非法征用使用土地的法律責任是哪些,土地使用權從哪年開始計算,法律的規定是哪些,一、土地使用權從哪年開始計算,法律的規定是哪些土地使用權從辦理的土地使用權證記載的起始日期開始計算。《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條規定,土地使用
土地使用權從辦理的土地使用權證記載的起始日期開始計算。
《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條規定,土地使用權出讓最高年限按下列用途確定:
(一)居住用地七十年;
(二)工業用地五十年;
(三)教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年;
(四)商業、旅游、娛樂用地四十年;
(五)綜合或者其他用地五十年。
第十六條規定,土地使用者在支付全部土地使用權出讓金后,應當依照規定辦理登記,領取土地使用證,取得土地使用權。
《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十六條
土地使用者在支付全部土地使用權出讓金后,應當依照規定辦理登記,領取土地使用證,取得土地使用權。
非法征用使用土地的法律責任有以下四種:
(1)批準文件無效;
(2)對非法批準征用、使用土地的直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予行政處分。構成犯罪的,依法追究刑事責任人;
(3)非法批準征用、使用的土地應當收回,有關當事人拒不歸還的,以非法占用土地論處;
(4)非法批準征用、使用土地,對當事人造成損失的,應當依法承擔賠償責任。
《民法典》第一百一十七條
為了公共利益的需要,依照法律規定的權限和程序征收、征用不動產或者動產的,應當給予公平、合理的補償。
三、土地使用年限規定的法律依據有哪些
根據法律規定,土地使用年限,按下列用途確定:
1.住宅用地(也就是人們常說的商品房用地):全國統一執行的土地使用年限為70年;
2.工業用地(也就是人們常說的工廠、工業區):全國統一執行的土地使用年限為50年;
3.教育、科技、文化、衛生、體育等公益事業性用地:全國統一執行的土地使用年限為50年;
4.商業、旅游、娛樂用地:全國統一執行的土地使用年限為40年;
5.綜合或者其他用地:全國統一執行的土地使用年限為50年。
《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條
土地使用權出讓最高年限按下列用途確定:
(一)居住用地七十年;
(二)工業用地五十年;
(三)教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年;
(四)商業、旅游、娛樂用地四十年;
(五)綜合或者其他用地五十年。
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內容審核:劉偉濤律師
來源:頭條-土地使用權從哪年開始計算,法律的規定是哪些,非法征用使用土地的法律責任是哪些
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