農村的果樹征地有補償嗎,農村的果樹征地有補償。補償依據:根據《中華人民共和國土地管理法》第四十八條,征收土地應當依法及時足額支付包括其他地上附著物(包含果樹在內)的補償費用。這意味著,當農村的果樹土地被征收時,被征地的農民有權獲得相應的補償
農村的果樹征地有補償。
補償依據:根據《中華人民共和國土地管理法》第四十八條,征收土地應當依法及時足額支付包括其他地上附著物(包含果樹在內)的補償費用。這意味著,當農村的果樹土地被征收時,被征地的農民有權獲得相應的補償。
補償標準:果樹的補償標準通常根據其種類、生長階段和結果情況等因素來確定。例如,培育期的果樹平均每株補償可能較低,而盛果期的果樹則可能獲得更高的補償。具體的平均每株補償標準,如蘋果樹、梨樹等,在各個生長階段都有明確的規定。這些標準可能因地區和時間的不同而有所調整,因此最好咨詢當地的國土部門以獲取最準確的信息。
補償糾紛解決:如果在征地補償過程中發生糾紛,如補償標準爭議或補償費用分配糾紛等,當事人可以依法申請行政復議或提起行政訴訟來維護自己的合法權益。同時,對于征地信息公開方面的糾紛,也可以通過相應的法律途徑來解決。
綜上所述,農村的果樹在征地過程中是有補償的,具體的補償標準根據果樹的種類和生長情況等因素確定。在面臨征地時,被征地的農民應了解自己的權益,并根據實際情況與相關部門進行協商以爭取合理的補償。
法律分析:果園征收補償主要包括兩個方面:
一是果園占用農用地的征地補償,可直接按區片綜合地價標準乘以畝數計算。區片綜合地價標準在省自然資源部門的官網上是可以公開查詢的。
二是果園地上的附著物和青苗、果樹的補償,地方有規定的按規定計算,一般在區分不同果樹品種樹干直徑、樹冠覆蓋率、種植年限等情況的基礎上,按每畝或者每株計算補償。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。
法律分析:一般來說,國家征收土地對盛果期的果樹賠償高。這個補償是在簽了征地協議之后按下面支付:1,蘋果樹。培育期(1-5年)平均每株補償5-90元;初果期(6-8年)平均每株補償90-210元;?盛果期(9-25年)平均每株補償210-1200元;?衰果期26年以上均每株補償600元。2、梨樹?。培育期(1-5年)平均每株補償5-45元;?初果期(6-8年)平均每株補償45-144元;?盛果期(9-25年)平均每株補償144-1200元;?衰果期26年以上平均每株補償600元。3、桃樹。培育期(1-3年)平均每株補償5-45元;?初果期(4-8年)平均每株補償45-144元;?盛果期(9-20年)平均每株補償144-360元;?衰果期21年以上平均每株補償180元。?4、葡萄樹?。培育期(1-2年)平均每株補償5-10元;初果期(3-5年)平均每株補償10-90元;盛果期(6-11年)平均每株補償90-180元;衰果期12年以上平均每株補償80元。5、棗樹。培育期(1-3年)平均每株補償5-10元;初果期(4-8年)平均每株補償10-80元;盛果期(9-30年)平均每株補償80-650元;衰果期31年以上平均每株補償320元。6、板栗。培育期(1-4年)平均每株補償5-10元;初果期(5-7年)平均每株補償10-180元;盛果期(8-35年)平均每株補償180-900元;衰果期36年以上平均每株補償450元。7、雜果樹。培育期(1-3年)平均每株補償5-10元;初果期(4-10年)平均每株補償10-30元;盛果期(11-25年)平均每株補償30-80元;衰果期26年以上平均每株補償40元。
法律依據:《土地管理法》第四條 國家實行土地用途管制制度。 國家編制土地利用總體規劃,規定土地用途,將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地,控制建設用地總量,對耕地實行特殊保護。 前款所稱農用地是指直接用于農業生產的土地,包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等;建設用地是指建造建筑物、構筑物的土地,包括城鄉住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅游用地、軍事設施用地等;未利用地是指農用地和建設用地以外的土地。 使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規劃確定的用途使用土地。
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內容審核:陳博揚律師
來源:臨律-農村的果樹征地有補償嗎,
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