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拆遷補(bǔ)償獨(dú)生子女補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),獨(dú)生子女拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-09-25 22:10:57
作者：
圣運(yùn)律師
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拆遷補(bǔ)償獨(dú)生子女補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)計生條列的解釋，獨(dú)生子女的獎勵政策是由父母享受的，因此，在103號令中也是是如此。103號令中的獨(dú)生子女獎勵分為兩部分：一部分是房屋補(bǔ)償，如果房屋是按人口計算合法補(bǔ)償面積時，擁有獨(dú)生子女證的父母可以增加一個指標(biāo)

拆遷補(bǔ)償獨(dú)生子女補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),獨(dú)生子女拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、拆遷補(bǔ)償獨(dú)生子女補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)計生條列的解釋，獨(dú)生子女的獎勵政策是由父母享受的，因此，在103號令中也是是如此。103號令中的獨(dú)生子女獎勵分為兩部分：

一部分是房屋補(bǔ)償，如果房屋是按人口計算合法補(bǔ)償面積時，擁有獨(dú)生子女證的父母可以增加一個指標(biāo)，比如說一家三口每人45平米就是135平米的補(bǔ)償面積，如果有獨(dú)生子女證，則增加一個，即4＊45＝180平米補(bǔ)償面積。但如果是有證，且按證計算的合法面積大于按人口計算的面積時，則不再額外增加獨(dú)生子女獎勵面積，比如一家三口，如果你有個200平米的產(chǎn)權(quán)證，那么合法補(bǔ)償面積就是200平米，不會再增加45平米。

另一部分是安置，長沙103號令主要是保障性住房和貨幣安置，如果有獨(dú)生子女證，那么此戶選擇住房的話，可以多分配80平米的保障性住房指標(biāo)。如果不要住房，那么則可以獲得16．75萬貨幣補(bǔ)貼。

一、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

（1）被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計算是（被拆拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新＋同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價＋價格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積；

（2）被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償，計算公式為（被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新＋價格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用。

二、征地協(xié)議簽了過后多久能補(bǔ)償

協(xié)議有約定的，按照約定，如果沒有約定的，土地征收規(guī)定中明確在發(fā)布征地補(bǔ)償公告之日起三個月內(nèi)補(bǔ)償費(fèi)用到位。依據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，簽訂拆遷協(xié)議后，拆遷協(xié)議應(yīng)該包括拆遷補(bǔ)償款支付的期限，當(dāng)事人可以查看拆遷補(bǔ)償協(xié)議確定支付的。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

二、獨(dú)生子女拆遷補(bǔ)償政策

獨(dú)生子女拆遷補(bǔ)償政策如下：

1、房屋補(bǔ)償費(fèi)房屋重置費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算；

2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；

3、獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房；

4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為，房屋拆遷補(bǔ)償價等于宅基地區(qū)位補(bǔ)償價乘以宅基地面積加被拆遷房屋重置成新價。

符合下列條件之一的，可以申請領(lǐng)取《獨(dú)生子女證》：

1、夫妻生育一個孩子后不再生育，并且其子女在十六周歲以內(nèi)的；

2、夫妻按有關(guān)規(guī)定收養(yǎng)一個孩子后不再生育，并且其子女在十六周歲以內(nèi)的；

3、夫妻原有兩個計劃內(nèi)生育的孩子，其中一個意外死亡，另一個不滿十六周歲的；

4、夫妻喪偶后只有一個不滿十六周歲孩子的；

5、夫妻離婚前生育過一個孩子，離婚時孩子判由本人撫養(yǎng)，并且該孩子不滿十六周歲的；

6、再婚夫妻一方生育過一個孩子，另一方未生育過孩子，現(xiàn)家庭只有這一個不滿十六周歲孩子的；

7、再婚夫妻再婚前雙方各生育過一個孩子，其中一個由對方撫養(yǎng)，現(xiàn)家庭只有一個不滿十六周歲孩子的；

8、經(jīng)過批準(zhǔn)可以生育第二個孩子的夫妻放棄生育，且現(xiàn)家庭孩子年齡在十六周歲以內(nèi)的。

【法律法規(guī)】

《中華人民共和國人口與計劃生育法》

第三十一條在國家提倡一對夫妻生育一個子女期間，自愿終身只生育一個子女的夫妻，國家發(fā)給《獨(dú)生子女父母光榮證》。

獲得《獨(dú)生子女父母光榮證》的夫妻，按照國家和省、自治區(qū)、直轄市有關(guān)規(guī)定享受獨(dú)生子女父母獎勵。

法律、法規(guī)或者規(guī)章規(guī)定給予獲得《獨(dú)生子女父母光榮證》的夫妻獎勵的措施中由其所在單位落實的，有關(guān)單位應(yīng)當(dāng)執(zhí)行。

在國家提倡一對夫妻生育一個子女期間，按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)享受計劃生育家庭老年人獎勵扶助的，繼續(xù)享受相關(guān)獎勵扶助，并在老年人福利、養(yǎng)老服務(wù)等方面給予必要的優(yōu)先和照顧。

三、獨(dú)生子女拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：我國在征地補(bǔ)償方面對獨(dú)生子女家庭是否給予優(yōu)惠補(bǔ)償，在有關(guān)征地的法律、法規(guī)、規(guī)章方面都沒有規(guī)定。由于各地的政策不同，因此，具體情況還得具體分析。關(guān)于補(bǔ)償只有根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》相關(guān)條例進(jìn)行實施。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。