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征收土地主體的法律依據?土地征收發放主體錯誤如何補償:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-30 15:51:00
  • 作者:

    圣運律師
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征收土地主體的法律依據?土地征收發放主體錯誤如何補償:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、土地征收發放主體錯誤如何補償

土地征收補償發放主體錯誤的,如果是征收部門過錯造成的,由征收部門負責追回補償款,并且重新將補償款新給予被征收人。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

《中華人民共和國民法典》

第一百二十二條【不當得利】因他人沒有法律根據,取得不當利益,受損失的人有權請求其返還不當利益。

二、農村土地征地后有哪些補償

不過,土地征收不同于房屋拆遷,在補償的時候要看土地的用途等,因此農村土地征地后能獲得哪些補償會視具體情況而定:

1、征用土地是耕地的,一般就可以獲得土地補償費、安置補助費、青苗補償費以及附著物補償費等。

2、征用其他土地的土地補償費和安置補助費的補償標準,由省、自治區、直轄市參照征用耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

你要是對補償款不滿意的話,可以按照下面的方法維權:

1、一般情況下,如果對征地補償不滿意,你可以要求地方人民政府協調。

2、如果找政府協調不成功的,你可以要求地方人民政府進行裁決。

3、但是,需要注意地是,如果是非正常征地的,你可以收集相關證據資料至法院提起訴訟,要求停止侵害并賠償損失。

通常上你需要足夠的證據,實際中你可以拿來用的證據如下:

1、你自己的身份證明,證明你具有合法的訴訟主體資格。

2、你與征用方簽訂的補償合同或者協議,確定你應該取得的補償款數額。

3、被告的身份信息情況,工商登記信息情況。

4、被征收土地的所有權證或使用權證明。如承包合同等。

5、地上附著物估價的證明。如房屋的數量、面積、種植物的品種、糧食的市場價格等。

6、征地補償、安置方案公告、征地方案等政府征地的文件。

通過上述分析知道,依據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定,征收補位款發放錯誤,如果征收部門過錯造成的,被征收人不承擔責任。由征收部門負責追回補償款,并且重新將補償款新給予被征收人。如果需要法律方面的幫助,讀者可以到北京圣運律師網進行咨詢。

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