一、拆遷過程可以申請公開哪些文件

拆遷過程中，可以申請公開的文件主要包括以下幾類：

一、征地相關文件

國務院或省級政府依法批準用地的批復文件，以及地方政府轉(zhuǎn)發(fā)國務院批準用地的文件，包括用地面積、補償標準、安置途徑等批準情況。

征地告知書，以及履行征地報批前程序的相關證明材料，如擬征地補償安置聽證告知、土地權屬證明材料等。

二、拆遷計劃及方案

拆遷計劃和拆遷方案，包括拆遷范圍、拆遷時間、拆遷方式、安置方式等具體內(nèi)容，這些文件是拆遷工作的重要依據(jù)。

三、政府信息主動公開范圍內(nèi)的其他文件

根據(jù)《中華人民共和國政府信息公開條例》的相關規(guī)定，行政機關應當主動公開涉及市政建設、土地征收、房屋征收等方面的政府信息。因此，在拆遷過程中，還可以申請公開如征收土地方案、供地方案等與拆遷密切相關的其他政府文件。

綜上所述，拆遷過程中可以申請公開的文件涵蓋了征地批復、征地告知書、拆遷計劃和方案等多個方面。這些文件的公開有助于保障被征收人的知情權、參與權和監(jiān)督權，確保拆遷工作的合法性和公正性。

二、政府拆遷都需要哪些合法手續(xù)

法律分析：（1）房屋拆遷首先相關拆遷文件要齊全。（建設項目批準文件；建設用地規(guī)劃許可證；國有土地使用權批準文件；拆遷計劃和拆遷方案；辦理存款業(yè)務的金融機構(gòu)出具的拆遷補償安置資金存款證明等；）

　　（2）房屋拆遷需要有《拆遷許可證》，拆遷公告（現(xiàn)公布）。（30日內(nèi)進行審查，頒發(fā)拆遷許可證。）

　　（3）房屋拆遷的拆遷人委托評估【發(fā)送評估報告及通知（5日）】。（評估委員會由三名以上國家注冊的房地產(chǎn)估價師組成。）

　　（4）根據(jù)遼寧省改辦發(fā)【2000】39號文件有關規(guī)定結(jié)合市場確定附屬物價格。

　　（5）房屋拆遷需要制定拆遷補償細則。（貨幣補償和回遷安置兩種）

　　（6）房屋拆遷要做好宣傳/講解政策。（國務院305號令和遼寧省145號）

　　（7）房屋拆遷要與被拆遷人反復協(xié)商，做工作。

　　（8）房屋拆遷需簽定拆遷補償協(xié)議。

　　（9）房屋拆遷對未達成協(xié)議的，由當事人一方申請行政裁決。（自收到申請之日起30日內(nèi)作出）【裁決申請書；法定代表人身份證明；被拆遷房屋權屬證明材料及土地使用證{復印件}；被拆遷房屋估價報告；對被申請人的補償安置方案；申請人與被申請人的協(xié)商記錄；未達成協(xié)議的被拆遷人比例及原因。】

（10）受理裁決先期工作【行政裁決書副本及答辯通知書，是否同意聽證會通知，聽證會通知書（7日內(nèi)）】調(diào)解/聽證（專家委員會鑒定評估價格）。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一百一十七條 為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權限和程序征收、征用不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的，應當給予公平、合理的補償。

三、拆遷流程及細則

法律分析：1、接受建設單位委托，由建設單位全權委托拆遷實施單位實施拆遷。

2、拆遷范圍內(nèi)調(diào)查、摸底。

3、制訂拆遷計劃、方案，編制拆遷預算。

4、按規(guī)定委托評估單位評估。

5、會同建設單位申辦拆遷許可證。

6、拆遷公告。

7、召開拆遷動員會并在拆遷地段設立現(xiàn)場咨詢點。

8、發(fā)拆遷通知書，并會同評估單位發(fā)評估通知書。

9、實施單位和評估單位進場實際操作。

10、評估單位出具評估報告書，并送達被拆遷人。

11、拆遷實施單位根據(jù)評估報告書與被拆遷戶簽訂補償安置協(xié)議書。

12、對達不成協(xié)議的申請裁決，由拆遷主管部門受理后進行裁決。

法律依據(jù)：《城市房屋拆遷管理條例》 第七條 申請領取房屋拆遷許可證的，應當向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提交下列資料：

（一）建設項目批準文件；

（二）建設用地規(guī)劃許可證；

（三）國有土地使用權批準文件；

（四）拆遷計劃和拆遷方案；

（五）辦理存款業(yè)務的金融機構(gòu)出具的拆遷補償安置資金證明。

市、縣人民政府房屋拆遷管理部門應當自收到申請之日起30日內(nèi)，對申請事項進行審查；經(jīng)審查，對符合條件的，頒發(fā)房屋拆遷許可證。

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內(nèi)容審核：羅娟律師

來源：中國法院網(wǎng)-拆遷過程可以申請公開哪些文件，