重慶主城拆遷裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),2024重慶拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少,一、重慶拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少?補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)并不是固定的,計(jì)算依據(jù)如下:1、對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資
一、重慶拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少?
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)并不是固定的,計(jì)算依據(jù)如下:
1、對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。
2、對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。
3、被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅,被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。
二、重慶拆遷補(bǔ)償流程有哪些?
(一)拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證。
(二)房屋拆遷管理部門(mén)按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會(huì)發(fā)布公告。
(三)房屋拆遷管理部門(mén)和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。
(四)確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案。
(五)拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。
(六)支付拆遷補(bǔ)償款。
三、重慶拆遷補(bǔ)償爭(zhēng)議的行政裁決流程有哪些?
(一)向被申請(qǐng)人送達(dá)房屋拆遷裁決申請(qǐng)書(shū)副本及答辯通知書(shū),并告知被申請(qǐng)人的權(quán)利;
(二)審核相關(guān)資料、程序的合法性;
(三)組織當(dāng)事人調(diào)解。房屋拆遷管理部門(mén)必須充分聽(tīng)取當(dāng)事人的意見(jiàn),對(duì)當(dāng)事人提出的事實(shí)、理由和證據(jù)進(jìn)行復(fù)核;對(duì)當(dāng)事人提出的合理要求應(yīng)當(dāng)采納。房屋拆遷管理部門(mén)不得因當(dāng)事人申辯而做出損害申辯人合法權(quán)益的裁決。
拆遷當(dāng)事人拒絕調(diào)解的,房屋拆遷管理部門(mén)應(yīng)依法作出裁決。
(四)核實(shí)補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)事人對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議,且未經(jīng)房屋所在地房地產(chǎn)專(zhuān)家評(píng)估委員會(huì)鑒定的,房屋拆遷管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)委托專(zhuān)家評(píng)估委員會(huì)進(jìn)行鑒定,并以鑒定后的估價(jià)結(jié)果作為裁決依據(jù)。鑒定時(shí)間不計(jì)入裁決時(shí)限。
(五)經(jīng)調(diào)解,達(dá)成一致意見(jiàn)的,出具裁決終結(jié)書(shū);達(dá)不成一致意見(jiàn)的,房屋拆遷管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)作出書(shū)面裁決。部分事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)的,裁決時(shí)應(yīng)當(dāng)予以確認(rèn)。書(shū)面裁決必須經(jīng)房屋拆遷管理部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)班子集體討論決定。
四、在重慶不執(zhí)行拆遷補(bǔ)償協(xié)議申請(qǐng)強(qiáng)拆需準(zhǔn)備哪些材料?
(一)行政強(qiáng)制拆遷申請(qǐng)書(shū);
(二)裁決調(diào)解記錄和裁決書(shū);
(三)被拆遷人不同意拆遷的理由;
(四)被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書(shū);
(五)被拆遷人提供的安置用房、周轉(zhuǎn)用房權(quán)屬證明或者補(bǔ)償資金證明;
(六)被拆遷人拒絕接收補(bǔ)償資金的,應(yīng)當(dāng)提交補(bǔ)償資金的提存證明;
(七)市、縣人民政府房屋拆遷管理部門(mén)規(guī)定的其他材料。
重慶拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有法定計(jì)算依據(jù),一般重慶市政府部門(mén)也會(huì)依法公示拆遷補(bǔ)償政策,被拆遷人要及時(shí)關(guān)注重慶市政府部門(mén)的公告。看完本篇文章內(nèi)容,如果沒(méi)有完整解答您的問(wèn)題,可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢(xún)”按鈕咨詢(xún)問(wèn)題,會(huì)有專(zhuān)業(yè)律師為您解答。
●重慶主城拆遷裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少
●重慶主城拆遷裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件
●重慶拆遷改造
●重慶主城拆遷裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新
●重慶主城拆遷賠償
●重慶主城區(qū)拆遷怎么賠償
●重慶城市拆遷政策
●重慶城市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
●重慶主城拆扦房屋賠償
●重慶市舊房拆遷改造
●重慶房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么樣的
●重慶房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么樣的
●重慶房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021
●重慶房屋拆遷2021年補(bǔ)償政策
●重慶市對(duì)房屋拆遷的補(bǔ)償
●重慶房屋拆遷政策
●重慶拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)
●重慶房子拆遷
●重慶市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2019
●重慶市房屋拆遷政策
●重慶市2021年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),重慶征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2024年是什么規(guī)定:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新
●重慶小區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償,拆遷方案公布最高補(bǔ)償:38850元/:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●重慶市城鄉(xiāng)建設(shè)崗位證書(shū)查詢(xún),重慶從業(yè)資格證在哪里報(bào)名:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)
●重慶市農(nóng)轉(zhuǎn)非戶(hù)口的政策?,重慶農(nóng)轉(zhuǎn)非戶(hù)口如何辦理呢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)
●重慶樓房拆遷過(guò)渡補(bǔ)償,重慶市征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2023:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●重慶房屋拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目明細(xì)表,重慶房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●重慶探礦廠拆遷評(píng)估安置費(fèi),重慶廠房拆遷賠償多少錢(qián)一平方?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)
●重慶市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例,重慶市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)
●重慶睿誠(chéng)(渝中)律師事務(wù)所:助合同糾紛案當(dāng)事人追回626萬(wàn)工程款,重慶智渝律師事務(wù)所:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)
●重慶市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)官網(wǎng),重慶市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)的官網(wǎng)是什么?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)
●重慶人社局和社會(huì)保障局官網(wǎng),重慶社保局在線咨詢(xún):今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)
●重慶農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),重慶市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)
●重慶法院律師服務(wù)平臺(tái),重慶市法律援助中心:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)
●重慶新農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償,2022農(nóng)村房屋拆遷一平米補(bǔ)償多少錢(qián)外嫁女可以享受嗎一文解讀:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
文章來(lái)源參考:【頭條】重慶主城拆遷裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),重慶主城拆遷裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件本文到此結(jié)束,希望對(duì)您有所幫助,歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到!
投稿:余琴
內(nèi)容審核:郭建煒律師
電話:400-1598098 郵箱:[email protected] 地址:北京市朝陽(yáng)區(qū)亮馬橋路甲40號(hào)二十一世紀(jì)大廈3層
拆遷律師 征地律師 征地拆遷補(bǔ)償 版權(quán)所有 ?2011 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號(hào):京ICP備11044403號(hào)