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土地征收不合法舉報電話，土地征用多年未使用如何處理:今日土地征收更新

發布時間：
2024-12-06 14:49:17
作者：
圣運律師
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土地征收不合法舉報電話，土地征用多年未使用如何處理:今日土地征收更新

一、土地征收不合法舉報電話,國有土地征收不合法怎么處理

國有土地征收不合法時，可以采取以下措施進行處理：

一、依據《中華人民共和國刑法》第四百一十條，對于國家機關工作人員徇私舞弊、違反土地管理法規、濫用職權、非法批準征收土地的行為，如果情節嚴重，可以處三年以下有期徒刑或者拘役。因此，如果發現有此類違法行為，可以向公安機關報案，依法追究相關責任人的刑事責任。

二、對于非法征收的土地，可以要求當地人民政府的自然資源管理部門責令非法征收人立即退還非法占有的土地。如果已經在非法征收的土地上進行了建設，如興建了房屋或建筑物，可以要求限期拆除并處以罰款。

三、被非法征收土地的權益人還可以依法提起行政訴訟，要求撤銷非法的征收決定，恢復土地原狀，并可能獲得相應的賠償。

綜上所述，面對國有土地征收不合法的情況，應通過法律途徑維護自身權益，包括向相關部門舉報、提起行政訴訟等。同時，也可以咨詢專業律師以獲取更具體的法律建議和幫助。

二、土地征用多年未使用如何處理

政府征收土地多年不用可能歸原本的土地使用者，也有可能歸屬于國家。具體來說，若被征收的是農用地，那么在實施征收行為兩年后，依舊沒有使用土地，那么需要將土地歸還給原土地使用者繼續耕種。根據土地管理法的規定，農村耕地被征用后，如果建設單位兩年沒有開工建設，當地國土部門應當進行行政處罰，或者將該耕地退回原村民集體。十年時間不進行開工建設，農村集體可以向上級政府國土部門要求將該地返還原村集體經濟組織。因此，對于實踐中“多征少用’、“征而不用”等現象，農民集體或農戶可以要求恢復耕種。但是，這里規定的“交由”農民集體經濟組織恢復耕種，應當是將耕地的使用權暫時無償交給原農村集體經濟組織或承包戶耕種，而不是將土地所有權再歸還原農民集體。在國家建設需要時，國家將不再支付農民集體土地所有權補償，而僅支付使用者的青苗及地上附著物補償費。確權以后農民土地使用權還會受到保護嗎：農民的土地使用權將會繼續受到保護，并且有可能會獲得很多的土地權利。土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者依該合同取得的土地使用權即終止。由于土地使用權是一種有期限的他物權，土地所有者出讓土地使用權的結果并不導致所有權的喪失。因而，使用期屆限滿，土地使用者理應將土地使用權返還給土地所有者，這是土地國家所有權的最終體現，也是土地有償、有期限使用原則的具體反映。現在的土地確權，只是對原土地承包經營權的法律確認及頒發經營權證，對于土地承包經營權的期限仍按原承包合同約定的期限執行。土地被征收后沒有使用的處理如下：閑置一年且可以耕種收獲的應當恢復耕種，閑置一年以上的應當按照規定繳納閑置費，閑置二年的經原批準機關批準可由縣級以上人民政府無償收回土地使用權。【法律依據】：《中華人民共和國土地管理法》第三十八條禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。已經辦理審批手續的非農業建設占用耕地，一年內不用而又可以耕種并收獲的，應當由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復耕種，也可以由用地單位組織耕種；一年以上未動工建設的，應當按照省、自治區、直轄市的規定繳納閑置費；連續二年未使用的，經原批準機關批準，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權；該幅土地原為農民集體所有的，應當交由原農村集體經濟組織恢復耕種。在城市規劃區范圍內，以出讓方式取得土地使用權進行房地產開發的閑置土地，依照《中華人民共和國城市房地產管理法》的有關規定辦理。

三、被國家征收了的土地還能私自使用嗎

法律分析：被國家征收了的土地是否還能私自使用需要根據具體情況而定。如果征用的土地性質還是集體土地，那村民集體是權利主張的主體，召集村民大會即可主張權利。征收后的土地性質為國有土地，其所有權不再是集體所有，而是國家所有。如果征收的土地性質是國有土地，其主張權利的主體就應該是國家，國家有征收土地的單位來主張權利，比如交通局或其下屬單位，向權利主體或其上級可以反映。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百四十三條為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

四、違法征收土地怎么處理

法律分析：依據《國土資源部辦公廳關于嚴格管理防止違法違規征地的緊急通知》的規定，對違法違規征地、采取暴力方式征地等侵害農民利益行為，引發群體性或惡性事件的，要按照有關規定對有關責任人員嚴肅追究責任。如果發現有基層政府有違法征地，可以向其上一級人民政府舉報，問題嚴重，構成犯罪的，可直接向當地公安機關或者人民檢察院舉報。

法律依據：根據《中華人民共和國土地管理法》第八十一條

擅自將農民集體所有的土地的使用權出讓、轉讓或者出租用于非農業建設的，由縣級以上人民政府土地主管行政主管部門責令限期改正，沒收非法所得，并處罰款。

第七十三條

買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得;對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施;可以并處罰款，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。

五、征收為國有土地未利用怎么處理

征收集體土地后，如果一年內未進行開發的，可以征收閑置費用。連續二年未使用的，經原批準機關批準，收回土地使用權。

《中華人民共和國土地管理法》

第三十八條禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。已經辦理審批手續的非農業建設占用耕地，一年內不用而又可以耕種并收獲的，應當由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復耕種，也可以由用地單位組織耕種；一年以上未動工建設的，應當按照省、自治區、直轄市的規定繳納閑置費；連續二年未使用的，經原批準機關批準，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權；該幅土地原為農民集體所有的，應當交由原農村集體經濟組織恢復耕種。

在城市規劃區范圍內，以出讓方式取得土地使用權進行房地產開發的閑置土地，依照《中華人民共和國城市房地產管理法》的有關規定辦理。

一、集體土地的征收程序

1、發布征地公告

由縣或市級國土資源局在被征收土地所在地的村范圍內發布征地通告，告知被征土地的村集體經濟組織和村民。征地范圍、面積、補償方式、補償標準、安置途徑以及征地用途等。通告后搶栽、搶種的農作物或者搶建的建筑物不列入補償范圍。

2、征詢村民意見，組織聽證

由縣或市級國土資源局會同所在的鄉鎮政府，就征地通告的內容征詢村集體經濟組織和農民的意見，有不同意見的應記錄在案，根據村委會或村民提出的意見分別處理并協調解決。對補償標準、安置途徑、補償方式有異議的，應告知被征地相對人有權提出聽證申請，并依法組織聽證。國土資源局應將村民對征收土地的意見和聽證的材料作為報批的必備材料歸檔上報。

3、地籍調查和地上附著物登記

由縣或市級國土資源局會同被征收土地的所有權人、使用權人實地調查被征土地的四至邊界、土地用途、土地面積，地上附著物種類、數量、規格等，并由國土資源局現場填制調查表一式三份，由國土資源局工作人員和所有權人、使用權人共同確認無誤后簽字。國土資源局應將所有權人、使用權人簽字的材料作為報批的必備材料歸檔上報。

4、擬訂“一書四方案”組卷上報審批

由縣或市級國土資源局根據征詢、聽證、調查、登記情況，按照審批機關對報批材料的要求擬訂“一書四方案”即：“建設用地說明書，農用地轉用方案，補充耕地方案，征收土地方案，供應土地方案。”并組卷向有批準權的機關報批。