承包土地被國家征用地錢歸誰,承包土地被國家征用地錢歸誰的問題,需要根據(jù)具體情況進(jìn)行分析。一般來說,承包土地被征收時(shí),補(bǔ)償費(fèi)用主要包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。一、土地補(bǔ)償費(fèi)的歸屬根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四
承包土地被國家征用地錢歸誰的問題,需要根據(jù)具體情況進(jìn)行分析。一般來說,承包土地被征收時(shí),補(bǔ)償費(fèi)用主要包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。
一、土地補(bǔ)償費(fèi)的歸屬
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條,征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)。在承包土地被征收的情況下,土地補(bǔ)償費(fèi)通常歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有,因?yàn)橥恋氐乃袡?quán)屬于集體,而非承包土地的個(gè)體農(nóng)戶。這一點(diǎn)在相關(guān)法律規(guī)定中有明確的體現(xiàn)。
二、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)的歸屬
地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi),則應(yīng)歸其所有者所有。在承包土地的情況下,這些附著物和青苗往往是由承包人投入和種植的,因此,這部分補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)歸承包人所有。這也是為了保障承包人的合法權(quán)益,確保其在土地被征收時(shí)能得到應(yīng)有的補(bǔ)償。
綜上所述,承包土地被國家征用時(shí),土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有,而地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)則歸承包人所有。這樣的規(guī)定既體現(xiàn)了土地集體所有的原則,又保障了承包人的合法權(quán)益。在實(shí)際操作中,應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行,確保補(bǔ)償費(fèi)用的合理分配和落實(shí)。
法律分析:
給發(fā)包方,別人承租的是使用權(quán)。如果約定發(fā)生不可抗力,彼此不承擔(dān)違約責(zé)任,這是國家征地,不是彼此的原因,不承擔(dān)違約責(zé)任。
法律依據(jù):
《中華人民共和國土地管理法》
第十三條 農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地,采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式承包,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等,可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包,從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。家庭承包的耕地的承包期為三十年,草地的承包期為三十年至五十年,林地的承包期為三十年至七十年;耕地承包期屆滿后再延長三十年,草地、林地承包期屆滿后依法相應(yīng)延長。國家所有依法用于農(nóng)業(yè)的土地可以由單位或者個(gè)人承包經(jīng)營,從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。發(fā)包方和承包方應(yīng)當(dāng)依法訂立承包合同,約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。承包經(jīng)營土地的單位和個(gè)人,有保護(hù)和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務(wù)。
第十四條 土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭議,由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。
法律分析:給發(fā)包方,別人承租的是使用權(quán)。如果約定發(fā)生不可抗力,彼此不承擔(dān)違約責(zé)任,這是國家征地,不是彼此的原因,不承擔(dān)違約責(zé)任。
法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》
第十三條 農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地,采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式承包,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等,可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包,從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。家庭承包的耕地的承包期為三十年,草地的承包期為三十年至五十年,林地的承包期為三十年至七十年;耕地承包期屆滿后再延長三十年,草地、林地承包期屆滿后依法相應(yīng)延長。國家所有依法用于農(nóng)業(yè)的土地可以由單位或者個(gè)人承包經(jīng)營,從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。發(fā)包方和承包方應(yīng)當(dāng)依法訂立承包合同,約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。承包經(jīng)營土地的單位和個(gè)人,有保護(hù)和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務(wù)。
第十四條 土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭議,由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。
●承包的土地被征用賠償歸誰
●承包的土地被征用
●承包地被征收
●承包地被征用,補(bǔ)償金給誰
●土地承包出去,遇到征地補(bǔ)償歸誰
●承包的土地被征用賠償
●承包土地被征用怎么賠償
●承包的土地被征用
●承包土地被征收補(bǔ)償款歸誰
●土地承包后被征用補(bǔ)償
●土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)民所有還是集體所有,土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)民所有還是集體所有 法律問題:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●樓房送的閣樓拆遷時(shí)有補(bǔ)償嗎,征收國有土地時(shí)樓房動遷閣樓補(bǔ)償嗎:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新
●農(nóng)村集體土地征地補(bǔ)償安置費(fèi)用是如何分配,集體土地征收補(bǔ)償費(fèi)該如何分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●土地轉(zhuǎn)包后國家補(bǔ)償款歸誰 ,土地轉(zhuǎn)包后國家補(bǔ)償款歸誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●房屋復(fù)墾的土地究竟歸誰所有?,房屋復(fù)墾的土地歸誰所有?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●土地補(bǔ)償費(fèi)由誰所有,土地補(bǔ)償費(fèi)歸誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●土地補(bǔ)償費(fèi)由誰所有,土地補(bǔ)償費(fèi)歸誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●土地被征收后十年無開發(fā)歸誰,土地被征收后十年無開發(fā)歸誰?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●敦化市樓房拆遷補(bǔ)償,敦化市房屋土地拆遷價(jià)格表:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新
●房子被征收土地使用權(quán)歸誰,征地補(bǔ)償是給所有權(quán)人還是使用權(quán)人:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●地被征收了為什么土地補(bǔ)償款沒有我的,征地沒有得到補(bǔ)償怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●樓房拆遷補(bǔ)償置換比例,國有土地征收房屋平房怎兌換樓房比例 :今日樓房拆遷補(bǔ)償更新
●廣州小面積拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),廣州市征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2024年是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新
●土地征收的補(bǔ)償款應(yīng)該何時(shí)給付到被征收人手中,土地征收的補(bǔ)償款應(yīng)該何時(shí)給付到被征收人手中?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●重建房子拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),上海農(nóng)村集體土地房屋拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么樣的:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新
●征地補(bǔ)償費(fèi)屬于誰所有,土地征用補(bǔ)償費(fèi)歸誰所有:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●土地征收,征用誰的土地,補(bǔ)償金給誰,對嗎?集體土地部分被征收,未被征收的 ,承包的土地被征用補(bǔ)償歸誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●國有產(chǎn)權(quán)房屋拆遷補(bǔ)償辦法,中華人民共和國國有土地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●農(nóng)村拆遷后土地歸誰所有,農(nóng)村拆遷安置后土地歸誰所有:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)集體土地,集體土地征地、國有土地拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新
內(nèi)容審核:索建國律師
來源:臨律-承包土地被國家征用地錢歸誰,
電話:400-1598098 郵箱:[email protected] 地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀(jì)大廈3層
拆遷律師 征地律師 征地拆遷補(bǔ)償 版權(quán)所有 ?2015 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號:京ICP備11044403號