天津有名的學校拆遷律師哪個好,在天津地區,尋找有名的學校拆遷律師,您可以考慮聯系天津益清律師事務所,并詢問他們是否有專門處理學校拆遷案件的律師。益清律師事務所在業界有一定的聲譽,他們的律師團隊具備扎實的法學理論基礎和豐富的實踐經驗。當然,選
在天津地區,尋找有名的學校拆遷律師,您可以考慮聯系天津益清律師事務所,并詢問他們是否有專門處理學校拆遷案件的律師。益清律師事務所在業界有一定的聲譽,他們的律師團隊具備扎實的法學理論基礎和豐富的實踐經驗。
當然,選擇律師時,最重要的是找到具有相關經驗和專業知識的律師。您可以通過咨詢律師事務所或查閱相關資料來了解律師的背景和專長。同時,也可以考慮尋求其他客戶的評價和推薦,以便更好地了解律師的能力和服務質量。
請注意,《中華人民共和國律師法》第二十八條規定了律師可以從事的業務范圍,其中包括接受委托,擔任代理人參加訴訟等活動。因此,在選擇律師時,請確保他們具備處理學校拆遷案件的資質和經驗。
總的來說,找到一位有經驗的學校拆遷律師對于維護您的權益至關重要。建議您在選擇律師時,務必進行充分的調查和了解。
一、天津老小區拆遷打官司律師收費標準
(一)代理民事案件
(1)不涉及財產關系的最高不超過5000元/件;
(2)涉及財產關系的,爭議標的不超過10000元的,每件最高收取1000元的手續費;爭議標的超過10000元的,除每件最高可收取2000元的手續費外,可以按照不高于下列規定標準分段收取:
爭議標的額 收費標準
10001至100000元 5%
100001至500000元 4%
500001至1000000元 3%
1000001至10000000元 2%
10000001元以上 1%
(二)代理行政案件
(1)不涉及財產關系的最高不超過5000元/件;
(2)涉及財產關系的,按照民事案件中涉及財產關系的收費標準執行。
二、估價機構作假的行為有哪些?如何處罰
估價機構和估價人員,依據《城市房地產中介服務管理規定》、《房地產估價師注冊管理辦法》等規定進行處罰,或記入其信用檔案:
(一)出具不實估價報告的;
(二)與拆遷當事人一方串通,損害對方合法權益的;
(三)以回扣等不正當競爭手段獲取拆遷估價業務的;
(四)允許他人借用自己名義從事拆遷估價活動或者轉讓、變相轉讓受托的拆遷估價業務的;
(五)多次被申請鑒定,經查證,確實存在問題的;
(六)違反國家標準《房地產估價規范》和本意見其他規定的;
(七)法律、法規規定的其他情形。
房地產價格評估機構或者房地產估價師出具虛假或者有重大差錯的評估報告的,由發證機關責令限期改正,給予警告,對房地產價格評估機構并處5萬元以上20萬元以下罰款,對房地產估價師并處1萬元以上3萬元以下罰款,并記入信用檔案;情節嚴重的,吊銷資質證書、注冊證書;造成損失的,依法承擔賠償責任;構成犯罪的,依法追究刑事責任。
三、遇到老小區拆遷問題怎么辦?
一、天津小區拆遷打官司律師收費標準
1、被征收房屋價值的補償;
2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予一定的補助和獎勵。
具體的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。
制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。
如2021年天津市政府調整征地區片綜合地價標準
1、濱海新區:BH1-BH6綜合地價分別為:10.5萬/畝、9.0萬/畝、7.7萬/畝、5.9萬/畝、5.3萬/畝、4.8萬/畝;
2、東麗區:DL1-DL5綜合地價分別為:27.2萬/畝、17.1萬/畝、14.3萬/畝、9.2萬/畝、7.3萬/畝;
3、西青區:XQ1-XQ4綜合地價分別為28.6萬/畝、20.6萬/畝、14.7萬/畝、9.7萬/畝;
4、津南區:JN1-JN7綜合地價分別為30.1萬/畝、21.5萬/畝、15.7萬/畝、14.2萬/畝、13.3萬/畝、10.1萬/畝、9.6萬/畝;
5、北辰區:BC1-BC5綜合地價分別為29.1萬/畝、17.5萬/畝、16.2萬/畝、10.7萬/畝、8.1萬/畝;
6、武清區:WQ1、WQ2綜合地價分別為4.5萬/畝、3.7萬/畝;
7、寶坻區:BD1、BD2綜合地價分別為4.5萬/畝、3.7萬/畝;
8、寧河區:NH1、NH2綜合地價分別為4.3萬/畝、3.4萬/畝;
9、靜海區:JH1-JH3綜合地價分別為5.2萬/畝、4.1萬/畝、3.4萬/畝;
10、薊州區:JZ1-JZ3綜合地價分別為6.3萬/畝、4.8萬/畝、3.4萬/畝;
二、拆遷安置協議達成后不搬遷怎么辦
1、拆遷補償安置協議訂立后,被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內拒絕搬遷的,拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁,也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間,拆遷人可以依法申請人民法院先予執行。
2、被拆遷人或者房屋承租人在裁決規定的搬遷期限內未搬遷的,由房屋所在地的市、縣人民政府責成有關部門強制拆遷,或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。
實施強制拆遷前,拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項,向公證機關辦理證據保全。
三、遇到小區拆遷問題怎么辦?
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