莒南房管局電話咨詢，莒南縣房產和住房保障局電話0539-7223276地址：山東省臨沂市莒南縣人民路52號工作時間：周一至周五：上午8:30-12:00 夏季時下午14:00-17:30 冬令時下午13:30-17:00房管局主要職責有哪些
莒南縣房產和住房保障局電話
0539-7223276
地址：山東省臨沂市莒南縣人民路52號
工作時間：周一至周五：上午8:30-12:00 夏季時下午14:00-17:30 冬令時下午13:30-17:00
房管局主要職責有哪些？
1、貫徹執行國家、省有關房地產業的方針、政策和法律、法規，研究擬定全市有關房地產管理方面的規定和辦法，并組織實施。
2、研究制訂全市住宅建設與房地產業發展的中長期規劃和年度計劃。
3、指導全市城鎮住房制度改革工作，研究擬定全市有關住房制度改革的具體政策性規定。
4、負責房地產開發經營機構和中介服務組織的資質管理;負責城市商品房預售管理。
5、會同有關部門規范和監督管理全市房地產市場，參與城鎮國有土地使用權出讓方案的制訂工作;會同有關部門做好房地產稅費的征收工作。
6、負責全市房屋的使用和權屬管理、房產測繪管理。
7、負責全市物業管理的行業管理;負責全市房屋安全鑒定管理工作;組織實施危舊房改造和房屋修繕工作。
8、指導全市房產經營工作;負責全市經濟適用住房、廉租房建設項目的審批和管理;組織實施 “ 安居工程 ” 。
9、負責全市公有住房、個人建房和異產毗連房屋管理，落實房產政策，調解房產糾紛。
10、承辦市政府交辦的其他事項
房產證是去房管局辦理嗎？
房產證辦理要到房產管理局。 房產證的定義房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。另外，辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。
法律依據
《中華人民共和國城市房地產管理法》
第五十八條 房地產中介服務機構應當具備下列條件：
（一）有自己的名稱和組織機構；
（二）有固定的服務場所；
（三）有必要的財產和經費；
（四）有足夠數量的專業人員；
（五）法律、行政法規規定的其他條件。
設立房地產中介服務機構，應當向工商行政管理部門申請設立登記，領取營業執照后，方可開業。
第六十九條 違反本法第五十八條的規定，未取得營業執照擅自從事房地產中介服務業務的，由縣級以上人民政府工商行政管理部門責令停止房地產中介服務業務活動，沒收違法所得，可以并處罰款。
莒南縣民政局電話號碼：0539-7317366。
民政局的主要職責：
1、貫徹落實國家關于民政事業方面的法律法規、規章和政策，起草本市相關地方性法規草案、政府規章草案并組織實施。擬訂民政事業中長期發展規劃和政策并監督實施。
2、承擔依法對本市社會團體、社會服務機構、基金會進行登記和監督管理責任。指導各區社會團體、社會服務機構的登記管理工作。
3、擬訂本市社會福利事業發展規劃、政策和標準；擬訂社會福利機構管理辦法和福利彩票銷售管理辦法。指導福利彩票銷售及彩票公益金的使用管理。組織擬訂促進慈善事業發展的政策，組織、指導社會捐助工作。組織擬訂老年人、孤兒和殘疾人等特殊困難群體的社會福利政策，指導相關權益保護工作。負責建設征地超轉人員管理工作。
4、負責統籌推進、督促指導、監督管理養老服務工作。擬訂養老服務體系建設政策、法規草案、標準和規劃并組織實施；
5、提出加強和改進城鄉基層政權建設的建議。聯系街道辦事處工作。推動基層民主政治建設。
6、統籌推進本市城鄉社區建設，擬訂城鄉社區建設的規劃和政策措施并組織實施。擬訂本市城鄉基層群眾自治建設具體辦法并組織實施。
7、組織擬訂本市城鄉社會救助規劃、政策和標準；健全城鄉社會救助體系，負責城鄉居民最低生活保障、臨時救助、城市生活無著的流浪乞討人員救助工作。負責特困人員供養工作。
8、擬訂本市對見義勇為人員的獎勵和保護政策，負責組織實施見義勇為人員的獎勵和保護工作。
