一、土地征收需要什么證明材料,征收土地需要什么證明

征收土地需要的證明包括：

1、征地告知書(shū)。就是在征地報(bào)批前，要將擬征土地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑以書(shū)面的形式告知農(nóng)民。

2、土地現(xiàn)狀調(diào)查確認(rèn)書(shū)。國(guó)土部門(mén)要對(duì)擬征土地位置、性質(zhì)、面積等現(xiàn)狀的調(diào)查情況告知農(nóng)民，并且由農(nóng)戶(hù)簽字確認(rèn)。

3、征詢(xún)意見(jiàn)書(shū)。國(guó)土部門(mén)應(yīng)對(duì)對(duì)擬征土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等充分征詢(xún)意見(jiàn)，有人申請(qǐng)聽(tīng)證的，要按規(guī)定的程序和要求組織聽(tīng)證。

4、征地公告。這個(gè)內(nèi)容較多，也最為重要。包括：

(1)征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、批準(zhǔn)時(shí)間和批準(zhǔn)用途；

(2)被征用土地的所有權(quán)人、位置、地類(lèi)和面積；

(3)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑；

(4)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙蕖⒌攸c(diǎn)。

一、征地補(bǔ)償規(guī)定是什么？

為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。

征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

綜上所述，我國(guó)的土地是集體和國(guó)家的，只有縣級(jí)以上政府部門(mén)可以征收土地。對(duì)于農(nóng)民來(lái)說(shuō)，要知道合法征地的程序，防止自身合法權(quán)益受損。政府征地，要向被征地農(nóng)民出示相關(guān)文件，包括征地公告、征詢(xún)意見(jiàn)書(shū)及告知書(shū)等。如果農(nóng)民對(duì)此表示異議，可以提請(qǐng)行政復(fù)議。

二、征地證明怎么寫(xiě)

法律分析：要寫(xiě)當(dāng)事人的姓名，征用土地的面積，地點(diǎn)和時(shí)間，還有因征地而給予的補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第二條 中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。全民所有，即國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。任何單位和個(gè)人不得侵占、買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國(guó)家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度。但是，國(guó)家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)的除外。

三、土地征收證明模板

法律分析：征地補(bǔ)償金額，支付方式，支付期限，征地?cái)?shù)量等。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

四、征地手續(xù)需要哪些證明？

征地程序與農(nóng)民權(quán)益保護(hù)。征地需要的手續(xù)包括通告、征詢(xún)意見(jiàn)、調(diào)查登記、方案上報(bào)、公告等。征收集體土地時(shí)，應(yīng)及時(shí)支付補(bǔ)償費(fèi)用、安置費(fèi)用，并保障農(nóng)民權(quán)益。舉報(bào)違法征地可向土地管理部門(mén)、國(guó)土資源部舉報(bào)信箱、媒體求助，但政府投訴可能無(wú)效。

法律分析

征地需要的手續(xù)有：發(fā)布擬征地通告；征詢(xún)村民意見(jiàn)，并組織聽(tīng)證；地籍調(diào)查和地上附著物登記確認(rèn)；擬定“一書(shū)四方案”并上報(bào)審批；征用土地公告；征地補(bǔ)償?shù)怯洠粩M定補(bǔ)償安置方案并公告；根據(jù)群眾意見(jiàn)修改相關(guān)方案并公告；落實(shí)征地補(bǔ)償、安置資金；實(shí)施補(bǔ)償安置方案并交付土地。

征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

1、征地告知書(shū)。就是在征地報(bào)批前，要將擬征土地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑以書(shū)面的形式告知農(nóng)民。

2、土地現(xiàn)狀調(diào)查確認(rèn)書(shū)。國(guó)土部門(mén)要對(duì)擬征土地位置、性質(zhì)、面積等現(xiàn)狀的調(diào)查情況告知農(nóng)民，并且由農(nóng)戶(hù)簽字確認(rèn)。

3、征詢(xún)意見(jiàn)書(shū)。國(guó)土部門(mén)應(yīng)對(duì)對(duì)擬征土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等充分征詢(xún)意見(jiàn)，有人申請(qǐng)聽(tīng)證的，要按規(guī)定的程序和要求組織聽(tīng)證。

4、征地公告。這個(gè)內(nèi)容較多，也最為重要。包括：

(1)征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、批準(zhǔn)時(shí)間和批準(zhǔn)用途;

(2)被征用土地的所有權(quán)人、位置、地類(lèi)和面積;

(3)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑;

(4)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙蕖⒌攸c(diǎn)。

舉報(bào)違法征地最有效的辦法是什么

1.可以到當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T(mén)舉報(bào)。

2.網(wǎng)絡(luò)舉報(bào):國(guó)土資源部舉報(bào)信箱

3.尋求媒體幫助。

4.向征地部門(mén)所在地政府或上一級(jí)政府投訴,但實(shí)踐中這種事舉報(bào)也沒(méi)有用,政府部門(mén)不予處理。

結(jié)語(yǔ)

依法征地程序嚴(yán)謹(jǐn)，確保農(nóng)民權(quán)益得到保障。征地前要發(fā)布通告、征詢(xún)意見(jiàn)，并組織聽(tīng)證；地籍調(diào)查、擬定方案并公告；補(bǔ)償?shù)怯洝仓梅桨腹妫桓鶕?jù)意見(jiàn)修改方案并公告；落實(shí)補(bǔ)償、安置資金；實(shí)施方案并交付土地。征收集體土地時(shí)，應(yīng)及時(shí)支付補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)、住宅、附著物等費(fèi)用，并保障農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用，維護(hù)其權(quán)益。舉報(bào)違法征地可向土地管理部門(mén)、國(guó)土資源部舉報(bào)信箱、媒體求助，但政府投訴可能效果有限。合法程序保障農(nóng)民權(quán)益，舉報(bào)違法行為有助于維護(hù)社會(huì)公正。

法律依據(jù)

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十條

房屋征收部門(mén)擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見(jiàn)。征求意見(jiàn)期限不得少于30日。

第十五條房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

五、征地手續(xù)要準(zhǔn)備什么資料？

辦理征地手續(xù)要準(zhǔn)備的材料有：省級(jí)人民政府建設(shè)用地請(qǐng)示文件；省級(jí)國(guó)土資源部門(mén)審查意見(jiàn)；建設(shè)用地項(xiàng)目呈報(bào)材料\"一書(shū)四方案\"；建設(shè)用地申請(qǐng)表；建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見(jiàn)；可行性研究報(bào)告批復(fù)文件或其他立項(xiàng)批準(zhǔn)文件；初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)文件或其他設(shè)計(jì)批準(zhǔn)文件；地方人民政府關(guān)于征地補(bǔ)償安置有關(guān)情況的說(shuō)明。【法律依據(jù)】《土地管理法》第四十七條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

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投稿：嚴(yán)伊然

內(nèi)容審核：趙明媛律師