国产美女黄色_黄色免费看网站_日韩高清一区二区_柠檬福利第一导航在线_日日干夜夜欢_99国产精品久久久久久久成人热

危房拆遷補償?shù)姆绞接心男?危房拆遷怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-08-13 21:50:30
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

危房拆遷補償?shù)姆绞接心男?、貨幣補償:貨幣補償作為主要方式的原因:(1)貨幣補償操作簡單,且一次性了斷,不會產(chǎn)生延長過渡期限、被拆遷人或使用人不能及時回遷等后續(xù)問題;(2)貨幣補償更方便被拆遷人選擇住房,不受地點等方面的限制;(3)避免因

危房拆遷補償?shù)姆绞接心男?危房拆遷怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、危房拆遷補償?shù)姆绞接心男?/h3>

1、貨幣補償:

貨幣補償作為主要方式的原因:

(1)貨幣補償操作簡單,且一次性了斷,不會產(chǎn)生延長過渡期限、被拆遷人或使用人不能及時回遷等后續(xù)問題;

(2)貨幣補償更方便被拆遷人選擇住房,不受地點等方面的限制;

(3)避免因安置用房質(zhì)量不好而使拆遷雙方產(chǎn)生矛盾;

(4)更好地體現(xiàn)新《條例》的立法思想,即有條件實行貨幣補償?shù)模M可能實行貨幣補償。

2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換:

(1)產(chǎn)權(quán)調(diào)換,是指拆遷人用自己建造或購買的產(chǎn)權(quán)房屋與被拆遷房屋進(jìn)行調(diào)換產(chǎn)權(quán),并按拆遷房屋的評估價和調(diào)換房屋的市場價進(jìn)行結(jié)算調(diào)換差價的行為。

(2)以易地或原地再建的房屋,和被拆除房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換,被拆遷人失去了被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán),調(diào)換之后擁有調(diào)換房屋的產(chǎn)權(quán)。

(3)產(chǎn)權(quán)調(diào)換是房屋拆遷補償安置的方式之一,其特點是以實物形態(tài)來體現(xiàn)拆遷人對被拆遷人的補償。

(4)無論是居住房屋還是非居住房屋均可采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方法,但排除了非公益事業(yè)房屋的附屬物。

3、法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

一、危房改造有哪些申請條件

1、農(nóng)村危房改造以戶為單位,由農(nóng)戶提出申請,申請人必須同時具備下列條件:

(1)擁有當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)戶籍并在當(dāng)?shù)鼐幼。沂欠课莓a(chǎn)權(quán)所有人;

(2)屬于農(nóng)村危房摸底調(diào)查統(tǒng)計在冊的危房戶;

(3)屬于農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭、其他貧困戶任意一種類型。

2、有下列情形之一的農(nóng)戶不能確定為補助對象:

(1)在本村另有安全住房的;

(2)住房擁擠,需要分戶的;

(3)在外地(縣城、集鎮(zhèn))已有永久性居住房屋的;

(4)不屬于農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭、其他貧困戶任意一種類型的。

二、危房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析:1、房屋價值補償標(biāo)準(zhǔn):被征收的國有土地上建筑物價值進(jìn)行補償,按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格;2、搬遷費和臨時安置費:以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進(jìn)行的計算出補償費用;3、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償:該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進(jìn)行補償;4、補助和獎勵:補助包括困難補助和公攤補助;5、房屋裝修補償及家電設(shè)備移機補償:房屋裝修補償與當(dāng)事人協(xié)商,協(xié)商不成由評估機構(gòu)評估確定。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

三、危房拆遷怎么補償

一、危房拆遷怎么補償

1、危房拆遷的補償如下:

(1)房屋價值補償標(biāo)準(zhǔn),被征收的國有土地上建筑物價值進(jìn)行補償,按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格;

(2)搬遷費和臨時安置費,以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進(jìn)行的計算出補償費用;

(3)停產(chǎn)停業(yè)損失的補償,該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進(jìn)行補償。

2、法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第四十七條

國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的,應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認(rèn)為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會,并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝?h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

二、危房合法強拆的程序是怎樣的

危房合法強拆的程序如下:

1、受理申請;

2、初始調(diào)查,摸清房屋的歷史和狀況;

3、現(xiàn)場查勘、測試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況;

4、檢測驗算,整理技術(shù)資料;

