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土地征收10年沒有使用產(chǎn)權歸誰，土地征收十幾年沒有開發(fā)怎么補償，土地征收后產(chǎn)權歸屬需依具體情況判斷。通常，土地被合法征收后，所有權由集體所有轉變?yōu)閲宜小＜幢阏魇蘸?0年未使用，所有權性質(zhì)一般不會改變，仍歸國家。不過，若土地征收程序存

土地征收10年沒有使用產(chǎn)權歸誰，土地征收十幾年沒有開發(fā)怎么補償:今日關于拆遷普法話題更新

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一、土地征收10年沒有使用產(chǎn)權歸誰

土地征收后產(chǎn)權歸屬需依具體情況判斷。通常，土地被合法征收后，所有權由集體所有轉變?yōu)閲宜小＜幢阏魇蘸?0年未使用，所有權性質(zhì)一般不會改變，仍歸國家。

不過，若土地征收程序存在違法問題，比如未按法定程序進行征收、未給予合理補償?shù)龋撜魇招袨榭赡鼙徽J定無效，土地產(chǎn)權有可能回歸原集體。

此外，若征收后長期閑置，根據(jù)相關規(guī)定，縣級以上人民政府可無償收回用地單位的土地使用權。收回后，若為國有農(nóng)用地，可交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟組織恢復耕種；若為建設用地，會重新安排使用。

所以，土地征收10年未使用，若征收合法，所有權歸國家；若征收違法，土地產(chǎn)權可能回歸原集體；若因閑置被政府收回，土地使用安排會按規(guī)定處理。

二、土地征收十幾年沒有開發(fā)怎么補償

土地征收后十幾年未開發(fā)，可根據(jù)不同情況處理及獲得補償：

1.**土地閑置規(guī)定**：依據(jù)相關規(guī)定，以出讓等有償使用方式取得土地使用權進行房地產(chǎn)開發(fā)，滿兩年未動工開發(fā)的，可無償收回土地使用權；已辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設占用耕地，一年以上未動工建設的，應繳納閑置費。征收土地后長期不開發(fā)屬于閑置土地行為。

2.**農(nóng)民權益維護**：農(nóng)民可向當?shù)刈匀毁Y源主管部門反映情況。經(jīng)核實后，若土地符合閑置認定條件，政府可能會收回土地，恢復耕種。若土地閑置給農(nóng)民造成經(jīng)濟損失，農(nóng)民可通過行政復議或行政訴訟要求給予合理補償。補償通常包括因土地閑置導致的預期收益損失等，但需提供相應證據(jù)證明損失情況。

3.**重新開發(fā)補償**：若后續(xù)土地重新開發(fā)，應按照新的征收補償標準給予農(nóng)民補償，保障農(nóng)民合法權益。

三、征收土地幾年不開發(fā)可以還耕

征收土地后未開發(fā)達到一定時間可要求還耕。根據(jù)相關規(guī)定，禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設占用耕地，連續(xù)兩年未使用的，經(jīng)原批準機關批準，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權。該幅土地原為農(nóng)民集體所有的，應當交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟組織恢復耕種。

對于已征收土地，若用地單位存在閑置行為，土地管理部門會依法依規(guī)進行處理。若土地閑置滿兩年，符合上述規(guī)定情形的，土地會被收回并可恢復耕種。但在實際操作中，還耕需遵循一定程序，如向相關部門申請，經(jīng)批準后按要求實施。同時，土地是否具備還耕條件也需評估，包括土地現(xiàn)狀、土壤質(zhì)量等。若存在污染等情況，需先進行治理。