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2023年養殖場拆遷或關停的補償標準如何計算,養殖場拆遷怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-07-10 07:25:44
作者：
圣運律師
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2023年養殖場拆遷或關停的補償標準如何計算，養殖場拆遷或關停的補償標準如何計算1、如果是在禁養區違規修建，造成環境和生態污染的，拆遷補償幾乎是沒有的，屬強制拆除范圍。2、如果是因國家和地方建設，旅游開發需要進行征拆，就要按照當地政府國土規

2023年養殖場拆遷或關停的補償標準如何計算,養殖場拆遷怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、2023年養殖場拆遷或關停的補償標準如何計算

養殖場拆遷或關停的補償標準如何計算

1、如果是在禁養區違規修建，造成環境和生態污染的，拆遷補償幾乎是沒有的，屬強制拆除范圍。

2、如果是因國家和地方建設，旅游開發需要進行征拆，就要按照當地政府國土規劃管理部門批準的的面積進行征收，并重新安排(置)規劃用地，其拆遷補償標準依照所在地市以上人民政府征拆補償標準結合本縣實際而定。

由于城鄉規劃調整、土地利用總體規劃、畜牧業發展規劃、劃定禁止養殖區或污染嚴重對畜禽養殖密集區域環境進行整治等因素，需要畜禽養殖場所關閉或搬遷，導致養殖場經營者遭受經濟損失的，由縣級以上地方人民政府依法對經營者予以補償。

養殖場關停拆遷能獲得哪些補償

1、養殖場的建筑物，附屬設施等的補償

建筑物一般是指禽獸圈舍，宿舍，辦公用地等。附屬設施指化糞池，遮涼棚，水井等。具體補償各地都不太相同，請咨詢當地。

2、對存欄禽獸的的出清補償

遇到拆遷，但是圈里有一些禽獸還沒有長成，賣不上錢。如果遇到拆遷必須處理的則由拆遷方補償給養殖戶。價格根據當地市場價格來確定。

3、養殖場的停業損失

規模化的養殖一般都辦理了養殖證，有一些甚至是公司經營，有辦理營業執照，由拆遷帶來的生產經營的中斷甚至是終止。拆遷方應當基于養殖戶停業停產損失的補償。

4、養殖場的搬遷補償

對于專業化經營的養殖場，需要重新選址來重新經營。這個時候就涉及到了社保，物品搬遷損失，這就需要對這方面進行評估來確定賠償。

5、獎勵

現在很多地方搬遷，都設置有獎勵，就是刺激你們盡快搬遷。如果因環境原因關停甚至是搬遷的話。國務院“禽獸規模養殖污染防治條例”明文規定“因畜牧業發展規劃，土地利用總體規劃，城鄉規劃調整以及劃定禁止養殖區域，或者因污染嚴重的禽獸養殖密集區域進行綜合整治，確需關閉或者拆遷現有禽獸養殖場所，致使禽獸養殖遭到經濟損失的，由縣級以上人民政府依法予以補償”。

二、養殖場拆遷賠償

法律分析：根據我國法律規定，養殖場拆遷的，需要根據各省市的具體規定以及具體的賠償標準進行賠償，因各省市的賠償標準不一，賠償金額也各不相同，具體金額以實際為準，詳情請咨詢當地拆遷部門。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第二十三條

對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

三、養殖場拆遷怎么補償

法律分析：養殖場拆遷的補償，包括對房屋的拆遷補償和土地的補償。房屋拆遷補償，按《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定處理，一般包括被征收房屋價值的補償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;因征收房屋造成的停產停業損失的補償。對土地的補償，主要是支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，具體的由當地政府根據實際情況制定。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。