5、全面分析,論證定性,作出綜合判斷,提出處理建議;

6、簽發(fā)鑒定文書。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

危房拆遷補償?shù)姆绞接心男┠?/p>

危房拆遷補償?shù)姆绞接心男┓N類

危房拆遷怎么補償

危房拆遷補償?shù)姆绞接心男┮?guī)定

危房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

危房拆遷有什么政策

危房拆遷國家補償標(biāo)準(zhǔn)2020

危房拆遷補償?shù)姆绞接心男┓N類

危房拆遷安置政策

危房拆遷程序

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

農(nóng)村泥房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),農(nóng)村危房拆除補償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

拆遷樓房怎么補償咨詢電話,農(nóng)村危房改造補償款找哪個部門:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新

湖北省沙洋縣農(nóng)村危房拆遷怎么補償2023年,沙洋縣房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農(nóng)村危房被村委私自強拆該怎么辦,農(nóng)村危房被村委私自強拆該如何?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

石家莊危房改造項目?石家莊危房改造以原址安置為主:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

危房改造申請書范文大全?危房改造申請的范文:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

農(nóng)村危房改造如何申請?農(nóng)村危房改造申請程序有哪些:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

農(nóng)村危房改造補償標(biāo)準(zhǔn)2020?農(nóng)村危房改造補償標(biāo)準(zhǔn):今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

2020年農(nóng)村危房改造申請條件?農(nóng)村危房改造申請條件有哪些:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

農(nóng)村危房評定等級標(biāo)準(zhǔn)?農(nóng)村危房有等級劃分嗎,危房的鑒定標(biāo)準(zhǔn):今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

農(nóng)村危房被村委私自強拆該怎么辦?,農(nóng)村危房被村委私自強拆該怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

拆遷舊房翻新怎么補償征收,農(nóng)村危房拆除國家補償標(biāo)準(zhǔn)2022:今日土地征收規(guī)定更新

城市危險房屋拆遷有補償嗎,房子危房的情況下被拆會有賠償嗎 :今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

房屋拆遷地基梁有補償嗎,房子成危房了政府會補償拆遷嗎:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

濟南樓房危房拆遷補償,濟南拆遷補償 :今日樓房拆遷補償規(guī)定更新

危房強拆多少年內(nèi)有效,危房可以強制拆除嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

危房拆遷政策?2024危房拆遷的法定程序是什么:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

農(nóng)村危房改造必須拆除嗎?農(nóng)村危房改造是征地拆遷嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

農(nóng)村危房拆除政策歸什么部門管??農(nóng)村危房拆除國家怎樣規(guī)定的:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

危房改造拆遷怎么補償征收,危房改造拆遷可以得到哪些補償:今日土地征收規(guī)定更新

內(nèi)容審核:黃旭暉律師

來源:臨律-危房拆遷補償?shù)姆绞接心男?/span>

熱門閱讀
相關(guān)推薦

電話:400-1598098    郵箱:[email protected]  地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀(jì)大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權(quán)所有 ?2015 北京圣運律師事務(wù)所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 久久精品 | 999久久久国产999久久久 | 亚洲tv久久爽久久爽 | 欧美精品91| 精品免费久久 | 久热99| 特黄特黄a级毛片免费专区 av网站免费在线观看 | 九色91视频 | 看片wwwwwwwwwww| 欧美一级片在线 | 一区二区免费在线观看 | 亚洲精品综合中文字幕 | 久久www免费视频 | 中文字幕在线资源 | 操一草| 成年入口无限观看网站 | 久久69精品久久久久久久电影好 | 欧美在线国产 | 视频在线一区 | 99精彩视频 | 欧美成在线视频 | 日本久久网站 | 欧亚视频在线观看 | 精品国偷自产在线 | 久久精品国产99精品国产亚洲性色 | 精品久久久网站 | 日本一区二区三区四区 | 国产男女做爰免费网站 | 日日摸天天爽天天爽视频 | 黄色91在线 | 久久婷婷国产麻豆91天堂 | 中文字幕在线视频一区 | 欧美成人黄色小说 | 成人免费黄色片 | 精品无码久久久久久国产 | 日韩精品一区二区三区在线播放 | 中文字字幕一区二区三区四区五区 | 精品91在线 | 国产成人精品一区二区在线 | 国产高清久久久 | www.青青草|