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一、拆遷補償?shù)谋徽魇杖?法律規(guī)定被征收人指的是誰

實際上，并不是家中的每一個人都是被征收人，被征收人僅僅指的是單位、個人的被征收房屋的所有權(quán)人。房屋的所有權(quán)人，也即我們平時所說的房主，是房屋征收的被征收人。只有房主才有資格與房屋征收人簽訂房屋征收補償協(xié)議，當(dāng)然房主也可以授權(quán)其他人代自己簽訂補償協(xié)議。

那么，房屋承租人和其他使用人，例如房主的兄弟姐妹或其他親戚，是否屬于被征收人呢？

按照《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定，被征收人僅僅指的是房主，并不包括房屋的承租人或其他的房屋使用人。在房屋征收拆遷實踐中，如簽訂補償協(xié)議，或是催促搬家等，房屋征收人找的都是房主。但房主在獲得安置或補償后，房主也應(yīng)對其他房屋使用人進行補償或安置。

監(jiān)護人代理訴訟人指的是什么

監(jiān)護人代理訴訟人是由法律規(guī)定的對被代理人負有專門保護義務(wù)并代其進行訴訟的人。監(jiān)護是指依照法律規(guī)定，對特定自然人的人身權(quán)益和財產(chǎn)權(quán)益進行監(jiān)督和保護的法律制度。監(jiān)護主要是保護民事行為能力欠缺者即未成年人和精神病人的人身，財產(chǎn)等合法權(quán)益。

傾銷指的是什么

首先明確概念，傾銷是一種人為的低價銷售措施。它是由出口商根據(jù)不同的市場，以低于有關(guān)商品在出口國的市場價格對同一商品進行差價銷售。其次，傾銷的動機和目的是多種多樣的，有的是為了銷售過剩產(chǎn)品，有的是為了爭奪國外市場，擴大出口，但是只要對進口國某一工業(yè)的建立和發(fā)展造成實質(zhì)性損害或?qū)嵸|(zhì)性威脅或?qū)嵸|(zhì)性阻礙，就會招致反傾銷措施的懲罰。當(dāng)然，與此同時，傾銷是一種不公平競爭行為。生產(chǎn)者將產(chǎn)品以傾銷的價格在國外市場銷售，從而獲得在另一國市場的競爭優(yōu)勢并進而消滅競爭對手，再提高價格以獲取壟斷高額利潤。最后，傾銷的結(jié)果往往給進口方的經(jīng)濟或生產(chǎn)者的利益造成損害，特別是掠奪性傾銷擾亂了進口方的市場經(jīng)濟秩序，給進口方經(jīng)濟帶來毀滅性打擊。

公司法中股東優(yōu)先購買權(quán)指的是

股東優(yōu)先購買權(quán)，是指股東享有的同等條件下優(yōu)先購買其他股東擬轉(zhuǎn)讓股權(quán)的權(quán)利。該優(yōu)先購買權(quán)是有限責(zé)任公司股東特有的一種法定權(quán)利。

網(wǎng)絡(luò)不正當(dāng)競爭行為指的是什么

網(wǎng)絡(luò)不正當(dāng)競爭行為有：

1.以網(wǎng)絡(luò)為傳播媒介的行為：虛假廣告、泄露商業(yè)秘密和侵犯名譽。

2.侵犯域名權(quán)的行為：搶注和混淆。

3.侵犯網(wǎng)頁著作權(quán)的行為：抄襲和淡化。

4.侵犯內(nèi)容著作權(quán)的行為：網(wǎng)絡(luò)傳播和復(fù)制。

5.以鏈接為手段的行為：深層鏈接和加框鏈接。

根據(jù)《反不正當(dāng)競爭法》第二十四條，經(jīng)營者違反本法第十二條規(guī)定妨礙、破壞其他經(jīng)營者合法提供的網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)品或者服務(wù)正常運行的，由監(jiān)督檢查部門責(zé)令停止違法行為，處十萬元以上五十萬元以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，處五十萬元以上三百萬元以下的罰款。

公司申請撤回商標(biāo)轉(zhuǎn)讓中的撤回指的是什么

商標(biāo)轉(zhuǎn)讓申請撤回是指商標(biāo)轉(zhuǎn)讓方和受讓方依法共同向商標(biāo)局提交書面轉(zhuǎn)讓申請后，雙方達成一致意見不再履行或暫不履行商標(biāo)轉(zhuǎn)讓過戶事宜，進而又共同向商標(biāo)局申請商標(biāo)轉(zhuǎn)讓撤回申請的行為。

該內(nèi)容由 南永浩律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

二、征收的相關(guān)法律依據(jù)

根據(jù)《土地管理法》：

第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

一、遇林地征收，一棵樹多少錢

依據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定，征收土地的時候，林地上的樹木是屬于地是附著物，而地上附著物的補償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

