一、房屋拆遷沒有補償怎么辦

房屋拆遷沒有補償，被拆遷人可以通過以下途徑維護自己的權益：

(1)、如果是簽訂了拆遷補償協(xié)議后，征收部門不履行的，可以向人民法院起訴主張要求對方履行補償協(xié)議。

(2)、被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十四條　被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

第二十五條　房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。

補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

二、房屋拆遷補償有哪些

房屋拆遷補償有：

1、房屋重置費

此項補償要求被拆遷人必須為房屋的合法所有權人，不得是違章建筑。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經(jīng)登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

但是，“違法建筑”也分不同況：

(1)對依法應當予以拆除的，進行拆除并不予補償;

(2)對于拆遷公告前可以補辦手續(xù)的違章建筑或手續(xù)不全的房屋等，要根據(jù)實際情況，應予補償?shù)膭t予以補償。

2、周轉補償費

房屋被拆可能會導致被拆遷人一時“無家可歸”。不論是租房、住在別人家無疑都會產(chǎn)生一些費用。周轉補償費就是針對此種情況，根據(jù)當?shù)刈夥繕藴剩鶕?jù)被拆遷人家庭人口數(shù)量給予相應補償。

3、其他獎勵性費用

一般為促進拆遷工作的順利進行，拆遷方會根據(jù)拆遷項目的實際情況并結合法律法規(guī)，設定一定的獎勵性補償。如果被拆遷人積極房屋拆遷配合拆遷工作或自愿做出一些“犧牲”如搬至郊區(qū)居住或不要求重新安置房屋的都可以享受到此項獎勵補助。

房屋拆遷如果沒有獲得補償?shù)脑挘梢酝ㄟ^起訴的方式來維護自己的合法的權益，一般房屋拆遷可以獲得的補償有周轉補償費用，房屋重置費用以及其他獎勵性補償費用。并且正常情況下需要發(fā)放完房屋拆遷補償款項以后才能正事拆遷。

三、土地征收時違法強拆致死怎么辦?

違法強拆致死的，可以報警處理。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第三十一條

采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構成犯罪的，依法追究刑事責任;尚不構成犯罪的，依法給予處分;構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

四、征地強拆的條件是什么?

(1)法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟。被征收人在法定期限內申請行政復議或者提起行政訴訟，法律后果一是作出房屋征收決定的市、縣人民政府不能向法院申請強制拆遷;二是人民法院不能強制執(zhí)行。實踐中有些市、縣人民政府不守法，違法向法院申請強制執(zhí)行，但法院不能依法進入強制執(zhí)行程序，進行強制拆遷。

(2)強制拆遷以補償決定為前提。如果沒有補償決定，任何單位都不能采取強制拆遷。實踐中，可以強制拆遷的主要有兩種情況：一是簽訂了補償協(xié)議，不搬遷的;二是作了補償決定，既不搬遷又不按照規(guī)定申請行政復議或者提起訴訟。

(3)必須對被征收人給予貨幣補償、產(chǎn)權調換房屋和周轉房。沒有提供貨幣補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料的不能強制拆遷。

(4)征收補償決定存在下列情形之一的，人民法院應當裁定不準予執(zhí)行：

1、明顯缺乏事實根據(jù);

2、明顯缺乏法律、法規(guī)依據(jù);

3、明顯不符合公平補償原則，嚴重損害被執(zhí)行人合法權益，或者使被執(zhí)行人基本生活、生產(chǎn)經(jīng)營條件沒有保障的;

4、明顯違反行政目的，嚴重損害公共利益;

5、嚴重違反法定程序或者正當程序;

6、超越職權;

7、法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定的其他不宜強制執(zhí)行的情形。

事實上，在違法強拆過程中是有可能會構成刑事犯罪的，出現(xiàn)致人死亡這種情況，性質是極其惡劣的，除了要追究直接責任人的刑事責任，對土地征收負主要責任的相關人員也會被處罰。即便強拆是法院作出的決定，但強拆致死也已經(jīng)涉嫌刑事犯罪。

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內容審核：李站波律師

來源：頭條-房屋拆遷沒有補償怎么辦?土地征收時違法強拆致死怎么辦?，