9、擬訂本市婚姻管理、殯葬管理和兒童收養的政策，負責推進婚俗和殯葬改革，指導婚姻、殯葬、收養、救助服務機構管理工作。
10、承擔外地來京上訪人員和非正常上訪人員的接濟服務管理工作。
11、擬訂本市行政區劃管理政策。負責本市行政區域的設立、命名、變更和政府駐地遷移的審核工作。負責全市行政區域界線的管理工作。負責各區邊界爭議調處工作。
12、負責本市社會工作人才登記管理和繼續教育工作。負責本市志愿服務行政管理工作。
13、完成市委、市政府交辦的其他任務。
14、有關職責分工。
法律依據：《中華人民共和國行政訴訟法》 第五十三條
公民、法人或者其他組織認為行政行為所依據的國務院部門和地方人民政府及其部門制定的規范性文件不合法，在對行政行為提起訴訟時，可以一并請求對該規范性文件進行審查。
莒南縣房產和住房保障局是負責執行房地產管理的機構，其職責包括執行相關政策法規、制定規定和計劃、指導住房制度改革、管理房地產市場等。辦理房產證需要到房產管理局，房產證是購房者取得房屋所有權的法律憑證。辦理時需要提供相關證件和資料，并經過審查驗證后領取房地產權證。
法律分析
莒南縣房產和住房保障局電話
地址：山東省臨沂市莒南縣人民路52號
工作時間：周一至周五：上午8:30-12:00夏季時下午14:00-17:30冬令時下午13:30-17:00
房管局主要職責有哪些？
1、貫徹執行國家、省有關房地產業的方針、政策和法律、法規，研究擬定全市有關房地產管理方面的規定和辦法，并組織實施。
2、研究制訂全市住宅建設與房地產業發展的中長期規劃和年度計劃。
3、指導全市城鎮住房制度改革工作，研究擬定全市有關住房制度改革的具體政策性規定。
4、負責房地產開發經營機構和中介服務組織的資質管理;負責城市商品房預售管理。
5、會同有關部門規范和監督管理全市房地產市場，參與城鎮國有土地使用權出讓方案的制訂工作;會同有關部門做好房地產稅費的征收工作。
6、負責全市房屋的使用和權屬管理、房產測繪管理。
7、負責全市物業管理的行業管理;負責全市房屋安全鑒定管理工作;組織實施危舊房改造和房屋修繕工作。
8、指導全市房產經營工作;負責全市經濟適用住房、廉租房建設項目的審批和管理;組織實施“安居工程”。
9、負責全市公有住房、個人建房和異產毗連房屋管理，落實房產政策，調解房產糾紛。
10、承辦市政府交辦的其他事項
房產證是去房管局辦理嗎？
房產證辦理要到房產管理局。房產證的定義房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。另外，辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。
結語
莒南縣房產和住房保障局是負責房地產管理和住房保障的機構。他們執行國家和省的相關政策和法律，制定和實施相關規定和辦法。他們負責指導城鎮住房制度改革，管理房地產開發機構和中介服務組織，監督房地產市場，管理房屋使用和權屬，推進房屋安全鑒定和房屋修繕工作，審批和管理經濟適用住房和廉租房建設項目，調解房產糾紛等。辦理房產證需要到房產管理局，房產證是購房者取得房屋合法所有權的憑證。
法律依據
《中華人民共和國城市房地產管理法》
第五十八條房地產中介服務機構應當具備下列條件：
（一）有自己的名稱和組織機構；
（二）有固定的服務場所；
（三）有必要的財產和經費；
（四）有足夠數量的專業人員；
（五）法律、行政法規規定的其他條件。
設立房地產中介服務機構，應當向工商行政管理部門申請設立登記，領取營業執照后，方可開業。
第六十九條違反本法第五十八條的規定，未取得營業執照擅自從事房地產中介服務業務的，由縣級以上人民政府工商行政管理部門責令停止房地產中介服務業務活動，沒收違法所得，可以并處罰款。
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內容審核：劉超律師
來源：頭條-莒南房管局電話咨詢，
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