農民退出的宅基地歸誰，法律分析：宅基地屬于農民集體所有，所以退出后，宅基地歸農民集體。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第九條 城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基
法律分析：
宅基地屬于農民集體所有，所以退出后，宅基地歸農民集體。
法律依據：
《中華人民共和國土地管理法》 第九條 城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。
一、老屋拆了宅基地歸誰
1、老屋拆了宅基地歸村集體經濟組織。宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本村集體所有的土地，無論宅基地上的房屋是否拆除，個人對宅基地均只具有使用權。
2、法律依據：《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四條
農民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發集體土地所有權證書，確認所有權。
《中華人民共和國憲法》第十條
城市的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。國家為了公共利益的需要，可以依照法律規定對土地實行征收或者征用并給予補償。任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。
二、人死后宅基地歸誰
農村的宅基地屬于村集體所有，按規定，宅基地不可以作為財產繼承，但是房屋是可以作為財產繼承的，根據地隨房走的原則，繼承的兒女擁有農村房屋的所有權。具體有以下幾種情況：
1、宅基地只能由本村居民享有。子女戶口已經遷出的，不再享有本村宅基地。
2、子女戶口遷出的，農村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集體收回。如果宅基地上有房屋的，可以子女依法繼承，不論子女戶口是否在本村內。在房屋存續期限內，房屋占有范圍內的宅基地可以繼續使用至房屋消滅時止。
3、原是農村居民，子女參加工作已為城鎮人口，在農村的父母去世后其宅基地使用權應當交還農業集體經濟組織。房屋還存在的，其房屋是個人的私有財產，宅基地允許房屋繼承人使用。
農民退出的宅基地歸集體經濟組織。宅基地是農村家庭戶用作住宅基地而占有、利用本村集體所有的土地。農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
一、農民宅基地使用權是否可以出資
農民宅基地使用權不可以作為財產出資。
根據《土地管理法》第九條的規定，城市市區的土地屬于國家所有。
農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。
第六十二條第一款、第二款規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。
二、農村幾個兒子就造幾個宅基地嗎
不是的。一戶只能有一處宅基地。農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
【本文關聯的相關法律依據】
《土地管理法》第十一條
農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬于鄉農民集體所有的，由鄉農村集體經濟組織經營、管理。
第六十二條
農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。
●農民退出的宅基地歸誰所有
●農民退出的宅基地歸誰管
●農戶退出宅基地
●農民退出宅基地怎樣賠
●農村退出宅基地國家怎么補償標準
●退出農村宅基地后,還算本村人嗎
●農村退出宅基地
●農民退出的宅基地歸誰管
●農村自愿退出宅基地后,戶口怎么辦
●退出農村宅基地補多少錢
●一個宅基地兩個戶主拆遷怎么賠償,一個宅基地兩個戶口本拆遷怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●宅基地拆遷協議戶主寫幾個人,宅基地拆遷協議戶主寫幾個人？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●外村房屋確權后拆遷補償，外村人宅基地也給確權了 :今日房屋拆遷補償規定更新
●一個宅基地兩個戶主拆遷怎么賠償？,一個宅基地兩個戶主拆遷怎么賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●北京海淀樓房拆遷補償方案，海淀區宅基地拆遷如何補償，有哪些相關規定:今日樓房拆遷補償更新
●農村自建樓房拆遷補償標準，宅基地及房屋補償標準及計算公式:今日樓房拆遷補償更新
●非農業宅基地拆遷補償辦法，農村宅基地戶主是非農業戶口拆遷如何補償:今日拆遷補償法律在線咨詢
●一個宅基地兩個戶主拆遷誰簽字,一個宅基地兩個戶主拆遷怎么賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●一個宅基地兩個戶主拆遷誰簽字？,一個宅基地兩個戶主拆遷怎么賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●一個宅基地兩個戶主拆遷怎么賠償,一個宅基地兩個戶口本拆遷怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●宅基地安置貨幣補償款是否屬于遺產,2023年宅基地安置貨幣補償款是否屬于遺產:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●一個宅基地兩個戶主拆遷怎么賠償,一個宅基地兩個戶口本拆遷怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●一個宅基地兩個戶主拆遷怎么賠償？,一個宅基地兩個戶主拆遷怎么賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●一個宅基地兩個戶主拆遷怎么賠償,一個宅基地兩個戶口本拆遷怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●宅基地拆遷協議戶主寫幾個人 ,宅基地拆遷協議戶主寫幾個人:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村宅基地翻新后的舊房歸誰所有,老屋拆了宅基地歸誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●兄弟倆的宅基地應該給誰繼承呢,宅基地怎么繼承？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村宅基地拆遷補償款怎么分配,農村宅基地拆遷補償怎么分配，農村宅基地拆遷補償款:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●進城入鎮的宅基地怎么處理,進城落戶的農民農村的宅基地怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村宅基地可以寫幾個人的名字,宅基地可以寫幾個人的名字:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
內容審核：馮立影律師
來源：頭條-農民退出的宅基地歸誰，
電話：400-1598098 郵箱：[email protected] 地址：北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層
