一、土地征收需要村民同意嗎,土地征收需要村民同意嗎

法律分析:

不需要，農(nóng)村如果因公共設(shè)施或者公益事業(yè)的建設(shè)需要使用土地的，經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府政府申請，縣級以上政府批準(zhǔn)后，可以征用土地。

法律依據(jù):

《中華人民共和國土地管理法》 第六十一條 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施、公益事業(yè)建設(shè)，需要使用土地的，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，向縣級以上地方人民政府土地行政主管部門提出申請，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的批準(zhǔn)權(quán)限，由縣級以上地方人民政府批準(zhǔn);其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

二、土地征收需要村民同意嗎？

法律分析：

不需要，農(nóng)村如果因公共設(shè)施或者公益事業(yè)的建設(shè)需要使用土地的，經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府政府申請，縣級以上政府批準(zhǔn)后，可以征用土地。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》 第六十一條 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施、公益事業(yè)建設(shè)，需要使用土地的，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，向縣級以上地方人民政府土地行政主管部門提出申請，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的批準(zhǔn)權(quán)限，由縣級以上地方人民政府批準(zhǔn);其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

三、村里征地需要經(jīng)過村民同意嗎

土地征用是政府履行的代行國家行為，與出地出讓不是一個性質(zhì)，政府征用土地不須村民同意。土地征用是由國家決定的，屬于國家的權(quán)力，不需要經(jīng)過村民的同意。土地是與人類生存和發(fā)息息相關(guān)的物質(zhì)基礎(chǔ)。包括耕地，林地，草地，河流，湖泊，城鄉(xiāng)住宅和公共建設(shè)用地，工礦用地，交水利設(shè)施用地，軍事設(shè)施用地等，具有有限性，不可替代性，永久性，不可移動性。土地管理法規(guī)定，國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。從中我們可以看出，當(dāng)別人來征收你的土地，第一你要看性質(zhì)，對方說的是不是征收做公共利益，第二是不是國家依法征收，因為除了國家，任何組織和個人都沒有權(quán)利征收土地。征地要走流程，只有省級人民政府或者省級人民政府以上有權(quán)批準(zhǔn)，如果批準(zhǔn)了用于公共利益的征地方案，是不必經(jīng)過村民集體簽字的。征收是國家行為，只有國家才有這個權(quán)利，征收的用途是為了公共利益，不是拿來做房子的。所以如果是商業(yè)用途，那肯定要村民簽字同意。而且涉及到征地都有補償。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法(2019修正)》第十一條　農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組經(jīng)營、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟組織經(jīng)營、管理。第四十五條　為了公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收農(nóng)民集體所有的土地的，可以依法實施征收：（一）軍事和外交需要用地的；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、生態(tài)環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社區(qū)綜合服務(wù)、社會福利、市政公用、優(yōu)撫安置、英烈保護等公共事業(yè)需要用地的；（四）由政府組織實施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設(shè)需要用地的；（五）在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級以上人民政府批準(zhǔn)由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地的；（六）法律規(guī)定為公共利益需要可以征收農(nóng)民集體所有的土地的其他情形。前款規(guī)定的建設(shè)活動，應(yīng)當(dāng)符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃；第（四）項、第（五）項規(guī)定的建設(shè)活動，還應(yīng)當(dāng)納入國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃；第（五）項規(guī)定的成片開發(fā)并應(yīng)當(dāng)符合國務(wù)院自然資源主管部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

四、村委會有權(quán)征收村民土地嗎

法律分析：沒有。依據(jù)我國土地管理法的規(guī)定，，國家在公共利益需要的情況下，是可以對土地進行征收的，征收土地時需要對被征收人進行經(jīng)濟補償。對農(nóng)村土地進行征收時，村委會是沒有權(quán)利對土地進行征收的，只有國家有權(quán)利對土地進行征收。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第二條規(guī)定：中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。

五、村委會有權(quán)征收土地嗎

村委會無權(quán)征收土地。如果有下列情形之一的，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織報經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)，可以收回土地使用權(quán)：為鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要使用土地的；不按照批準(zhǔn)的用途使用土地的；因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第六十六條　

有下列情形之一的，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織報經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)，可以收回土地使用權(quán)：

（一）為鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要使用土地的；

（二）不按照批準(zhǔn)的用途使用土地的；

（三）因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。

依照前款第（一）項規(guī)定收回農(nóng)民集體所有的土地的，對土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償。

收回集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)，依照雙方簽訂的書面合同辦理，法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外。

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投稿：蕭清丹

內(nèi)容審核：羅娟律師