拆遷果樹(shù)和桃樹(shù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),國(guó)家征收果樹(shù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

一、國(guó)家征收果樹(shù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

1.桃樹(shù)

初果期(6-8年)均值每株賠償90-210元;豐產(chǎn)期(9-25年)均值每株賠償210-1200元;衰結(jié)果期26年及以上均值每株賠償600元。

2.杏樹(shù)

培育期(1-5年)均值每株賠償5-45元;初果期(6-8年)均值每株賠償45-144元;豐產(chǎn)期(9-25年)均值每株賠償144-1200元;衰結(jié)果期26年及以上均值每株賠償600元。

3.果樹(shù)

培育期(1-3年)均值每株賠償5-45元;初果期(4-8年)均值每株賠償45-144元;豐產(chǎn)期(9-20年)均值每株賠償144-360元;衰結(jié)果期21年及以上均值每株賠償180元。

4.石榴樹(shù)

培育期(1-2年)均值每株賠償5-10元;初果期(3-5年)均值每株賠償10-90元;豐產(chǎn)期(6-11年)均值每株賠償90-180元;衰結(jié)果期12年及以上均值每株賠償80元。

5.酸棗樹(shù)

培育期(1-3年)均值每株賠償5-10元;初果期(4-8年)均值每株賠償10-80元;豐產(chǎn)期(9-30年)均值每株賠償80-650元;衰結(jié)果期31年及以上均值每株賠償320元。

6.栗子

培育期(1-4年)均值每株賠償5-10元;初果期(5-7年)均值每株賠償10-180元;豐產(chǎn)期(8-35年)均值每株賠償180-900元;衰結(jié)果期36年及以上均值每株賠償450元。

7.雜水果樹(shù)

培育期(1-3年)均值每株賠償5-10元;初果期(4-10年)均值每株賠償10-30元;豐產(chǎn)期(11-25年)均值每株賠償30-80元;衰結(jié)果期26年及以上均值每株賠償40元。

二、果樹(shù)征收的補(bǔ)償方式

果樹(shù)征收補(bǔ)償一般按照政府文件以及當(dāng)年的果樹(shù)市場(chǎng)進(jìn)行估價(jià)，當(dāng)年的按照苗木價(jià)，多年的則按照直徑、高度、寬度進(jìn)行估價(jià)。但是各地區(qū)的青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，每畝多于規(guī)定棵數(shù)的按標(biāo)準(zhǔn)計(jì)補(bǔ)，少于規(guī)定棵數(shù)的則按每棵樹(shù)對(duì)應(yīng)的單價(jià)和實(shí)際清點(diǎn)棵數(shù)計(jì)補(bǔ)。

1、可以采用果樹(shù)主干的橫斷面面積來(lái)計(jì)算果樹(shù)產(chǎn)量，再根據(jù)果品的單價(jià)來(lái)計(jì)算年產(chǎn)值。年產(chǎn)值的3倍即為果樹(shù)的價(jià)值，如果全園樹(shù)體大小不一，則隨機(jī)采樣(20株以上)來(lái)計(jì)算橫截面積。用皮尺測(cè)量出樹(shù)干(距離地面20厘米左右)的周長(zhǎng)，然后根據(jù)周長(zhǎng)計(jì)算出橫截面積(用平方厘米表示)。在果樹(shù)價(jià)值評(píng)估時(shí)經(jīng)常采用此方法。

2、另一種方法是按照幼苗期、初結(jié)果期、盛果期等果樹(shù)生長(zhǎng)周期，每株按照一定價(jià)格大體賠償?shù)?具體賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)樹(shù)種和省份而定)。不論采用何種方法賠償，都要經(jīng)過(guò)當(dāng)?shù)毓麡?shù)主管部門(mén)的評(píng)估或鑒定，一般由法院或征地部門(mén)委托鑒定才會(huì)生效。

近年來(lái)，隨著國(guó)家政策的規(guī)劃，很多大型工程都會(huì)占用到農(nóng)村的土地，因此這類(lèi)土地需要先征用，并且給予一定的土地征收補(bǔ)償后才能使用。據(jù)了解，農(nóng)村地區(qū)有不少征用的地都是果園，想要征收果園，除了土地的征收補(bǔ)償外，還需要對(duì)果樹(shù)進(jìn)行補(bǔ)償。果樹(shù)是屬于個(gè)人的私有財(cái)產(chǎn)，未經(jīng)允許，任何單位以及個(gè)人都是不可以侵占?xì)牡摹?/p>

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投稿：范成銘

內(nèi)容審核：趙雪玲律師