本嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、土地使用證一人一本嗎

1、土地使用證不是一人一本,是一戶一本。所分得的土地屬于國家財產(chǎn),不屬于個人財產(chǎn)。土地的使用對象是家庭,單獨一人即可以表明,根據(jù)一戶只能有一處住宅的原則,每戶只能有一土地使用證,但已經(jīng)夠分戶條件和在城鎮(zhèn)購買的住宅除外。

城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。

國有土地和農(nóng)民集體所有的土地,可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人,有保護、管理和合理利用土地的義務(wù)。

2、法律依據(jù):《土地管理法》第六十二條,農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。

二、無租使用土地,土地使用稅誰繳

1、無租使用其他單位房產(chǎn)的應稅單位和個人,依照房產(chǎn)余值代繳納房產(chǎn)稅。

2、城鎮(zhèn)土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個人繳納。擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的,由代管人或?qū)嶋H使用人納稅;土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的,由實際使用人納稅;土地使用權(quán)共有的,由共有各方分別納稅。

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內(nèi)容審核:馮興元教授

來源:臨律-土地使用證一人一本嗎,

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