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農(nóng)村河道拆遷如何補(bǔ)償征收,農(nóng)村修河道占用耕地怎么賠償:今日土地征收規(guī)定更新

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    2024-08-16 13:29:45
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    圣運(yùn)律師
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農(nóng)村河道拆遷如何補(bǔ)償征收,農(nóng)村修河道占用耕地怎么賠償,根據(jù)《土地管理法》和當(dāng)?shù)厥≌贫ǖ耐恋卣加觅r償標(biāo)準(zhǔn)。《土地管理法》第四十八條規(guī)定,征地應(yīng)當(dāng)給予公平合理的補(bǔ)償,保證被征地農(nóng)民原有生活水平不下降,保障長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)。征地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土

農(nóng)村河道拆遷如何補(bǔ)償征收,農(nóng)村修河道占用耕地怎么賠償:今日土地征收規(guī)定更新

  • ● 圣運(yùn)推薦:農(nóng)村河道拆遷如何補(bǔ)償征收,農(nóng)村修河道占用耕地怎么賠償:今日土地征收規(guī)定更新
  • 一、農(nóng)村河道拆遷如何補(bǔ)償征收,農(nóng)村修河道占用耕地怎么賠償

    根據(jù)《土地管理法》和當(dāng)?shù)厥≌贫ǖ耐恋卣加觅r償標(biāo)準(zhǔn)。《土地管理法》第四十八條規(guī)定,征地應(yīng)當(dāng)給予公平合理的補(bǔ)償,保證被征地農(nóng)民原有生活水平不下降,保障長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)。征地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、農(nóng)村村民住宅等地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi),并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)。征收農(nóng)用地土地補(bǔ)償費(fèi)。安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布的區(qū)塊綜合地價(jià)確定。制定區(qū)塊綜合地價(jià)時(shí),應(yīng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,每三年至少調(diào)整或重新公布一次。農(nóng)業(yè)用地以外的土地、地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市制定。農(nóng)村村民的住房應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷的原則,尊重農(nóng)村村民的意愿,通過(guò)重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平合理的補(bǔ)償。,并補(bǔ)償因征收造成的搬遷和臨時(shí)安置費(fèi)用,以保護(hù)農(nóng)村村民的居住權(quán)和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用由省、自治區(qū)、直轄市制定。【辟謠】非農(nóng)戶口不能征地補(bǔ)償?真相:不是分析:并非所有非農(nóng)業(yè)戶口人員都不能獲得征地補(bǔ)償。比如1。因上學(xué)而遷移戶籍的職業(yè)期間和未取得穩(wěn)定社會(huì)保障的職業(yè)期間,應(yīng)認(rèn)為尚未從家庭中分離出來(lái),需要農(nóng)村土地作為其基本生活保障,不應(yīng)認(rèn)定為喪失集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格。

    2、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員因婚姻關(guān)系長(zhǎng)期居住在城鎮(zhèn),沒(méi)有正式工作或者城鎮(zhèn)職工社會(huì)保障的,應(yīng)當(dāng)賦予其集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格,發(fā)揮農(nóng)村土地保障作用。因此,如果成員脫離集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)村土地的基本生活保障需求,應(yīng)認(rèn)定他們已經(jīng)失去了集體經(jīng)濟(jì)組織成員的資格,無(wú)法獲得征地補(bǔ)償。但集體經(jīng)濟(jì)組織成員的認(rèn)定應(yīng)綜合考慮,綜合判斷。而且不能因?yàn)榇迕袷欠寝r(nóng)業(yè)戶口而一刀切地將其排除在集體經(jīng)濟(jì)組織之外,不給予土地補(bǔ)償。因此,對(duì)于非農(nóng)業(yè)戶口的補(bǔ)償,需要具體分析具體問(wèn)題。【提醒】土地補(bǔ)償延遲怎么辦?

