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遼寧好的土地征收賠償律師價格,遼寧省土地征收賠償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-08-03 13:59:20
作者：
圣運律師
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遼寧好的土地征收賠償律師價格，遼寧好的土地征收賠償律師的收費并不是一個固定的數額，它會根據多個因素進行變動，包括但不限于案件的復雜性、律師的經驗和聲譽以及所需投入的時間和精力等。一般來說，律師的收費可能會按照案件的標的額或者律師的工作時間來

遼寧好的土地征收賠償律師價格,遼寧省土地征收賠償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、遼寧好的土地征收賠償律師價格

遼寧好的土地征收賠償律師的收費并不是一個固定的數額，它會根據多個因素進行變動，包括但不限于案件的復雜性、律師的經驗和聲譽以及所需投入的時間和精力等。一般來說，律師的收費可能會按照案件的標的額或者律師的工作時間來計費。

在選擇律師時，除了考慮價格因素外，還需要考慮律師的專業能力和經驗。一名好的土地征收賠償律師應當具備豐富的法律知識和實踐經驗，能夠為你提供專業的法律服務，幫助你爭取到最大的賠償金額。

至于具體的律師費用，建議你直接咨詢你感興趣的律師或者律師事務所，他們會根據你的具體情況給出一個詳細的報價。同時，你也可以根據你的預算和需求來選擇合適的律師。

總的來說，遼寧好的土地征收賠償律師的收費因多種因素而異，建議你直接咨詢相關律師以獲取最準確的信息。在選擇律師時，要綜合考慮律師的專業能力、經驗和收費情況，以選擇最適合你的律師。

另外，根據《中華人民共和國律師法》第五十九條，律師收費辦法由國務院價格主管部門會同國務院司法行政部門制定。因此，律師的收費也需遵守相關法律法規的規定。

二、遼寧征地補償多少錢

一、征地補償標準

(一)征收耕地補償標準

旱田平均每畝補償5.3萬元。

水田平均每畝補償9萬元。

菜田平均每畝補償15萬元。

(二)征收基本農田補償標準

旱田平均每畝補償5.8萬元。

水田平均每畝補償9.9萬元。

菜田平均每畝補償15.6萬元。

(三)征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。

(四)征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。

(五)征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

二、其他稅費

(一)耕地占用稅，按每平方米2元計算。

(二)商品菜地開發建設基金，按每畝1萬元計算。

(三)征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規定使用。

(四)耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元統籌調劑使用，省國土資源廳負責監督驗收。

三、房屋地上物補償標準

(一)房屋補償標準樓房(二層以上)每平方米補償3300元。

搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。

磚瓦房每平方米補償2400元。平(草)房每平方米補償1900元。

(二)其他地上(下)附著物補償標準

倉房每平方米補償920元。

室外水泥地坪每平方米補償165元。

沼氣池每個補償4600元。廁所每平方米補償190—300元。

豬雞舍每平方米補償150—260元。

塑料大棚每平方米補償165—280元。

菜窖每平方米補償180—330元。

磚石墻每延長米補償190元。

格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。

大門樓每個補償2400元。

飲用水井(含壓水設備)每眼補償1000元。

農家排灌水井(含泵水設備)每眼補償15000元。

排灌大井(含設備)每眼補償3萬元。

排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元。

電話移機補助費每戶200元。

有線電視遷移補助費每戶300元。

墳每座補償5000元。

(三)異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元。

四、征占林木補償標準

(一)林木補償標準

1、楊、柳、榆、槐樹林木補償費

1—3年平均每畝補償6000元；

4—13年平均每畝補償12000—36000元；

14—20年平均每畝補償60000-80000元；

21年以上平均每畝補償32000元。

2、柞樹林木補償費

1—3年平均每畝補償12000元；

4—20年平均每畝補償18000—30000元；

21—50年平均每畝補償44000—60000元；

51年以上平均每畝補償24000元。

3、紅松林木補償費

1—3年平均每畝補償12000元；

4—20年平均每畝補償20000—31000元；

21—40年平均每畝補償56000—62000元；

41—70年平均每畝補償168000元；

71年以上平均每畝補償126000元。

4、落葉松林木補償費

1—3年平均每畝補償150000元；

4—20年平均每畝補償180000—250000元；

21—50年平均每畝補償60000—130000元。

三、遼寧省土地征收賠償標準

(一)征收土地補償標準根據《中華人民共和國土地管理法》、《遼寧省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》以及《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》等相關法律、法規的規定制定征地補償標準。

1、征收耕地補償標準旱田平均每畝補償1.3萬元。水田平均每畝補償2萬元。菜田平均每畝補償3萬元。

2、征收基本農田補償標準。旱田平均每畝補償1.76萬元。水田平均每畝補償2.64萬元。菜田平均每畝補償4.4萬元。

3、征收林地及其他農用地平均每畝補償0.64萬元。

4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償0.72萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償0.16萬元。

(二)其他稅費

1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。

2、商品菜地開發建設基金，按每畝1萬元計算。

3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規定使用。

4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元，由遼寧省征地事務服務處具體組織實施，統籌調劑使用，省國土資源廳負責監督驗收。

（三）房屋地上物補償標準

1、房屋補償標準樓房(二層以上)每平方米補償650元。搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償550元。磚瓦房每平方米補償400元。平(草)房每平方米補償300元。

2、其他地上(下)附著物補償標準倉房每平方米補償120元。室外水泥地坪每平方米補償25元。沼氣池每個補償400元。廁所每平方米補償50—100元。豬雞舍每平方米補償50—100元。塑料大棚每平方米補償25—30元。菜窖每平方米補償50—130元。磚石墻每延長米補償50元。格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償150元。大門樓每個補償400元。飲用水井(含壓水設備)每眼補償2000元。農家排灌水井(含泵水設備)每眼補償2000元。排灌大井(含設備)每眼補償1萬元。排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償10—30元。電話移機補助費每戶200元。有線電視遷移補助費每戶300元。墳每座補償300元。

3、異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶6000元。

【本文關聯的相關法律依據】

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。