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征地補償款怎么查,如何查當地的征地補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-08-10 13:47:28
作者：
圣運律師
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征地補償款怎么查，征地補償可以到當地政府部門查看，依據《土地管理法》的規定，土地征收補償標準不公布的，被征收人可以到被征收土地所在地的人民政府查詢。《征收土地公告辦法》規定，征收土地和征地補償、安置方案均應通過公告方式予以發布。關于征收土地

征地補償款怎么查,如何查當地的征地補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、征地補償款怎么查

征地補償可以到當地政府部門查看，依據《土地管理法》的規定，土地征收補償標準不公布的，被征收人可以到被征收土地所在地的人民政府查詢。

《征收土地公告辦法》規定，征收土地和征地補償、安置方案均應通過公告方式予以發布。

關于征收土地公告，被征收土地所在地的市、縣人民政府應當在收到征收土地方案批準文件之日起10個工作日內進行征收土地公告，該市、縣人民政府土地行政主管部門負責具體實施。征收土地公告應該包括以下內容：征地批準機關、批準文號、批準時間和批準用途;被征收土地所有權人、位置、地類、面積;征地補償標準和農業人員安置途徑；辦理征地補償登記的期限、地點。

關于征地補償、安置方案公告，被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人應當在征收土地公告規定的期限內持土地權屬證書到指定地點辦理征地補償登記手續。被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人未如期辦理征地補償登記手續的，其補償內容以有關市、縣土地行政主管部門的調查結果為準。

二、農村土地補償在哪里查

【法律分析】

可以查看本村張貼的地公告查詢征地標準，或者到所在地省級政府官方網站查詢。征用土地的土地補償費按照下列標準計付：（一）征用耕地的，按照其被征用前三年平均年產值的八至十倍補償；（二）征用耕地以外的其他農用地的，按照其被征用前三年平均年產值的四至七倍補償；（三）征用未利用地的，按照當地耕地補償費的百分之五十補償；（四）征用建設用地的，參照當地耕地的補償標準補償。

征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征用的耕地數量除以征用前被征用單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，按該耕地被征用前三年平均年產值的四至六倍補助。但每公頃被征用耕地的安置補助費最高不得超過被征用前三年平均年產值的十五倍。征用耕地以外的其他土地的安置補助費，參照前款規定辦理。征用土地的安置補助費必須?？钣糜趧趧恿Π仓?，不得挪作他用。市、縣人民政府應當組織有關部門和單位采取社會保險、提供就業機會、興辦企業、一次性補助等途徑，妥善安置需要安置的人員。

【法律依據】

《關于完善征地補償安置制度的指導意見》　

第二條統一年產值倍數的確定。土地補償費和安置補助費的統一年產值倍數，應按照保證被征地農民原有生活水平不降低的原則，在法律規定范圍內確定；按法定的統一年產值倍數計算的征地補償安置費用，不能使被征地農民保持原有生活水平，不足以支付因征地而導致無地農民社會保障費用的，經省級人民政府批準應當提高倍數；土地補償費和安置補助費合計按30倍計算，尚不足以使被征地農民保持原有生活水平的，由當地人民政府統籌安排，從國有土地有償使用收益中劃出一定比例給予補貼。經依法批準占用基本農田的，征地補償按當地人民政府公布的最高補償標準執行。

第三條征地區片綜合地價的制訂。有條件的地區，省級國土資源部門可會同有關部門制訂省域內各縣（市）征地區片綜合地價，報省級人民政府批準后公布執行，實行征地補償。制訂區片綜合地價應考慮地類、產值、土地區位、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關系、當地經濟發展水平和城鎮居民最低生活保障水平等因素。

三、如何查當地的征地補償

標準

查當地的征地補償標準的方法如下：

1、訪問當地自然資源局官方網站，查找“房屋征收”或“土地征收”相關板塊，或在信息公開板塊中查詢；

2、關注村務公開欄或社區公開欄，查看是否有拆遷信息公示；

3、通過填寫《信息公開申請表》，郵寄方式向自然資源局申請公開相關信息；

4、查詢全國征地信息共享平臺，了解國務院批準用地信息及省級征地信息；

5、訪問各省、自治區、直轄市自然資源廳官網，查詢土地征收批準情況及補償標準；

6、聯系當地人民政府的自然資源與規劃局，直接查詢征地信息。如政府部門未履行職責，可申請信息公開或依法提起行政復議或訴訟。

征地補償的計算方式：

1、土地補償費：按照被征地的地類、等級和面積，依據當地政府規定的土地補償標準計算；

2、安置補助費：根據被征用土地上的農作物種植情況和地方政府的相關規定來確定；

3、地上附著物和青苗補償費：按照實際調查的地上附著物和青苗數量，參照市場價格進行補償；

4、搬遷補助費：對于需要遷移房屋或者其他設施的，根據搬遷的實際情況和費用給予補助；

5、其他補償：包括停產停業損失補償、臨時安置補助等，具體標準由地方政府根據實際情況制定。

綜上所述，掌握當地征地補償標準的方法包括在線查詢自然資源局官網、關注公共信息欄、提交信息公開申請、查閱全國征地信息共享平臺、訪問省級自然資源廳官網以及直接聯系地方政府相關部門，若遇政府未盡職，還可通過法律途徑爭取信息公開。

【法律依據】：

《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》

第十二條

完善征地補償辦法。縣級以上地方人民政府要采取切實措施，使被征地農民生活水平不因征地而降低。要保證依法足額和及時支付土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費。依照現行法律規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使被征地農民保持原有生活水平的，不足以支付因征地而導致無地農民社會保障費用的，省、自治區、直轄市人民政府應當批準增加安置補助費。土地補償費和安置補助費的總和達到法定上限，尚不足以使被征地農民保持原有生活水平的，當地人民政府可以用國有土地有償使用收入予以補貼。省、自治區、直轄市人民政府要制訂并公布各市縣征地的統一年產值標準或區片綜合地價，征地補償做到同地同價，國家重點建設項目必須將征地費用足額列入概算。大中型水利、水電工程建設征地的補償費標準和移民安置辦法，由國務院另行規定。