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征地補償款法律規定,土地征用補償款的規定有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-08-22 23:37:35
  • 作者:

    圣運律師
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征地補償款法律規定,征地補償款法律規定主要包括以下方面:一、征地補償款的構成征地補償款主要包括土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用。這些費用是依法給予被征地農民的經濟補償,旨在保障其合法權益。土地補償費:

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一、征地補償款法律規定

征地補償款法律規定主要包括以下方面:

一、征地補償款的構成

征地補償款主要包括土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用。這些費用是依法給予被征地農民的經濟補償,旨在保障其合法權益。

土地補償費:根據《中華人民共和國土地管理法》第四十八條,征收土地應當依法及時足額支付土地補償費。土地補償費歸農村集體經濟組織所有,用于補償被征收土地的所有權損失。

安置補助費:安置補助費是為了解決被征地農民的生活和就業問題而支付的費用。根據被征地農民的需要進行安置的具體情況,安置補助費可以支付給農村集體經濟組織、其他安置單位或被安置人員個人。

其他補償費用:除了土地補償費和安置補助費,征地補償還包括農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用。這些費用根據實際情況進行補償,確保被征地農民的財產權益不受損失。

二、征地補償款的支付原則

征地補償款的支付遵循公平、合理的原則,確保被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障??h級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系,以保障其基本生活需求。

三、征地補償款的發放程序

征地補償款的發放需要經過一系列的程序,包括征收土地預公告的發布、土地現狀調查、社會穩定風險評估、補償協議簽訂或補償決定作出等。這些程序確保征地補償的公開、透明和合法性,保護被征地農民的知情權、參與權和監督權。

綜上所述,征地補償款法律規定明確征地補償的構成、支付原則和發放程序,旨在保障被征地農民的合法權益,確保其生活水平不因征地而降低。

二、征用地土地補償的法律

法律分析:征用地土地補償沒有統一的標準??偟难a償原則是不降低原來的生活居住水平和條件,應當有適當地改善和提高。國有土地上的房屋參考中華人民共和國國務院令第590號《國有土地上房屋征收與補償條例》,集體土地參考《土地管理法》的規定。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益??h級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。

三、土地征用補償款的規定有哪些

一、土地征用補償款的規定有哪些

1、土地征用補償款的規定如下:

(1)征地有破壞青苗以及樹木的應該對其預計收入進行補償;

(2)征地補償款包括土地補償費、安置補助費以及土地附著物的收入;

(3)土地補償款歸村集體所有,附著物的收入歸個人所有。

2、法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。

二、土地征用的原則是什么

1、十分珍惜,合理利用土地和切實保護耕地的原則;

2、保證國家建設用地的原則;

3、妥善安置被征地單位和農民的原則;

4、誰使用土地誰補償的原則。

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內容審核:范美華律師

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