一、整棟樓打官司是按戶收費嗎

整棟樓打官司是否按戶收費，取決于具體的訴訟情況和律師的收費方式，不能一概而論。

首先，需要明確的是，律師費的收取通常遵循“公開公平、自愿有償、誠實信用”的原則，而不是單純根據官司的輸贏或涉案戶數來決定。律師費的具體金額和支付方式，應當在律師與委托人簽訂的代理合同中進行明確約定。

在涉及整棟樓打官司的情境中，律師可能會根據以下幾種方式來收費：

一、按戶收費

如果律師與每一戶業主分別簽訂代理合同，并明確約定按戶收費，那么律師將會根據每戶的案情復雜程度、律師投入的工作量等因素來分別計算律師費。這種情況下，每戶的律師費可能會因案情不同而有所差異。

二、統一收費

另一種情況是，律師與整棟樓的業主委員會或代表統一簽訂代理合同，并約定一個統一的律師費金額。在這種情況下，無論涉及多少戶業主，律師都只會收取合同約定的統一費用。這種收費方式通常適用于整棟樓業主共同委托律師處理相同或相似的法律問題。

三、其他收費方式

除了上述兩種常見的收費方式外，還可能存在其他復雜的收費模式，如根據訴訟結果來浮動收費、采用風險代理等。這些收費方式的具體條款和條件應當在代理合同中詳細列明，并由雙方協商確定。

總之，整棟樓打官司是否按戶收費并沒有一個固定的答案。它取決于律師與委托人之間的具體約定以及案件的實際情況。因此，在涉及此類訴訟時，建議業主們與律師進行充分的溝通，明確雙方的權利和義務，以確保訴訟的順利進行和費用的合理支付。同時，也要注意審查合同條款，確保合同內容符合法律法規的規定，避免產生不必要的糾紛。

二、一棟樓有一戶不同意能拆嗎

法律分析：按相關規定，如果房屋征收部門的行為符合法律規定的，是可以不經原住戶同意，對征收的房屋的房屋進行拆遷的。

法律依據：《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。

補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

第二十七條 實施房屋征收應當先補償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

第二十八條 被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。

強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

三、打官司誰賬戶有錢就要負責嗎

打官司的費用由哪方承擔

一、案件受理費和其他訴訟費按照以下原則負擔：

(1)敗訴方承擔：訴訟費用由敗訴方負擔，勝訴方自愿承擔的除外。

(2)按比例分擔：部分勝訴、部分敗訴的，人民法院根據案件的具體情況決定當事人各自負擔的訴訟費用數額。共同訴訟當事人敗訴的，人民法院根據其對訴訟標的的利害關系，決定當事人各自負擔的訴訟費用數額。

(3)協商負擔：調解、離婚案件訴訟費用的負擔由雙方當事人協商解決;協商不成的，由人民法院決定。

(4)原告或者上訴人負擔：原告或者上訴人申請撤訴，人民法院裁定準許的，案件受理費由原告或者上訴人負擔。

二、申請費按照以下原則負擔：

(1)被執行人負擔：申請執行人民法院發生法律效力的判決、裁定、調解書，仲裁機構依法作出的裁決和調解書，公證機構依法賦予強制執行效力的債權文書，申請承認和執行外國法院判決、裁定和國外仲裁機構裁決，申請費由被執行人負擔。

(2)協商負擔：在執行中當事人達成和解協議的，申請費的負擔由雙方當事人協商解決;協商不成的，由人民法院決定。

(3)申請人負擔：申請保全的申請費由申請人負擔。

(4)人民法院決定負擔：申請撤銷仲裁裁決或者認定仲裁協議效力申請費，由人民法院決定申請費的負擔。

三、打一場官司要交的費用

1.法院的案件受理費：

根據《訴訟費用交納辦法》

第十三條，案件受理費分別按照下列標準交納：

(一)財產案件根據訴訟請求的金額或者價額，按照下列比例分段累計交納：

A.不超過1萬元的，每件交納50元;

B.超過1萬元至10萬元的部分，按照2.5%交納;

如果按20000萬計，一審的案件受理費，你應當預交300元。如果一方對一審判決不服的啟動二審程序時，按一審受理費預交。

(二)非財產案件

A.離婚案件，每件交納10-50元，涉及財產分割的，財產總額不超過1萬元，不另收費;超過1萬元的，超過部分按1%交納。

B.侵害姓名權、名稱權、肖像權、名譽權、榮譽權的案件，每件交納50元至100元。

C.侵害專利權、著作權、商標權的案件，每件交納50元至100元;有爭議金額，按財產案件的收費標準交納。

D.勞動爭議案件，每件交納30元至50元。

E、其他非財產案件，每件交納10至50元。

2、案件律師代理費。

如果原告要聘請訴訟代理人出庭的，因各地律師代理民商事案件收費標準不一樣，但最低不會低于1000元。律師案件代理費也分為一審代理、二審代理和執行代理。

3、訴訟過程中，相關申請事項的收費，如保全費等根據當事人的申請，人民法院按照相應的標準收取。

4、勝訴后，被告及時履行判決，那么，就不用申請執行程序。可以省去預交的執行費。如果被告不能履行判決書所確定的內容，那么，就要涉及到執行問題。向人民法院申請執行時，申請人也是要根據《訴訟費用交納辦法》交納相關費用。

5、如果勝訴，最快當庭就可以拿到錢。否則，很難預計了。

該內容由 鄧興旺律師 和 律說律答 共創回答

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內容審核：陳博揚律師

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