国产美女黄色_黄色免费看网站_日韩高清一区二区_柠檬福利第一导航在线_日日干夜夜欢_99国产精品久久久久久久成人热

城中村改造 環(huán)保拆遷 集體土地 企業(yè) 國有土地 強拆維權 工程占地 農田征收
電       話: 400-1598098 咨詢熱線: 13811117637

土地流轉后國家征地補償歸誰,土地流轉后征地補償款該給誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-09-24 19:54:16
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

土地流轉后國家征地補償歸誰,土地流轉后國家征地補償款的歸屬問題,主要涉及的是土地承包經(jīng)營權流轉后補償權益的分配。依據(jù)相關法律法規(guī),可以總結如下:土地流轉后征地補償款的總體歸屬:土地流轉后,征地補償款主要歸集體所有,由集體負責分配給本集體經(jīng)濟

土地流轉后國家征地補償歸誰,土地流轉后征地補償款該給誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、土地流轉后國家征地補償歸誰

土地流轉后國家征地補償款的歸屬問題,主要涉及的是土地承包經(jīng)營權流轉后補償權益的分配。依據(jù)相關法律法規(guī),可以總結如下:

土地流轉后征地補償款的總體歸屬:土地流轉后,征地補償款主要歸集體所有,由集體負責分配給本集體經(jīng)濟組織的所有成員。

不同補償類型的具體歸屬:

土地補償費:這部分費用是對土地所有者和土地使用者的補償。土地流轉后,土地承包經(jīng)營權的權利主體發(fā)生變更,因此,受讓方(新的土地承包經(jīng)營權人)有權享有相應的土地補償費。

安置補助費:這部分費用通常歸土地承包人所有,用于安置被征地農民的生產(chǎn)生活。

青苗及地上附著物補償費:這部分費用歸經(jīng)營種植者和附著物權利人所有。土地流轉后,土地的實際使用人可能是接包人或者土地承租人,因此這部分補償費一般歸實際投入人或者附著物的所有權人所有。

特殊情況下的補償款歸屬:如果在土地流轉合同中有明確約定青苗補償費和地上附著物補償費的歸屬,那么按照合同約定執(zhí)行。對于地上附著物,比如房屋,如果由原土地承包經(jīng)營權人修建,在轉包和出租時接包人和承租人僅取得附著物使用權,則附著物補償費歸原土地承包經(jīng)營權人所有。

綜上所述,土地流轉后國家征地補償款的歸屬主要依據(jù)法律規(guī)定和土地流轉合同的約定來確定。在具體操作中,應當遵循相關法律法規(guī)和合同條款的規(guī)定,確保補償款的合理分配和使用。

請注意,以上解答僅供參考,并不能代替專業(yè)的法律咨詢。在實際操作中,如果遇到相關問題,建議咨詢專業(yè)律師以獲取更準確、更具體的法律意見。

二、土地流轉后農民有權收回土地嗎

土地流轉后農民有權收回土地。當流轉合同期滿,承包人有權收回土地,但對受讓方在土地上的投入要補償。土地流轉后土地使用權歸承包方,但土地所有權還是屬于村集體的。在承包方與第三者確定轉包關系后,承包方與發(fā)包方依據(jù)土地承包合同確定的權利、義務關系不變。轉包不是土地所有權的轉讓,而是轉讓土地的使用權。

土地主要有兩種類型,一種是國有的,另外一種是集體所有的。像城市土地基本上都是國家所有,只能通過招拍獲得使用權,住宅用地是七十年,商住用地是四十年。而集體所有通常指農村土地,包括耕地、宅基地等,所以土地流轉過程中,流轉的是使用權,所有權還是歸集體。

法律依據(jù):《中華人民共和國農村土地承包法》第十三條

農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的,由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會發(fā)包;已經(jīng)分別屬于村內兩個以上農村集體經(jīng)濟組織的農民集體所有的,由村內各該農村集體經(jīng)濟組織或者村民小組發(fā)包。村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會發(fā)包的,不得改變村內各集體經(jīng)濟組織農民集體所有的土地的所有權。

國家所有依法由農民集體使用的農村土地,由使用該土地的農村集體經(jīng)濟組織、村民委員會或者村民小組發(fā)包。

三、土地流轉后征地補償款該給誰

土地流轉后征地補償款歸集體,由集體分配給本集體經(jīng)濟組織的所有成員。安置補助費歸土地承包人所有,青苗及地上附著物補償費歸經(jīng)營種植者和附著物權利人所有。

農村土地承包經(jīng)營權依法轉讓后,原承包人即退出承包關系,受讓方與發(fā)包方形成新的承包關系,土地承包經(jīng)營權的權利主體發(fā)生變更,受讓方成為新的土地承包經(jīng)營權人。

土地被征收后,受讓方有權享有相應的土地補償費。

土地補償費是指因國家征收農民集體所有的土地對土地所有者和土地使用者的補償。土地被征收后,不僅需要對土地所有權人進行補償,還需要對用益物權人即土地承包經(jīng)營權人進行補償。

