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土地征收工作要求是什么呢，農村土地征收的補償有哪些:今日土地征收更新

發布時間：
2024-12-31 17:44:56
作者：
圣運律師
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土地征收工作要求是什么呢,農村土地征收要滿足哪些條件,土地征收的實體法定條件包括公共利益的需要和合理補償原則。根據憲法和土地管理法的規定，國家可以依法對土地實行征收，但新的土地管理法對公共利益的范圍沒有具體界定。然而，立法機關對公共利益更為

土地征收工作要求是什么呢，農村土地征收的補償有哪些:今日土地征收更新

一、土地征收工作要求是什么呢,農村土地征收要滿足哪些條件

土地征收的實體法定條件包括公共利益的需要和合理補償原則。根據憲法和土地管理法的規定，國家可以依法對土地實行征收，但新的土地管理法對公共利益的范圍沒有具體界定。然而，立法機關對公共利益更為審慎，并沒有延續舊的土地管理法的提法。同時，合理補償原則是土地征收的核心條件，確保被征收土地者得到公平合理的補償，體現了對私權的尊重。

法律分析

1、為了公共利益的需要是土地征收實體法定條件中最基本的條件。

現行《憲法》第10條第3款規定：“國家為了公共利益的需要，可以依照法律的規定對土地實行征收。”《土地管理法》第2條第4款規定：“國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或征用并給予補償。”從以上立法的變化我們可以看出，雖然新的土地管理法對公共利益的范圍沒有界定，給我們具體適用法律造成了困難。但是沒有延續舊的土地管理法第21條的提法，這說明立法機關對公共利益也較之以前更為審慎。

2、合理補償原則是土地征收實體法律制度中最核心的條件。

國家基于主權者地位,出于公共利益目的,可以強制性地取得特定主體的財產權,相對人負有容忍義務,但這并不意味著其財產權可以任意被侵害。如果將為社會公共福利而造成的損失轉嫁由特定人承擔卻不給予合理補償,無異于對私權的肆意侵奪,對權利人極為不公平。因此,對被征收土地者予以公平合理的補償,使其對土地的實物所有權或者相關權利轉換為財產權價值形態,乃是社會公平正義的必然要求,同時也體現了國家對私權的尊重。

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拓展延伸

農村土地征收的法律法規和程序

農村土地征收是指為了國家、集體或公共利益需要，依法對農村集體經濟組織和農民的土地進行征收的行為。其法律法規和程序主要包括《中華人民共和國土地管理法》、《農村土地征收與補償條例》等。具體程序一般包括征收計劃的制定、公告和聽證、征收決定的發布、補償協議的簽訂、補償款的支付等。征收條件主要包括征收目的符合法律規定、征收范圍明確、征收程序合法合規、征收補償合理等。農村土地征收的法律法規和程序的遵守和執行，有助于保障農民的合法權益，促進農村經濟社會的可持續發展。

結語

合理補償是土地征收的核心條件，確保公共利益與私權的平衡。立法機關對公共利益的審慎態度體現在新的土地管理法中。農村土地征收的程序和法律法規的遵守，有助于保障農民的權益，促進農村發展。了解更多相關內容可通過網上搜索查詢。

法律依據

中華人民共和國防沙治沙法（2018修正）：第四章沙化土地的治理第二十三條沙化土地所在地區的地方各級人民政府，應當按照防沙治沙規劃，組織有關部門、單位和個人，因地制宜地采取人工造林種草、飛機播種造林種草、封沙育林育草和合理調配生態用水等措施，恢復和增加植被，治理已經沙化的土地。

中華人民共和國防沙治沙法（2018修正）：第三章土地沙化的預防第十九條沙化土地所在地區的縣級以上地方人民政府水行政主管部門，應當加強流域和區域水資源的統一調配和管理，在編制流域和區域水資源開發利用規劃和供水計劃時，必須考慮整個流域和區域植被保護的用水需求，防止因地下水和上游水資源的過度開發利用，導致植被破壞和土地沙化。該規劃和計劃經批準后，必須嚴格實施。

沙化土地所在地區的地方各級人民政府應當節約用水，發展節水型農牧業和其他產業。

中華人民共和國防沙治沙法（2018修正）：第三章土地沙化的預防第二十條沙化土地所在地區的縣級以上地方人民政府，不得批準在沙漠邊緣地帶和林地、草原開墾耕地；已經開墾并對生態產生不良影響的，應當有計劃地組織退耕還林還草。

二、農村土地征收的補償有哪些

一、農村土地征收的補償有哪些1、農村土地征收的補償包括：（1）土地補償費。用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償；（2）青苗補償費。用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用；（3）附著物補償費。用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施；（4）安置補助費、用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。2、法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十四條建設占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。永久基本農田轉為建設用地的，由國務院批準。在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍內，為實施該規劃而將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的，按土地利用年度計劃分批次按照國務院規定由原批準土地利用總體規劃的機關或者其授權的機關批準。在已批準的農用地轉用范圍內，具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍外，將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的，由國務院或者國務院授權的省、自治區、直轄市人民政府批準。二、征地補償的標準是什么征地補償的標準如下：1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定；2、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。

三、對土地實行征收或者征用并給予什么條件

一、對土地實行征收或者征用并給予什么條件1、對土地實行征收或者征用并給予的條件如下：（1）為了公共利益的需要，國家有權依法對土地實行征收或者征用并給予補償；（2）任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地；（3）一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。2、法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十三條因挖損、塌陷、壓占等造成土地破壞，用地單位和個人應當按照國家有關規定負責復墾；沒有條件復墾或者復墾不符合要求的，應當繳納土地復墾費，專項用于土地復墾。復墾的土地應當優先用于農業。二、土地征用的程序是什么土地征用的程序如下：1、申請。按照國家規定，列入國家固定資產投資計劃的或者準許建設的國家建設項目，經過批準，建設單位方可申請用地；2、選址。縣級以上地方人民政府土地管理部門對建設用地申請進行審核；3、商定補償安置方案。用地范圍及建設面積估算之后，土地管理部門應組織建設單位、被征地單位以及有關單位，依法商定征用土地的補償、安置方案；4、劃撥建設用地。建設用地的申請，依照法定批準權限經縣級以上人民政府批準后，由被征用土地所在的縣級以上人民政府發給建設用地批準書；5、核發國有土地使用證。建設項目竣工后，建設項目主管部門組織有關部門驗收時，由縣級以上人民政府土地管理部門核查實際用地。