一、蘭州棚戶區拆遷范圍

依據《關于棚戶區改造“十三五”攻堅行動(2017-)實施意見》

從蘭州市住房保障和房產管理局獲悉，《關于棚戶區改造“十三五”攻堅行動(2017-)實施意見》日前正式下發，依此實施意見，到末，我市將完成約17.5萬戶棚戶區改造任務。

《實施意見》指出要充分利用好-四年時間，確保至“十三五”末，完成剩余約17.5萬戶棚戶區改造任務，消減城中村居民散燒燃煤小火爐6萬戶，基本完成老舊住宅小區綜合整治。

另外，要重點抓好兩大工程，一是中心城區“兩疏導、兩擴大”戰略，通過實施環境綜合整治改造、斷頭規劃路疏通改造及公園綠地改擴建等三項重點任務，大力推動“雙百”工程建設(建成100個小游園和100個停車場)，到實現“人口密度、建筑密度顯著下降，綠地面積、公共區域逐步增加”的目標。二是推進重點片區綜合整治改造提升戰略。綜合整治改造提升城關區桃樹坪、伏龍坪，七里河區五星坪等“高坪”片區及天水路北出入口(城關區)、大砂坪北出入口(城關區)、沙井驛出入口(安寧區、皋蘭縣)、西出入口(西固區)、南出入口(七里河區)、東出入口(榆中縣、城關區)等“六大出入口”。

《實施意見》要求，各縣區政府，蘭州新區、高新區、經濟區管委會及市直有關單位要進一步統一思想、明確認識，將開展棚戶區改造攻堅行動作為呼應百姓需求、保障改善民生、補齊城市短板的重要戰略舉措，成立專門的工作領導機構，統籌負責抓好中心城區抽疏和重點片區綜合整治等工作，要建立目標管理責任制，做到定領導、定部門、定任務、定標準、定時限，抓好中心城區棚改抽疏及重點片區綜合整治規劃的落實工作，市棚戶區(城中村)改造指揮部要將工作完成情況納入市政府對各縣區政府，蘭州新區、高新區、經濟區管委會的目標考核，通過建立周巡查、月通報等制度，強化日常督促檢查，及時協調解決各類問題，凝聚推動工作落實的最大合力，確保按期完成年度任務及總體任務。

二、蘭州棚戶區拆遷補償的規定

合理制定安置補償政策，落實聽證制度，對征收、回遷安置等重要環節進行公示，自覺接受群眾監督，做到文明拆遷、平安拆遷、環保拆遷。棚戶區改造征收安置補償前，必須進行社會穩定風險評估。對絕大多數住戶同意改造的項目方可實施改造，嚴格執行法定征收程序。

1.棚戶區改造補償安置實行貨幣補償與房屋安置相結合的方式，由被征收人自愿選擇。

2.被征收人選擇貨幣補償的，按應安置房屋建筑面積市場評估價給予補償;在規定時間內搬遷的，按應安置房屋市場評估價10%-30%給予獎勵。獎勵方式在征收方案中予以明確。

3.實行產權調換的，被征收房屋的建筑面積(被征收房屋建筑面積不足40平方米的按40平方米計算)與產權調換房屋套內建筑面積相等部分，被征收人不結算產權調換差價，也不承擔對應公攤面積的費用。超過應安置的建筑面積，可分檔次由被征收人以優惠價格購買，調換后的房屋產權歸被征收人所有。

4.對征收房屋實行異地產權調換的，安置區位每降低一個地段類別，在被征收房屋建筑面積基礎上，無償增加15%的建筑面積，且不結算費用。

5.征收城區房屋，異地安置到四類地段以外的，按征收同類地段應安置房屋市場評估價值對等原則進行安置。可以在征收方案中給予一定補助。

6.以產權調換方式補償的，按被征收房屋的產權類別對等辦理新安置房的房屋所有權證。

7.對經濟困難、無力購買安置住房的棚戶區居民，可通過提供租賃型保障性住房等方式滿足其基本居住需求，或在符合有關政策規定的條件下，納入住房保障體系統籌解決。

8.選擇房屋安置的，按實際過渡期限發放臨時安置費。對持有《城市居民最低生活保障證》并經所屬縣區民政部門出具在改造期間仍享受低保待遇證明的被征收人，臨時安置過渡費可在規定標準上增加10%予以困難補助。征收貧困殘疾人住宅房屋的，臨時安置費在規定標準基礎上增加30%，并在安置區域、樓層等方面按照方便殘疾人生活的原則給予照顧。

9.鼓勵通過“先建后拆”實施改造，就地、就近或異地先行建設安置房屋，待安置房屋竣工并安置住戶后，再實施拆遷。

10.棚戶區改造安置住房優先建設，按搬遷順序和套型對應選擇，保證按時回遷。對積極配合征收工作，在規定期限內簽訂協議并搬遷的，除給予征收補償費、臨時安置費、搬家費等外，給予每戶1至3萬元提前搬遷獎勵。

11.征收住宅房屋，1個房屋所有權證或公房租賃證載明建筑面積不足40平方米的，按40平方米補償。

上述內容就是小編對“蘭州棚戶區拆遷范圍”問題進行的解答，蘭州市棚戶區拆遷范圍在蘭州市下發的相關規定中有說明，蘭州的棚戶區要前全部拆遷完畢。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到北京圣運律師網進行法律咨詢。

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內容審核：吳海麗律師

來源：中國法院網-蘭州棚戶區拆遷范圍，