土地轉包或者出租后,土地的實際使用人不再是土地承包經(jīng)營權人,應該是接包人或者土地承租人,一般情況下青苗及地上附著物的補償應該歸實際投入人或者附著物的所有權人。

具體的法律依據(jù)規(guī)定在《關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第22條。

不過關于青苗補償費的歸屬,當事人之間在轉包合同和出租合同中有明確約定的,從其約定。而對于地上附著物,比如房屋的補償,如果地上附著物由原土地承包經(jīng)營權人修建,在轉包和出租時接包人和承租人僅依約定取得附著物使用權的,則附著物補償費歸原土地承包經(jīng)營權人所有。

法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》

第三百三十八條 (承包地的征收補償)承包地被征收的,土地承包經(jīng)營權人有權依據(jù)本法第二百四十三條的規(guī)定獲得相應補償。

第三百三十九條 (土地經(jīng)營權的流轉)土地承包經(jīng)營權人可以自主決定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流轉土地經(jīng)營權。

第三百四十條 (土地經(jīng)營權的定義)土地經(jīng)營權人有權在合同約定的期限內占有農村土地,自主開展農業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營并取得收益。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

土地流轉后國家征地補償歸誰管

土地流轉后國家征地補償歸誰管理

土地流轉之后征地補償

土地流轉后國家征地補償歸誰領

土地流轉后政府征用補償款歸誰

土地流轉以后國家征地

土地流轉出去遇上征地補償

土地流轉后國家征地補償歸誰管理

土地流轉后占地賠償歸誰

土地流轉后占地賠償歸誰

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

想問一下農村整戶消亡,但戶口在子女本上,土地可以收回嗎?,農村整戶消亡,戶口在子女本上,土地是否會被收回?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

土地租出去后被征收,補償費該給誰,租土地被征收后補償給誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

土地流轉征收土地款項應當歸誰所有?,土地流轉后征收土地款項應當歸誰所有:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

土地轉租后征地補償款給誰,土地轉租后征地補償金到底給誰?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

國家征收的土地沒用歸誰所有,土地屬于國家所有嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

土地補償款家庭成員怎么分配?,土地補償款家庭成員怎么分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農村的土地承包經(jīng)營權轉讓之后,征地補償款歸誰所有,轉讓土地承包經(jīng)營權征地補償歸誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農村房子拆了土地歸誰,老屋拆了宅基地歸誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

承包土地被國家征用地錢歸誰,土地被承包后國家在征收土地錢給誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

土地補償費歸農民所有還是集體所有,土地補償費歸農民所有還是集體所有 法律問題:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

樓房送的閣樓拆遷時有補償嗎,征收國有土地時樓房動遷閣樓補償嗎:今日樓房拆遷補償更新

農村集體土地征地補償安置費用是如何分配,集體土地征收補償費該如何分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

土地轉包后國家補償款歸誰 ,土地轉包后國家補償款歸誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

房屋復墾的土地究竟歸誰所有?,房屋復墾的土地歸誰所有?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

土地補償費由誰所有,土地補償費歸誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

土地補償費由誰所有,土地補償費歸誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

土地被征收后十年無開發(fā)歸誰,土地被征收后十年無開發(fā)歸誰?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

敦化市樓房拆遷補償,敦化市房屋土地拆遷價格表:今日樓房拆遷補償更新

房子被征收土地使用權歸誰,征地補償是給所有權人還是使用權人:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

地被征收了為什么土地補償款沒有我的,征地沒有得到補償怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內容審核:王蘭律師

來源:臨律-土地流轉后國家征地補償歸誰,

熱門閱讀
相關推薦

電話:400-1598098    郵箱:[email protected]  地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權所有 ?2015 北京圣運律師事務所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 午夜激情福利视频 | 四虎永久 | 福利视频三区 | 天天干夜夜爽 | 伊人二区| 亚洲情欲网 | 国产高清精品一区 | 一级a性色生活片毛片 | 亚洲精品在线播放视频 | 欧美日韩精品网站 | 久久精品这里热有精品 | 玖玖精品视频 | 久久久一区二区三区 | 久久av网址 | 久久久xxxx | 国产视频综合 | 免费一二三区 | 日韩成人精品在线观看 | 日本人做爰大片免费观看一老师 | 激情综合在线 | av片在线免费观看 | 婷婷免费在线观看 | 亚洲国产精品久久久久久 | 中文字幕亚洲一区二区va在线 | 亚洲一级在线观看 | 精品久久一二三区 | 欧美一区二区三 | 国产在线观看免费 | 午夜av毛片 | 免费特级黄毛片 | 国产 亚洲 网红 主播 | 亚洲a网| 97伦理电影| 亚洲国产精品久久 | 亚洲精品视频免费看 | 久久国产精彩视频 | 亚洲国产二区 | 色噜噜一区二区 | 亚洲不卡免费视频 | 狠狠干av| 91精品国产美女在线观看 |