農(nóng)村房屋征收具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么呢？，農(nóng)村房屋補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)與房屋的類別有關(guān)，農(nóng)村的草房補(bǔ)償是最低的，具體標(biāo)準(zhǔn)是每平方米補(bǔ)償1900元；磚、瓦房的標(biāo)準(zhǔn)是每平方米補(bǔ)償2400元；磚砼結(jié)構(gòu)的房屋標(biāo)準(zhǔn)是每平方米補(bǔ)償2800元； 兩層及兩層以上的樓房標(biāo)
農(nóng)村房屋補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)與房屋的類別有關(guān)，農(nóng)村的草房補(bǔ)償是最低的，具體標(biāo)準(zhǔn)是每平方米補(bǔ)償1900元；磚、瓦房的標(biāo)準(zhǔn)是每平方米補(bǔ)償2400元；磚砼結(jié)構(gòu)的房屋標(biāo)準(zhǔn)是每平方米補(bǔ)償2800元； 兩層及兩層以上的樓房標(biāo)準(zhǔn)是每平方米補(bǔ)償3300元。農(nóng)村拆遷補(bǔ)償除了房屋以外，還包括宅基地和附屬物的補(bǔ)償，但宅基地是屬于村集體的，這部分補(bǔ)償自然歸村集體所有，不會(huì)直接發(fā)放給農(nóng)民。 除此以外，院內(nèi)的土地、院外的土地，房屋的裝修，地面上下的附著物都有相應(yīng)的等價(jià)補(bǔ)償。
一、土地征用成本包括什么
農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下
1、草房。每平方1900元。
2、磚瓦房。每平方2400元。
3、搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋。每平方2800元。
4、樓房（兩層以上）。每平方3300元。
農(nóng)房拆遷補(bǔ)償?shù)慕M成。
1、房屋補(bǔ)償。對(duì)房子本身的補(bǔ)償，具體如上。
2、院內(nèi)土地補(bǔ)償。對(duì)宅基地院內(nèi)的土地補(bǔ)償。
3、院外小菜地補(bǔ)償。對(duì)宅基地院外小菜地的補(bǔ)償。
4、裝飾裝潢補(bǔ)償。吊頂、地板、門窗、墻紙、墻磚、吊燈、馬桶、灶臺(tái)等。
5、地上（下）附著物補(bǔ)償。禽舍、水井、地坪、院墻、院內(nèi)花草樹木、空調(diào)、水電表移裝、鋁合金等。
6、異地安置補(bǔ)助費(fèi)。每戶2萬元，包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等。
7、搬家費(fèi)。搬家產(chǎn)生的車輛費(fèi)。
8，搬遷獎(jiǎng)。對(duì)積極響應(yīng)搬遷的農(nóng)戶給予的獎(jiǎng)勵(lì)。
二、拆遷補(bǔ)償款最低標(biāo)準(zhǔn)
拆遷補(bǔ)償金額＝宅基地面積＊拆遷補(bǔ)償單價(jià)＋農(nóng)民固定財(cái)產(chǎn)（房屋）估價(jià)＋安置費(fèi)＋農(nóng)民其他財(cái)產(chǎn)補(bǔ)助（附著物＋其他建筑物）
除了長期的基本補(bǔ)償費(fèi)用：土地補(bǔ)償費(fèi)、安裝費(fèi)、場地配件費(fèi)和青年費(fèi)外，還有及時(shí)簽訂協(xié)會(huì)搬遷獎(jiǎng)勵(lì)的，只要你能及時(shí)按時(shí)簽訂協(xié)議，原則上你就會(huì)給予不少于18000元的獎(jiǎng)勵(lì)，具體的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)主要是根據(jù)當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)（區(qū)）的拆遷項(xiàng)目政策。
此外，請(qǐng)簡述不同鄉(xiāng)村房屋的具體補(bǔ)償率：
每平方米草場補(bǔ)償金1900元；
磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元；
二樓以上建筑物每平方米賠償3300元；
磚混結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元；
以上賠償標(biāo)準(zhǔn)可供參考，具體差異，可到當(dāng)?shù)卣稍儯徽?qǐng)遵循當(dāng)?shù)卣钚抡?
城市房地產(chǎn)征地補(bǔ)償?shù)姆绞接校?/p>
（一）貨幣補(bǔ)償，即按照類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格對(duì)被征收房屋進(jìn)行補(bǔ)償；
（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換，即以異地或原地再建的房屋，和被拆除房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換；
（三）結(jié)合型補(bǔ)償，即既給貨幣補(bǔ)償又給產(chǎn)權(quán)置換。
【法律依據(jù)】
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條
被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。
法律分析：農(nóng)村房屋補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)與房屋的類別有關(guān)，農(nóng)村的草房補(bǔ)償是最低的，具體標(biāo)準(zhǔn)是每平方米補(bǔ)償1900元；磚、瓦房的標(biāo)準(zhǔn)是每平方米補(bǔ)償2400元；磚砼結(jié)構(gòu)的房屋標(biāo)準(zhǔn)是每平方米補(bǔ)償2800元；兩層及兩層以上的樓房標(biāo)準(zhǔn)是每平方米補(bǔ)償3300元。
法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條
房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。
補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
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內(nèi)容審核：張曙光教授
來源：頭條-農(nóng)村房屋征收具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么呢？，
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