● 圣運推薦：黑山峽水電站拆遷補償征收，靖遠縣西關村拆遷嗎:今日土地征收規定更新

一、黑山峽水電站拆遷補償征收,靖遠縣西關村拆遷嗎

靖遠縣西關村是否拆遷，目前無法給出明確的答案，因為拆遷計劃的制定和實施涉及多個因素，包括但不限于政府規劃、項目需求、資金安排等。這些因素都是動態變化的，因此無法直接確定西關村是否會拆遷。

然而，從一般的法律角度來看，拆遷通常涉及以下幾個方面的考慮：

一、拆遷的法律依據

拆遷必須依法進行，通常依據《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關法律法規。這些法規規定了拆遷的程序、條件、補償標準等，確保拆遷活動的合法性和公平性。

二、拆遷的決定因素

政府規劃：政府根據城市發展規劃和公共利益需要，可能會決定對特定區域進行拆遷。這通常涉及基礎設施、公共事業、舊城區改建等項目。

項目需求：具體的工程項目或開發計劃可能需要征用特定地塊的土地和房屋。這種情況下，拆遷會成為項目實施的前提條件。

資金安排：拆遷涉及大量的資金支出，包括補償費用、安置費用等。因此，政府或相關機構在決定拆遷時，必須考慮資金的來源和安排。

三、拆遷的可能影響

如果西關村確實面臨拆遷，那么居民將可能面臨搬遷、安置等問題。同時，根據相關法律法規，居民有權獲得合理的補償，包括房屋價值補償、搬遷和臨時安置補償等。政府或相關機構應當制定詳細的補償方案，并確保補償的公平和合理。

綜上所述，靖遠縣西關村是否拆遷，取決于多種因素的綜合考量。為了獲取最準確和最新的信息，建議您直接咨詢當地政府或相關機構。同時，您也可以關注相關的官方公告和新聞報道，以及時了解拆遷的最新動態。

二、靖遠縣拆遷補償標準

法律分析：甘肅省白銀市靖遠縣的土地共分為五類：

一類區片范圍：烏蘭鎮(城關村、西關村、東關村、西灘村)城市規劃區范圍內,東至煙洞溝砂河、南至烏蘭山，西至祖厲河、北至黃河。

補償標準：水澆地：57434元/畝

二類區片范圍：北灣鎮;東灣鎮;烏蘭鎮(城關村、西關村、東關村、西灘村)城市規劃區范圍外、烏蘭鎮(二十里鋪村、紅嘴村、河靖村、營防村、東坪村);平堡鎮;糜灘鎮(下灘村、獨石村、碾灣村、官路村、前進村、勝利村、文化村);三灘鎮。

補償標準：水澆地：48408元/畝;旱地：17112元/畝

三類區片范圍：烏蘭鎮(煙洞村);糜灘鎮(武家大川村);大蘆鎮(野糜村、中砂溝村、大蘆村、莊口村、小蘆村);劉川鎮;高灣鎮。

補償標準：水澆地：43824元/畝;旱地：15422元/畝

四類區片范圍：大蘆鎮(常塬村、周灣村、大塬村、劉溝村);雙龍鎮;五合鎮(劉寨柯村、田窩村、野馬澇村、賈寨柯村、白茨林村、二道渠村、白塔村、朱寨柯村、板尾村);東升鎮(唐莊村、東升村、紅灣村、小塬村、柴辛村、新寨村、新聯村、東興村);北灘鎮(寶泉村、東寧村、甜水村、北山村、中灘村、獨山村、南灘村、劉梁村、紅豐村、井灘村、小紅溝村、杜寨村、大紅溝村、東灘村);興隆鄉(營坪村、大廟村);石門鄉;靖安鄉(靖坪村、五星村、新合村、三星村)。

補償標準：水澆地：37065元/畝;旱地：14322元/畝

五類區片范圍：北灘鎮(糧窖村、亂腰村、花峴村、蘆溝村);五合鎮(楊寺村、白崖村、尚書淌村、許眷村、大灣村);東升鎮(上淌村、保安村);興隆鄉(新民村、腰站村、懷星村、小川村、川口村、馬尾村);永新鄉;若笠鄉;靖安鄉(新城村、陸合村、開龍村、新豐村)。

補償標準：水澆地：34818元/畝;旱地：13335元/畝

即明拆遷律師各位被征收人：

以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規定執行。

該標準為保護性標準，根據國家征地相關立法精神，征收農民土地補償，以被征地農民生活水平不降低為宜，其次，因對土地利用較好，而使土地年產值遠高于區委平均產值的，如在土地上種植經濟作物，利用農用地開展特殊種植、養殖業，應當根據實際情況獲得更高補償。

三、靖遠縣征地補償標準

法律主觀：

1、 征地補償標準 的具體規定 （1）各項 征地補償費用 的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的 征地補償安置 方案規定。 （2）土地被征用前3年平均年產值的確定(有關 土地補償費 、 安置補助費 的補償標準)：按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。 （3）按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。 2、征地補償費用具體標準 （1）土地補償費用地單位依法對被征地的農村 集體經濟組織 因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。 （2）青苗補償費用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。 （3）附著物補償費用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。 （4）安置補助費、用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。 3、征地補償費用的分配，各項補償費用由被征地單位收取后，按如下方式處理： （1）土地補償費、依法應支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費，由被征地單位管理和使用。 （2）青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。 （3）安置補助費的歸屬、使用： ①由農村集體經濟組織安置的，支付給農村集體經濟組織，由其管理和使用。 ②由其他單位安置的，支付給安置單位。 ③不需要統一安置的，發放給安置人員個人或經被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

四、甘肅靖遠三灘要搬遷嗎

法律分析：黃河黑山峽河段的開發從1952年開始規劃，至今已有50多年的歷史。1974年，原國家計委將“靖遠黑山峽水電站”正式列入國家基本建設計劃，并安排資金開展施工準備工作，但由于水庫淹沒和移民安置問題難以解決而被迫擱置。目前選擇黑山峽多級開發方案遵循了以人為本、實事求是、人與自然和諧發展的原則，大大減少了對自然生態環境和社會經濟發展的影響。無佛水電站預可研報告審查通過后，省黑山峽領導小組辦公室將全面開展無佛水電站可行性研究工作及“三通一平”等項目前期工作，力爭年內開工建設。

法律依據：《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》 第八條 土地使用權出讓是指國家以土地所有者的身份將土地使用權在一定年限內讓與土地使用者，并由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。　土地使用權出讓應當簽訂出讓合同。

五、甘肅靖遠三灘要搬遷嗎？

法律分析：

黃河黑山峽河段的開發從1952年開始規劃，至今已有50多年的歷史。1974年，原國家計委將“靖遠黑山峽水電站”正式列入國家基本建設計劃，并安排資金開展施工準備工作，但由于水庫淹沒和移民安置問題難以解決而被迫擱置。目前選擇黑山峽多級開發方案遵循了以人為本、實事求是、人與自然和諧發展的原則，大大減少了對自然生態環境和社會經濟發展的影響。無佛水電站預可研報告審查通過后，省黑山峽領導小組辦公室將全面開展無佛水電站可行性研究工作及“三通一平”等項目前期工作，力爭年內開工建設。

法律依據：

《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》 第八條 土地使用權出讓是指國家以土地所有者的身份將土地使用權在一定年限內讓與土地使用者，并由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。土地使用權出讓應當簽訂出讓合同。

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文章來源參考：【頭條】黑山峽水電站拆遷補償征收，兩會黑山峽水電工程2020年開工

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投稿：褚芷藝

內容審核：李帥律師