1、棗樹

培育期（1－3年）平均每株補償30－80元；

初果期（4－8年）平均每株補償50－120元；

盛果期（9－30年）平均每株補償520－1300元；

衰果期31年以上平均每株補償680元。

2、杏樹

培育期（1－3年）平均每株補償45－185元；

初果期（4－7年）平均每株補償200－310元；

盛果期（8－35年）平均每株補償500－1600元；

衰果期36年以上平均每株補償980元

3、板栗

培育期（1－4年）平均每株補償45－95元；

初果期（5－7年）平均每株補償190－210元；

盛果期（8－35年）平均每株補償50－1600元；

衰果期36年以上平均每株補償860元。

4、雜果樹

培育期（1－3年）平均每株補償25－50元；

初果期（4－10年）平均每株補償80－130元；

盛果期（11－25年）平均每株補償130－280元；

衰果期26年以上平均每株補償140元。

二、征地時被征地農(nóng)民應(yīng)該享有哪些知情權(quán)

根據(jù)《土地管理法》和《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》等有關(guān)規(guī)定，在征地依法報批前，當(dāng)?shù)貒临Y源部門要將擬征地的用途、位置、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑以書面形式告知被征地農(nóng)民；應(yīng)對擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進行調(diào)查，調(diào)查結(jié)果應(yīng)與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人共同確認，并將被征地農(nóng)民知情、確認的有關(guān)材料作為征地報批的必備材料。同時，當(dāng)?shù)貒临Y源部門應(yīng)告知被征地農(nóng)村集體組織和農(nóng)戶，對擬征地的補償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑有申請聽證的權(quán)利。

經(jīng)批準(zhǔn)的征地事項，除涉及國家保密規(guī)定等特殊情況外，縣（市）國土資源部門應(yīng)在被征地所在村、組公告征地批準(zhǔn)事項。按照《關(guān)于印發(fā)＜關(guān)于完善農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收審查報批工作的意見＞的通知》（國土資發(fā)〔2004〕237號）的要求，建設(shè)單位應(yīng)將農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征收批準(zhǔn)文件及建設(shè)用地批準(zhǔn)書等在施工場地懸掛；沒有農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征收批準(zhǔn)文件及建設(shè)用地批準(zhǔn)書的，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民有權(quán)拒絕建設(shè)單位動工用地。同時該意見又規(guī)定，農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收批準(zhǔn)文件有效期兩年，農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或土地征收經(jīng)依法批準(zhǔn)后，市、縣兩年內(nèi)未用地或未實施征地補償安置方案的，有關(guān)批準(zhǔn)文件自動失效。

三、房屋被征收人都有哪些權(quán)利

一、被征收人都有哪些權(quán)利

1.要求政府部門予以補償安置的權(quán)利。

2.房屋征收相關(guān)事項的知情權(quán)，具體包括征收范圍、征收期限、補償資金、價格評估及房屋征收方面的法律、政策等。

3.選擇房屋征收補償安置方式的權(quán)利，被征收人有權(quán)選擇適用房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換或貨幣補償安置方式。

4.因舊城區(qū)改造征收個人的住宅，被征收人有權(quán)選擇在改建地段或者就近的地段進行產(chǎn)權(quán)置換。

5.因無法與房屋征收部門達成補償協(xié)議，作出征收決定的市、縣級人民政府針對其征收補償事宜作出的補償決定的，被征收人有權(quán)依法申請行政復(fù)議或者向人民法院提起行政訴訟。

二、被征收人有什么義務(wù)

1.征收范圍確定后，不得對房屋進行新建、改建、擴建，不得改變房屋和土地的用途。

2.在作出房屋征收決定的市、縣人民政府給予補償后，自覺履行補償協(xié)議的內(nèi)容，在補償協(xié)議約定或補償決定確定的拆遷期限內(nèi)完成搬遷，配合房屋征收工作的進行。

3.政府提供臨時周轉(zhuǎn)用房的，在過渡期滿應(yīng)當(dāng)按時搬出，騰退周轉(zhuǎn)房。

相關(guān)法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條

房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

第十一條

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布。因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認為征收補償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。

第二十條

房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)由被征收人協(xié)商選定；協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預(yù)。

第二十一條

被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

四、被征收人是指哪些人

法律分析：自然人、法人、單位、集體和法律規(guī)定的其他組織均可成為被征收人。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百四十三條為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補償，維護被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

五、被征收人有哪些權(quán)利和義務(wù)

法律分析：（1）被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定或者補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

（2）房屋征收部門對房屋征收范圍內(nèi)的房屋權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。

（3）選定房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)。

（4）選擇征收補償?shù)姆绞剑秦泿叛a償還是房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

（5）被征收人得到補償后，應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十八條 被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

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文章來源參考：【頭條】拆遷補償?shù)谋徽魇杖耍徊疬w人取得的拆遷補償款免稅嗎

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投稿：康梓安

內(nèi)容審核：王四新律師