非法批準征收土地罪的處罰有哪些，國有土地收回的法律依據是哪些?，一、國有土地收回的法律依據是哪些?征收國有土地的法定條件是：一、必須為了公共利益需要而進行房屋征收。二、必須取得有關項目的預審批。即前提是確實需要征收房屋的各項建設活動應該符合...

拆遷免契稅政策 ，法律分析:1 被拆遷房屋的個人依照拆遷補償安置協議取得貨幣補償，重新購置一處房屋的(即貨幣補償安置)，購房銷售價款中未超出拆遷補償款的部分免征契稅;超出拆遷補償款的部分，應按適用稅率征稅。其中，拆遷補償款包括：拆遷補償安置...

非法征用使用土地的法律責任是哪些，土地使用權從哪年開始計算,法律的規定是哪些，一、土地使用權從哪年開始計算,法律的規定是哪些土地使用權從辦理的土地使用權證記載的起始日期開始計算。《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條規定，土地使用...

集體土地征地補償分配資格，一、集體土地征地補償分配資格根據《土地管理法實施條例》第二十六條的規定，土地補償費歸農村集體組織所有。總的來說，被征地根本上講是屬于農村集體所有，被征地的農民實質是享有該承包地的使用權，那么土地被征，原則上土地補償...

土地流轉流轉者可以繼承嗎，怎樣加強土地流轉有效管理，一、怎樣加強土地流轉有效管理加強土地流轉的管理方式有：1、建立風險保障制度。2、搭建土地流轉服務平臺。3、強化利益共享機制。4、創新土地管理模式。土地流轉程序是：(一)提出申請。(二)通過...

土地經營權人享有哪些權利，土地所有權的種類有哪些，一、土地所有權的種類有哪些我國土地所有權的分類：我國土地所有權分為國家土地所有權和集體土地所有權，自然人不能成為土地所有權的主體。中華人民共和國是國家土地所有權的統一和唯一的主體，由其代表全...

征收土地程序是什么，法律分析：第一、擬征收農民集體所有的土地，政府應當發布征收土地公告，然后由主管部門依據發布的征地公告，組織勘測定界調查。第二、土地主管部門自勘測調查結束之日起15個工作日內，要擬定土地征收補償安置方案并在權利人所在地進行...

征地補償分配糾紛適用的法律是什么，一、征地補償分配糾紛適用的法律是什么根據《解釋》第二十二、二十三條的規定，地上附著物和青苗補償費是對被征地農戶財產損失的補償，理應支付給被征地農戶；安置補助費也是對被征地農戶喪失土地承包經營權的補償，只要放...

國有土地被征收怎樣賠償，村民承包土地被國家征用怎樣賠償，一、村民承包土地被國家征用怎樣賠償1、現在農村土地在征收的時候一般都是需要根據土地的用途來提供相應的補償費用，土地的情況不一樣，那補償的費用肯定也是不一樣的，正常來說現在農村土地征收一...

征收國有土地房屋拆遷怎么補償，一、征收國有土地房屋拆遷怎么補償?1、對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估...

土地承包人可不可以轉包，土地承包經營權可不可以出質，一、土地承包經營權可不可以出質土地承包經營權不可不可以出質。以土地承包經營權設定質押權，在質押權實現時可能導致土地承包經營權人喪失這項極為重要的權利，從而淪為失地農民，容易誘發嚴重的社會問...

征地補償分配糾紛的立案受理問題怎么處理，一、征地補償分配糾紛的立案受理問題怎么處理確認、給付兼顧的判決符合客觀現實需要，有利于最大限度的保護當事人的合法權益。第一，按照最高人民法院《關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第24...

侵占罪可以構成單位犯罪嗎，侵占國有土地構成犯罪嗎，一、侵占國有土地構成犯罪嗎侵占國有土地情節嚴重的構成犯罪，涉嫌非法轉讓、倒賣土地使用權罪，非法占用農用地罪，非法批準征收、征用、占用土地罪與非法低價出讓國有土地使用權罪。《刑法》第二百二十八...

征收土地補償標準詳解，《土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安...

土地租賃合同最長期限一般是多長時間，民法典農村集體土地租賃合同最長期限有多長的時間，一、民法典農村集體土地租賃合同最長期限有多長的時間農村集體土地租賃合同最長期限有20年，當事人每次簽訂的土地租賃合同所約定租賃期限不得超過20年，租賃期間屆...

農村土地征收的一般程序是什么樣的，其征收如何補償，一、農村土地征收的一般程序是什么樣的農村土地征收的一般程序大致如下：1 預征告知。國土行政主管部門不履行這一法定職責就是行政不作為。2 現狀調查及確認。當地國土資源部門應對擬征土地以及地上附...

國有土地使用權怎樣出讓，劃撥土地出讓金要怎樣計算，一、劃撥土地出讓金要怎樣計算1、有實際成交價且不低于所在級別基準地價平均標準的，按成交價不低于40%的標準計算出讓金，若成交價低于基準地價平均標準的，則依照標準地價平均標準的40%計算；2、...

征地補償費分配辦法是怎樣，一、征地補償費分配是什么意思分配方案的是指征地補償款落實到村一級別后，具體分配到戶或者每個人的方案。就是做到公開、公平、公正為原則的意思。二、征地補償費分配辦法是怎樣為進一步規范農村土地補償費分配、使用和管理工作，...

國有出讓土地可以征收嗎，不簽字可以強征土地嗎，一、不簽字可以強征土地嗎不簽字政府是否可以強行征收土地，應當根據具體的情況來進行判斷，不簽字，只要是在合法的征地范圍內，那政府就能繼續征收土地。因為征地是國家行為，是市縣政府代表國家進行的。為了...

征地補償費分配對象有哪些，一、集體征地補償費分配對象有哪些首先分配對象是集體，每人每戶。土地管理法第四十七條第二款規定：“征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。”其中，土地補償費針...