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違法占用耕地拆遷補償征收,違反國家征地補償標準如何解決:今日土地征收規定更新

  • 發布時間:

    2024-08-19 16:27:44
  • 作者:

    圣運律師
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違法占用耕地拆遷補償征收,違反國家征地補償標準如何解決,法律分析:違反國家征地補償標準的解決:1、直接起訴至國土資源部。農民可通過舉報的方式,直接舉報給 國土資源部、中紀委監察部等有關部門,來阻止地方政府的違法征地拆遷。2、依法維護農民的土

違法占用耕地拆遷補償征收,違反國家征地補償標準如何解決:今日土地征收規定更新

  • ● 圣運推薦:違法占用耕地拆遷補償征收,違反國家征地補償標準如何解決:今日土地征收規定更新
  • 一、違法占用耕地拆遷補償征收,違反國家征地補償標準如何解決

    法律分析:

    違反國家征地補償標準的解決:

    1、直接起訴至國土資源部。農民可通過舉報的方式,直接舉報給 國土資源部、中紀委監察部等有關部門,來阻止地方政府的違法征地拆遷。

    2、依法維護農民的土地合法使用權。

    法律依據:

    《中華人民共和國土地管理法》 第七十六條 未經批準或者采取欺騙手段騙取批準,非法占用土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地,對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施,恢復土地原狀,對符合土地利用總體規劃的,沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施,可以并處罰款;對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予行政處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。超過批準的數量占用土地,多占的土地以非法占用土地論處。

    二、違反國家征地補償標準如何解決

    法律分析:違反國家征地補償標準的解決:

    1、直接起訴至國土資源部。農民可通過舉報的方式,直接舉報給 國土資源部、中紀委監察部等有關部門,來阻止地方政府的違法征地拆遷。

    2、依法維護農民的土地合法使用權。

    法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第七十六條 未經批準或者采取欺騙手段騙取批準,非法占用土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地,對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施,恢復土地原狀,對符合土地利用總體規劃的,沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施,可以并處罰款;對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予行政處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。超過批準的數量占用土地,多占的土地以非法占用土地論處。

    三、違反國家征地補償標準怎么辦

    違反國家征地補償標準的解決:

    1、直接起訴至國土資源部。農民可通過舉報的方式,直接舉報給國土資源部、中紀委監察部等有關部門,來阻止地方政府的違法征地拆遷。

    2、依法維護農民的土地合法使用權。

    一、怎么對法院進行投訴

    投訴法院的方式如下:

    1、《人民法院監察工作條例》,可以向其所在縣法院紀檢監察部門反映或者舉報;

    2、向該縣法院所在的同級紀檢監察部門反映或者舉報;

    3、如果涉嫌職務犯罪,可以向同級檢察院反映或者舉報;

    4、向該縣法院同級的人大常委會反映或者舉報;

    5、也可以直接向最高人民法院紀檢組或者中紀委舉報。

    二、在土地征收過程中搶建房屋能否要求補償

    在政府的征地公告發布后,凡被征地農村集體經濟組織和農戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗,征地時一律不予補償。

    在被即將征用的土地上搶種搶栽樹種,搶建臨時建筑,這種現象在各地征地拆遷過程中普遍存在。在2004年的《國土資源部關于完善征地補償安置制度的指導意見》中規定,在征地依法報批前,當地國土資源部門應將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等,以書面形式告知被征地農村集體經濟組織和農戶。在告知后,凡被征地農村集體經濟組織和農戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗,征地時一律不予補償。

    三、農民失地養老保險辦理需要什么材料可辦理

    一、失地農民養老保險辦理條件

    政府統一征收農村集體土地承包權導致農民全部或部分失去土地,年滿16周歲記以上失地農民可參保失地養老保險。

    二、失地農民養老保險辦理材料

    1、土地二輪承保合同;

    2、征地協議;

    3、個人身份證;

    4、戶口薄;

    5、近期2寸彩照;

    6、《失地農民基本養老保險參保申報表》。

    三、失地農民養老保險辦理流程

    1、符合參保失地農民養老保險的參加養老保險;

    2、村委會召開會議表決;

    3、公示7日;

    4、填寫《申報表》記花名冊(需簽字蓋章);

    5、上報人民政府、公安局、國土資源部門審核;

    6、復核并辦理登記手續。

    【本文關聯的相關法律依據】

    《土地管理法》第七十六條,未經批準或者采取欺騙手段騙取批準,非法占用土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地,對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施,恢復土地原狀,對符合土地利用總體規劃的,沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施,可以并處罰款;對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予行政處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。超過批準的數量占用土地,多占的土地以非法占用土地論處。

    四、建設用地被征收如何補償標準

    法律分析:建設用地補償標準::

    (一)征用耕地的,土地補償費為該耕地被征用前三年年產值6倍以上10倍以下;征用其他土地的,土地補償費為鄰近耕地前三年平均年產值的5至6倍;被征用土地上的青苗,能計算產值的,按產值補償,不能計算產值的給予合理補償;被征用土地上的建筑物、構筑物等地上附著物的補償標準參照市場價格予以合理補償。在征用土地方案公告后搶種、搶建的不予補償。

    (二)征用耕地的,每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征用前三年平均年產值的4至6倍,但每公頃被征用耕地的安置補助費,最高不超過該耕地被征用前三年平均年產值的15倍。征用有收益的其他土地,安置補助費標準為鄰近耕地前三年平均年產值的4至6倍,征用無收益的土地,不支付安置補助費。

    (三)依照規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使用需要安置的農民保持原有生活水平的,經省人民政府批準,可以增加安置補助費。但土地補償費、安置補助費總和不得超過該土地被征用前三年平均年產值的30倍。

    法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》

    第二條 為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。

    第十條 房屋征收部門擬定征收補償方案,報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布,征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

    五、關于國家征地補償的標準是什么

    法律分析:應當根據具體情況加以判斷。國家征地補償的標準是按照土地原用途進行補償,若征收的土地是耕地,則補償費應當為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

    法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征用土地的,按照被征用土地的原用途給予補償。

    征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費,為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。征用耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征用的耕地數量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征用前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征用耕地的安置補助費,最高不得超過被征用前三年平均年產值的十五倍。

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    投稿:嚴安然

    內容審核:李軒教授

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