棚改征收的拆遷補償,棚改拆遷是什么意思,法律分析：“棚改”區域主要針對城市范圍內房子年限長久，居住環境臟亂差，人均建筑面積小，基礎設施不健全的棚戶區，其土地性質屬于國有土地。“拆遷”更多是為了經濟發展需要和公益性事業建設，在需要范圍內進行的
法律分析：“棚改”區域主要針對城市范圍內房子年限長久，居住環境臟亂差，人均建筑面積小，基礎設施不健全的棚戶區，其土地性質屬于國有土地。“拆遷”更多是為了經濟發展需要和公益性事業建設，在需要范圍內進行的征收行為。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六條 為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。
法律分析：首先，出發點不同。“棚改”是政府為改造城鎮危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項民心工程。“拆遷”是指取得拆遷許可的單位，根據城市建設規劃要求和政府所批準的用地文件，依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物，將該范圍內的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補償的法律行為。
其次，土地性質不同。“棚改”區域主要針對城市范圍內房子年限長久，居住環境臟亂差，人均建筑面積小，基礎設施不健全的棚戶區，其土地性質屬于國有土地。“拆遷”更多是為了經濟發展需要和公益性事業建設，在需要范圍內進行的征收行為，土地絕大多數是農村的集體土地。
再次，適用的法律不同。“棚改”因為其土地是國有土地，適用的《國有土地上房屋征收與補償條例》、《國有土地上房屋征收與評估辦法》等法規。“拆遷”則適用《土地管理法》、《土地管理法實施條例》的相關規定。
最后，補償標準不同。無論是“棚改”還是“拆遷”，核心是補償，這關系到群眾的切身利益。“棚改”是民生工程，堅持讓利于民的原則，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條的規定，是以類似房屋的市場價作為補償的基礎，同時配合各種獎勵優惠政策。各地政府可結合地方實際，出臺具體的辦法。“拆遷”則依據《土地管理法》、《土地管理法實施條例》的相關規定進行補償，征收農村集體土地的，則按照國務院出臺的安置辦法來賠償。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第一條 為了規范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權人的合法權益，制定本條例。
第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。
法律分析：
首先，出發點不同。“棚改”是政府為改造城鎮危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項民心工程。“拆遷”是指取得拆遷許可的單位，根據城市建設規劃要求和政府所批準的用地文件，依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物，將該范圍內的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補償的法律行為。
其次，土地性質不同。“棚改”區域主要針對城市范圍內房子年限長久，居住環境臟亂差，人均建筑面積小，基礎設施不健全的棚戶區，其土地性質屬于國有土地。“拆遷”更多是為了經濟發展需要和公益性事業建設，在需要范圍內進行的征收行為，土地絕大多數是農村的集體土地。
再次，適用的法律不同。“棚改”因為其土地是國有土地，適用的《國有土地上房屋征收與補償條例》、《國有土地上房屋征收與評估辦法》等法規。“拆遷”則適用《土地管理法》、《土地管理法實施條例》的相關規定。
最后，補償標準不同。無論是“棚改”還是“拆遷”，核心是補償，這關系到群眾的切身利益。“棚改”是民生工程，堅持讓利于民的原則，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條的規定，是以類似房屋的市場價作為補償的基礎，同時配合各種獎勵優惠政策。各地政府可結合地方實際，出臺具體的辦法。“拆遷”則依據《土地管理法》、《土地管理法實施條例》的相關規定進行補償，征收農村集體土地的，則按照國務院出臺的安置辦法來賠償。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第一條 為了規范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權人的合法權益，制定本條例。
第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。
法律分析：各級棚改部門包括：
國務院管理建設部
建設部管理省住房建設廳
省住房建設廳管理各市城中村（棚戶區）改造辦公室
市城棚改辦管理區城棚改辦
區城棚改辦將任務分解到各街道辦事處
棚改房屋監管應該屬于市棚改辦。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
法律分析：
“棚改”區域主要針對城市范圍內房子年限長久，居住環境臟亂差，人均建筑面積小，基礎設施不健全的棚戶區，其土地性質屬于國有土地。“拆遷”更多是為了經濟發展需要和公益性事業建設，在需要范圍內進行的征收行為。
法律依據：
《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六條 為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。
●2021棚改拆遷
●棚改拆遷補償標準
●棚改拆政策
●棚改項目拆遷
●棚改征收補償方案
●棚改征收的地塊
●棚改拆到2020幾月結束
●2021年棚改補償標準
●棚改拆遷計劃
●棚改拆遷流程
●棚改拆遷政策
●棚改拆遷政策
●棚改項目拆遷
●棚改賠償政策
●棚改拆遷什么意思
●棚改一般都怎么補償呢
●棚改補償標準怎樣計算
●棚改房屋補償標準
●棚改項目補償標準
●棚改 拆遷
●拆遷時土地征收補償，出讓土地拆遷補償標準:今日土地征收規定更新
●隆昌房屋拆遷補償規定，隆昌拆遷補償標準明細:今日拆遷補償規定更新
●德州市樓房拆遷怎么補償，拆遷補償安置流程是怎么樣的:今日樓房拆遷補償規定更新
●太原廬江城中村拆遷補償標準，農安縣房屋拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新
●房屋拆遷有補償期限嗎，拆遷補償權是否有時效的限制:今日房屋拆遷補償規定更新
●苗木拆遷補償規定，苗木補償標準及拆遷征地苗木補償計算方法:今日拆遷補償規定更新
●唐山商業拆遷裝修補償標準，唐山拆遷補償標準2024年如何規定:今日拆遷補償標準更新
●拆遷補償關于低保的規定，低保戶拆遷補償后還能享受低保嗎:今日拆遷補償規定更新
●蘭州市棚戶區拆遷補償標準?蘭州棚戶區拆遷范圍：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●拆遷補償款太低怎么辦征收，農村征地補償太低怎么去處理:今日土地征收規定更新
●機場拆遷補償新規定，修建機場拆遷一般賠償多少 :今日拆遷補償規定更新
●萬新莊拆遷補償標準，2024征地補償新政策是怎么樣的:今日拆遷補償標準更新
●房屋拆遷補償和安置費標準有哪些?房屋拆遷計劃和補償安置方案范本是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●黔西南州房屋拆遷補償費征收，黔西南州臨時用地補償標準:今日土地征收規定更新
●公益性拆遷補償?哪些拆遷項目屬于公益拆遷：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●廣州市房屋拆遷補償安置規定，廣州房屋拆遷政策規定方案:今日拆遷補償規定更新
●河南農村門面房拆遷補償標準，一般河南拆遷賠償標準有哪些:今日拆遷補償標準更新
●淇縣拆遷補償標準明細2024最新公告,淇縣拆遷補償標準明細2024最新:今日拆遷說法百科
●工業用地補償和農村拆遷征收，工業用地和普通用地的拆遷補償有何不同:今日土地征收規定更新
●六安市拆遷補償規定，六安市2021農村拆遷補償標準 :今日拆遷補償規定更新
文章來源參考：【頭條】棚改征收的拆遷補償，棚改拆遷補償標準本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：朱佳
內容審核：黎雪雁律師
電話：400-1598098 郵箱：[email protected] 地址：北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層
