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?當(dāng)遇到房屋征收行為違法時,如何維權(quán):今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-08-02 12:42:15
  • 作者:

    圣運律師
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當(dāng)遇到房屋征收行為違法時,如何維權(quán),一、當(dāng)遇到房屋征收行為違法時,如何維權(quán)目前我國進行房屋拆遷的時候,被拆遷人遇到房屋拆遷的違法行為時,可以通過申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟的方式維護自己利益的?!秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十三條 市、

?當(dāng)遇到房屋征收行為違法時,如何維權(quán):今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、當(dāng)遇到房屋征收行為違法時,如何維權(quán)

目前我國進行房屋拆遷的時候,被拆遷人遇到房屋拆遷的違法行為時,可以通過申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟的方式維護自己利益的。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十三條 市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項。

市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補償?shù)男麄?、解釋工作?/p>

房屋被依法征收的,國有土地使用權(quán)同時收回。

第十四條 被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的,可以依法申請行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。

第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。

被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。

二、房屋拆遷補償流程

1、拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證。

2、房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會發(fā)布公告。

3、房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。

4、確定拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案。一般而言,對違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑不予補償。拆遷補償方式分為一般情形的補償和特殊情形的補償兩類。一般情形的補償分貨幣補和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、結(jié)算價差,被拆遷人可以選擇補償方式。特殊情形的補償被拆遷人不能選擇,或只作貨幣補,或只作房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、結(jié)算價差。

5、拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達成拆遷補償安置協(xié)議(協(xié)議拆遷)。

6、裁決拆遷。

7、強制拆遷。強制拆遷前拆遷人有就拆除房屋的有關(guān)事項向公證處申請辦理證據(jù)保全的義務(wù)。

以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進行的解答,目前我國進行房屋拆遷的時候,被拆遷人遇到房屋拆遷的違法行為時,可以通過申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟的方式維護自己利益的。如果需要法律方面的幫助,歡迎讀者到北京圣運律師網(wǎng)進行法律咨詢。

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來源:臨律-當(dāng)遇到房屋征收行為違法時,如何維權(quán),

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