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拆遷補(bǔ)償獨(dú)生子女補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),獨(dú)生子女拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-09-25 22:10:57
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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拆遷補(bǔ)償獨(dú)生子女補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),根據(jù)計生條列的解釋,獨(dú)生子女的獎勵政策是由父母享受的,因此,在103號令中也是是如此。103號令中的獨(dú)生子女獎勵分為兩部分:一部分是房屋補(bǔ)償,如果房屋是按人口計算合法補(bǔ)償面積時,擁有獨(dú)生子女證的父母可以增加一個指標(biāo)

拆遷補(bǔ)償獨(dú)生子女補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),獨(dú)生子女拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、拆遷補(bǔ)償獨(dú)生子女補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)計生條列的解釋,獨(dú)生子女的獎勵政策是由父母享受的,因此,在103號令中也是是如此。103號令中的獨(dú)生子女獎勵分為兩部分:

一部分是房屋補(bǔ)償,如果房屋是按人口計算合法補(bǔ)償面積時,擁有獨(dú)生子女證的父母可以增加一個指標(biāo),比如說一家三口每人45平米就是135平米的補(bǔ)償面積,如果有獨(dú)生子女證,則增加一個,即4*45=180平米補(bǔ)償面積。但如果是有證,且按證計算的合法面積大于按人口計算的面積時,則不再額外增加獨(dú)生子女獎勵面積,比如一家三口,如果你有個200平米的產(chǎn)權(quán)證,那么合法補(bǔ)償面積就是200平米,不會再增加45平米。

另一部分是安置,長沙103號令主要是保障性住房和貨幣安置,如果有獨(dú)生子女證,那么此戶選擇住房的話,可以多分配80平米的保障性住房指標(biāo)。如果不要住房,那么則可以獲得16.75萬貨幣補(bǔ)貼。

一、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的,以及建制雖然不撤銷,但不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;

(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的,具備易地建房條件的,被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房,并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償,計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+價格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用。

二、征地協(xié)議簽了過后多久能補(bǔ)償

協(xié)議有約定的,按照約定,如果沒有約定的,土地征收規(guī)定中明確在發(fā)布征地補(bǔ)償公告之日起三個月內(nèi)補(bǔ)償費(fèi)用到位。依據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定,簽訂拆遷協(xié)議后,拆遷協(xié)議應(yīng)該包括拆遷補(bǔ)償款支付的期限,當(dāng)事人可以查看拆遷補(bǔ)償協(xié)議確定支付的。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

二、獨(dú)生子女拆遷補(bǔ)償政策

獨(dú)生子女拆遷補(bǔ)償政策如下:

1、房屋補(bǔ)償費(fèi)房屋重置費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,按平方米單價計算;

2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼;

3、獎勵性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房;

4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為,房屋拆遷補(bǔ)償價等于宅基地區(qū)位補(bǔ)償價乘以宅基地面積加被拆遷房屋重置成新價。

符合下列條件之一的,可以申請領(lǐng)取《獨(dú)生子女證》:

1、夫妻生育一個孩子后不再生育,并且其子女在十六周歲以內(nèi)的;

2、夫妻按有關(guān)規(guī)定收養(yǎng)一個孩子后不再生育,并且其子女在十六周歲以內(nèi)的;

3、夫妻原有兩個計劃內(nèi)生育的孩子,其中一個意外死亡,另一個不滿十六周歲的;

4、夫妻喪偶后只有一個不滿十六周歲孩子的;

5、夫妻離婚前生育過一個孩子,離婚時孩子判由本人撫養(yǎng),并且該孩子不滿十六周歲的;

6、再婚夫妻一方生育過一個孩子,另一方未生育過孩子,現(xiàn)家庭只有這一個不滿十六周歲孩子的;

7、再婚夫妻再婚前雙方各生育過一個孩子,其中一個由對方撫養(yǎng),現(xiàn)家庭只有一個不滿十六周歲孩子的;

8、經(jīng)過批準(zhǔn)可以生育第二個孩子的夫妻放棄生育,且現(xiàn)家庭孩子年齡在十六周歲以內(nèi)的。

法律法規(guī)

《中華人民共和國人口與計劃生育法》

第三十一條 在國家提倡一對夫妻生育一個子女期間,自愿終身只生育一個子女的夫妻,國家發(fā)給《獨(dú)生子女父母光榮證》。

獲得《獨(dú)生子女父母光榮證》的夫妻,按照國家和省、自治區(qū)、直轄市有關(guān)規(guī)定享受獨(dú)生子女父母獎勵。

法律、法規(guī)或者規(guī)章規(guī)定給予獲得《獨(dú)生子女父母光榮證》的夫妻獎勵的措施中由其所在單位落實的,有關(guān)單位應(yīng)當(dāng)執(zhí)行。

在國家提倡一對夫妻生育一個子女期間,按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)享受計劃生育家庭老年人獎勵扶助的,繼續(xù)享受相關(guān)獎勵扶助,并在老年人福利、養(yǎng)老服務(wù)等方面給予必要的優(yōu)先和照顧。

三、獨(dú)生子女拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析:我國在征地補(bǔ)償方面對獨(dú)生子女家庭是否給予優(yōu)惠補(bǔ)償,在有關(guān)征地的法律、法規(guī)、規(guī)章方面都沒有規(guī)定。由于各地的政策不同,因此,具體情況還得具體分析。關(guān)于補(bǔ)償只有根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》相關(guān)條例進(jìn)行實施。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條:作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

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內(nèi)容審核:劉佳律師

來源:臨律-拆遷補(bǔ)償獨(dú)生子女補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),

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