    1、土地補(bǔ)償延遲,可以向被征收土地所在地的市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)報(bào)告。

    2、根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第七十九條的規(guī)定,侵占、挪用被征收土地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的,依法處分。

    【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

    《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條

    二、修河道占用農(nóng)民土地怎么賠償

    法律分析:修河道占用農(nóng)民土地怎么賠償:土地占用賠償標(biāo)準(zhǔn)按照《土地管理法》和當(dāng)?shù)厥≌贫ǖ臉?biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。你可以申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

    法律依據(jù):《土地管理法》第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。 1、征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。 2、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 3、被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。 依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。 國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

    三、國(guó)家修路占用農(nóng)村耕地怎么補(bǔ)償

    國(guó)家修路占用農(nóng)村耕地的補(bǔ)償是,按照土地原用途計(jì)算,足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)與青苗補(bǔ)償費(fèi),占地是耕地的補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。被占地的農(nóng)民朋友也可以選擇一次性補(bǔ)償?shù)姆绞剑畷?huì)將補(bǔ)償款一次性給予農(nóng)戶。


    法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十八條


    征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。


    征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。


    征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。


    征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。


    縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。


    征用土地的程序是什么


    1、土地行政主管部門(mén)擬訂征地方案;


    2、向上級(jí)人民政府申報(bào)批準(zhǔn);


    3、批準(zhǔn)后,公布方案;


    4、進(jìn)行征地補(bǔ)償?shù)怯洠?/p>

    5、市、縣土地行政主管部門(mén)制定征地補(bǔ)償、安置方案;


    6、實(shí)施方案。

    四、修河道占用農(nóng)民土地應(yīng)怎么算賠償?

    修河道占用農(nóng)民土地應(yīng)當(dāng)按照土地原用途賠償,足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、農(nóng)村村民住宅補(bǔ)償費(fèi)、其他地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi),一并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

    一、土地征收后如何安置

    依照《土地管理法》規(guī)定,征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

    二、失地農(nóng)民每月補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為

    失地農(nóng)民的每月補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)在全國(guó)范圍內(nèi)并沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用由省、自治區(qū)、直轄市制定具體標(biāo)準(zhǔn)。

    三、農(nóng)村商業(yè)征地補(bǔ)償規(guī)定是怎么樣的

    不管征收土地最終的用途是什么,只要征收了耕地,就要根據(jù)法律規(guī)定給予補(bǔ)償。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

    五、對(duì)于修河道占用農(nóng)民土地怎么賠償

    土地占用賠償標(biāo)準(zhǔn)按照《土地管理法》和當(dāng)?shù)厥≌贫ǖ臉?biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

    《土地管理法》第四十八條規(guī)定:征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

    征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

    征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

    征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

    縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

    【辟謠】

    非農(nóng)戶口都不能獲得征地補(bǔ)償?

    真相:不是

    解析:

    并非所有的非農(nóng)業(yè)戶口人員都無(wú)法獲得征地補(bǔ)償。例如,

    1、因上學(xué)而遷移戶口在讀期間和未取得具有穩(wěn)定社會(huì)保障的職業(yè)期間,應(yīng)認(rèn)為還沒(méi)有從家庭中分出,需要農(nóng)村土地作為其基本生活保障,因此不宜認(rèn)定其喪失集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格。

    2、對(duì)于農(nóng)村中的集體經(jīng)濟(jì)組織成員因婚姻關(guān)系長(zhǎng)期居住在城鎮(zhèn),沒(méi)有正式工作,也不具有城鎮(zhèn)職工社會(huì)保障的,應(yīng)當(dāng)賦予其集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格,發(fā)揮農(nóng)村土地保障作用。

    因此,若成員脫離了集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)村土地的基本生活保障需求,則應(yīng)認(rèn)定其喪失了集體經(jīng)濟(jì)組織成員的資格,也就無(wú)法獲得征地補(bǔ)償。然而對(duì)于集體經(jīng)濟(jì)組織成員的認(rèn)定應(yīng)綜合考慮,全面判斷。而不能僅僅因?yàn)榇迕袷欠寝r(nóng)業(yè)戶口而一刀切的將其排除在集體經(jīng)濟(jì)組織之外,不給予其土地補(bǔ)償。因此,對(duì)于非農(nóng)業(yè)戶口的補(bǔ)償問(wèn)題,需要對(duì)具體問(wèn)題具體分析。

    【提醒】

    土地補(bǔ)償款遲遲不發(fā)怎么辦?

    1、土地補(bǔ)償款遲遲不發(fā),可以向被征收土地所在地的市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)進(jìn)行反映。

    2、根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第七十九條的規(guī)定,侵占、挪用被征收土地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的,依法給予處分。

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    投稿:姜海博

    內(nèi)容審核:劉鵬飛律師

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