農村宅基地征用補償是什么,農村宅基地征地的補償標準是:1、對被征地的農村集體經濟組織造成的經濟損失支付補償;2、對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付補償;3、對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設施,因征地被毀損
農村宅基地征地的補償標準是:
1、對被征地的農村集體經濟組織造成的經濟損失支付補償;
2、對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付補償;
3、對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設施,因征地被毀損向該所在人支付補償;
4、對被征地單位安置因征地所造成富余勞動力支付補償。
時間界點:
1、征地公告時,已取得建房批準文件且新房已建造完畢的,對新房予以補償,對應當拆除而未拆除的舊房應予補償,個人的物權任何人不能侵犯。征地公告時,已取得建房批準文件但新房尚未建造完畢的,應當立即停止建房,具體補償金額可以協商議定;
2、拆除未超過批準期限的臨時建筑,可以給予適當補償;
3、違章建筑、超過批準期限的臨時建筑,以及征地公告后擅自進行房屋及其附屬物新建、改建、擴建的部分,均應予補償,個人的物權任何人不能侵犯;
4、同一拆遷范圍內,既有國有土地、又有集體土地的,國有土地范圍內的拆遷房屋補償安置按城市房屋拆遷管理規定執行;被征集體土地范圍內的房屋拆遷補償安置按集體所有土地房屋拆遷補償安置的規定執行。
【本文關聯的相關法律依據】
《中華人民共和國土地管理法》 第三十五條 永久基本農田經依法劃定后,任何單位和個人不得擅自占用或者改變其用途。國家能源、交通、水利、軍事設施等重點建設項目選址確實難以避讓永久基本農田,涉及農用地轉用或者土地征收的,必須經國務院批準。
禁止通過擅自調整縣級土地利用總體規劃、鄉(鎮)土地利用總體規劃等方式規避永久基本農田農用地轉用或者土地征收的審批。
《中華人民共和國土地管理法》 第四十六條 征收下列土地的,由國務院批準:
(一)永久基本農田;
(二)永久基本農田以外的耕地超過三十五公頃的;
(三)其他土地超過七十公頃的。
征收前款規定以外的土地的,由省、自治區、直轄市人民政府批準。
征收農用地的,應當依照本法第四十四條的規定先行辦理農用地轉用審批。其中,經國務院批準農用地轉用的,同時辦理征地審批手續,不再另行辦理征地審批;經省、自治區、直轄市人民政府在征地批準權限內批準農用地轉用的,同時辦理征地審批手續,不再另行辦理征地審批,超過征地批準權限的,應當依照本條第一款的規定另行辦理征地審批。
法律分析:1、土地補償費。土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。2、土地征收的安置補助費。按照需要安置的農業人口數計算。3、青苗補償標準。對剛剛播種的農作物,按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物,最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。4、其他附著物的補償標準。征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據具體情況和有關部門進行協商,編制投資概算,列入初步設計概算報批。
法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析:農村宅基地征地補償標準:對被征地的農村集體經濟組織造成的經濟損失支付補償;對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付補償;對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設施,因征地被毀損向該所在人支付補償;對被征地單位安置因征地所造成富余勞動力支付補償。
法律依據:《土地管理法》
第四十八條第一款 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
第二款 征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。
●農村宅基地征用補償是什么意思
●農村宅基地征用補償是什么部門負責
●農村宅基地征收補償有什么法律法規
●農村宅基地征用補償文件
●農村宅基地征地補償
●農村宅基地征收補償辦法
●農村宅基地征用補償標準2019-8-18
●農村宅基地征用補償是什么部門負責
●農村宅基地征用補償標準2019-8-18
●農村征地宅基地補償新政策
●宅基地拆遷補償包括哪些,農村宅基地拆遷什么補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●高速征用宅基地的賠償標準,高速路占用宅基地補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村宅基地房屋拆遷一般怎樣補償,農村房屋拆遷宅基地如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●關于宅基地補償款的法律規定 ,關于宅基地補償款的法律規定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村宅基地可以強行拆遷嗎,農村房屋拆遷宅基地如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●關于宅基地補償標準有哪些新變化?,宅基地如何補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●宅基地被占收回如何補償,宅基地拆遷補償標準是什么,宅基地拆遷如何補償 -法律知識:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村宅基地拆遷與城市拆遷有什么不同,農村宅基地和房屋拆遷是一樣的嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●宅基地拆遷補償包括哪些,農村宅基地拆遷什么補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●宅基地和耕地的補償區別?,宅基地和耕地的補償區別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村宅基地被占用怎么賠償,宅基地的補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村宅基地和房屋拆遷的補償標準,農村房屋拆遷宅基地如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●老房子拆遷宅基地,歸誰?,老房子拆了宅基地歸誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村宅基地拆遷,分不分開補償?,農村宅基地和房屋拆遷是否可分開補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村宅基地補償辦法,農村宅基地征地補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●宅基地房屋拆遷補償的政策規定,農村房屋拆遷宅基地如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●宅基地被占收回如何補償,宅基地拆遷補償標準是什么,輪奸罪最高能判多久:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●村委會賣給居民宅基地合法嗎,村委會賣宅基地違法嗎:今日村們集體維權在線法律咨詢
●國家征用農村宅基地補償款補償標準是什么,如何補償,怎么補償,農村宅基地被征收有哪些補償方式:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村宅基地被村民拆遷宅基地如何分割才好,農村宅基地上的宅基地拆遷怎樣分割:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
內容審核:劉超律師
來源:臨律-農村宅基地征用補償是什么,
電話:400-1598098 郵箱:[email protected] 地址:北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層