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土地修路賠償多少錢一畝,修路占地一畝補償多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-08-04 06:45:10
作者：
圣運律師
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土地修路賠償多少錢一畝，法律主觀：（一）當地政府會公布補償標準，原則上按公布標準進行補償，但有時公布的標準極低甚至不公布補償標準。主要依據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》對農村土地的征收進行規范，例如，《中

土地修路賠償多少錢一畝,修路占地一畝補償多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、土地修路賠償多少錢一畝

法律主觀：

（一）當地政府會公布補償標準，原則上按公布標準進行補償，但有時公布的標準極低甚至不公布補償標準。主要依據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》對農村土地的征收進行規范，例如，《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規定：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。,（二）如不公布補償標準，可通過申請信息公開的方式要求政府公開；根據《土地管理法》的相關規定，土地的補償加上安置補償費之和一般按前三年平均每畝年產值的20倍到30倍來計算，全國平均每畝地大約5－6萬，地上附著物和青苗補償另外計算。有些地區可能更高，看當地經濟發展水平。,（三）但通過按此標準計算出來的補償標準也不能滿足當地生活水平的，如果認為補償標準過低，一定不要簽訂任何補償協議，可以通過申請復議和行政訴訟等法律程序爭取提高補償，律師需要到政府各個部門去調取立項審批、規劃許可證，征地批文等信息。對項目用地的審批、立項、規劃等方面進行審查，通過法律規定的復議或訴訟程序以及通過與政府相關部門協商的方式，爭取提高補償標準。,（一）征地的批準程序（以大型建設項目為例）,1、建設項目依法經國務院或省政府批準。,2、建設單位向市、縣政府地政部門提出建設用地申請。,3、市、縣政府地政部門審查后擬訂征收土地等方案。,4、經市、縣政府同意后逐級上報。,5、征收土地等方案依法由國務院或者省政府批準。,（二）征地的實施程序,1、發布征地公告,（1）發布機關：市縣政府。,（2）發布范圍：被征收土地所在地的鄉（鎮）、村。,（3）公告內容：批準征地機關、批準文號、征收土地用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業人員安置辦法、辦理征地補償的期限等。,（4）發布后果：公告發布后搶栽、搶種的農作物或搶建的建筑物不列入補償范圍。,2、辦理征地補償登記,（1）登記機關：征地公告指定的政府地政部門。,（2）登記申請人：被征收土地的所有權人、使用權人。,（3）登記期限：征地公告規定的期限。,土地征收是指國家為了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地，并依法給予被征地的農村集體經濟組織和被征地農民合理補償和妥善安置的法律行為。,建設用地賠償多少錢這個問題，一般是按公布標準進行補償，但有時公布的標準很低或者根本不及時公布，就要參考當地的一些法律文件。

法律客觀：

《土地管理法》第四十八條　征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

二、現在修路占地一畝補償多少？

法律分析：這需要結合具體情況來判斷。農村修路占地補償只是一個籠統的說法，具體的補償標準是多少得看占用什么土地，比如占用耕地、菜地，就是按照該土地占用前三年平均產值六倍計算；魚塘、養殖場、果園、林地等，是按照該土地占用前三年平均產值五倍計算；農民宅基地，按照接近耕地的補償標準計算，宅基地上的房屋由建設單位負責易地重建的原宅基地不再給予補償；無收益的非耕地，一般也不給予補償。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》

第三條十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地是我國的基本國策。各級人民政府應當采取措施，全面規劃，嚴格管理，保護、開發土地資源，制止非法占用土地的行為。

第四條國家實行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規劃，規定土地用途，將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護。前款所稱農用地是指直接用于農業生產的土地，包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等；建設用地是指建造建筑物、構筑物的土地，包括城鄉住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅游用地、軍事設施用地等；未利用地是指農用地和建設用地以外的土地。使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規劃確定的用途使用土地。

三、修路占地一畝補償多少

一畝地年產值2000元，土地補償費最多為2萬元；假設人均耕地為1畝，則安置補助費最多為1.2萬；青苗補償費最多為3萬元。這樣算下來補償費大約在6-7萬/畝。但各地補償標準略有不同。

法律依據：《土地管理法》

第四十八條　征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

　　征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

　　征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

　　征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

　　縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。