一、房屋征收中的調(diào)查登記程序是什么

房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十五條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

第十六條房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費用的行為;違反規(guī)定實施的，不予補(bǔ)償。

房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將前款所列事項書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。

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二、怎么審查房屋征收決定的合法性

1、作出征收決定的主體是否合法

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，作出征收決定的主體只有市、縣級人民政府，包括市人民政府、縣人民政府、區(qū)人民政府等到達(dá)市縣級別的人民政府。其他的政府工作部門、政府設(shè)立的派出機(jī)構(gòu)、政府的內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)、其他行政機(jī)關(guān)均沒有批準(zhǔn)權(quán)限。

2、作出征收決定的要件是否具備

征收房屋應(yīng)該符合以下四個條件：(1)征收決定應(yīng)該符合公共利益;(2)征收房屋屬于確需征收的范圍;(3)符合行政規(guī)劃和計劃;(4)征收補(bǔ)償費用已經(jīng)足額到位。

3、作出批準(zhǔn)征收的程序是否合法

公征收補(bǔ)償應(yīng)符合征收程序。首先應(yīng)確定征收范圍、對征收范圍進(jìn)行審查和計劃的編訂、對建設(shè)項目進(jìn)行立項。其次應(yīng)擬訂具體的征收補(bǔ)償方案、對該方案進(jìn)行論證并征求公眾的意見，之后進(jìn)行適當(dāng)?shù)男拚Ｔ俅螒?yīng)進(jìn)行社會風(fēng)險評估、落實征收補(bǔ)償費用。最后應(yīng)該對征收決定進(jìn)行公告。欠缺任一環(huán)節(jié)都可能造成征收決定程序違法。

以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到北京圣運律師網(wǎng)進(jìn)行咨詢，北京圣運律師網(wǎng)有專業(yè)的律師為你解答。

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內(nèi)容審核：馮興元教授

來源：臨律-房屋征收中的調(diào)查登記程序是什么，