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農(nóng)村河道改造有征收有賠償,農(nóng)村河道建設(shè)拆遷如何補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-07-11 16:19:04
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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農(nóng)村河道改造有征收有賠償,農(nóng)村河道改造如果存在征收土地的情況,確實(shí)會有相應(yīng)的賠償。賠償?shù)木唧w內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)主要依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的相關(guān)規(guī)定。賠償原則:根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條,征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,以

農(nóng)村河道改造有征收有賠償,農(nóng)村河道建設(shè)拆遷如何補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、農(nóng)村河道改造有征收有賠償

農(nóng)村河道改造如果存在征收土地的情況,確實(shí)會有相應(yīng)的賠償。賠償?shù)木唧w內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)主要依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的相關(guān)規(guī)定。

賠償原則:根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條,征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,以保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

賠償內(nèi)容:賠償包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用。此外,還應(yīng)安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。

賠償標(biāo)準(zhǔn):土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)來確定。制定這個(gè)地價(jià)時(shí)要綜合考慮多種因素,如土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位等,并且至少每三年要調(diào)整或重新公布一次。

特別說明:如果征收的是農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等,其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也是由省、自治區(qū)、直轄市來制定的。對于農(nóng)村村民住宅,應(yīng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則進(jìn)行,確保尊重農(nóng)村村民的意愿。

社會保障:被征地農(nóng)民應(yīng)被納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。這部分費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。

征收程序:根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條,國家征收土地的,必須依照法定程序進(jìn)行。這包括公告、調(diào)查評估、聽取意見、簽訂補(bǔ)償協(xié)議等步驟。

綜上所述,農(nóng)村河道改造如果存在征收土地,農(nóng)民是有權(quán)獲得相應(yīng)賠償?shù)模r償?shù)膬?nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和程序都受到法律的嚴(yán)格保護(hù)。

二、農(nóng)村修河堤占地補(bǔ)償規(guī)定

農(nóng)村修河堤占地補(bǔ)償規(guī)定如下:

1、征用農(nóng)村耕地、蔬菜地,根據(jù)國家規(guī)定的價(jià)格政策,按照該土地征用前三年的平均年產(chǎn)值的六倍來計(jì)算;

2、征用農(nóng)村魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場、果園、竹園、林地等土地,按照該土地年產(chǎn)值的五倍來計(jì)算;

3、征用農(nóng)村柴山、灘地、水塘、葦塘及其它有收益的非耕地,按照該土地年產(chǎn)值的三倍來計(jì)算;

4、征用農(nóng)村宅基地按照鄰近耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)來計(jì)算;房屋由建設(shè)單位另外再行征地移遷重建的,原宅基地不再給予補(bǔ)償;

5、征用農(nóng)村無收益的非耕地,一般不予補(bǔ)償。

占地補(bǔ)償方式:

1、按年補(bǔ)償。農(nóng)戶按年領(lǐng)取補(bǔ)貼款,每年每畝800元,一直補(bǔ)貼到二輪土地承包結(jié)束為止;

2、一次性補(bǔ)償。一次性補(bǔ)償以“誰的耕地被占、補(bǔ)償就給誰”的原則,一次全部發(fā)給農(nóng)戶;

3、享受紅利補(bǔ)償。補(bǔ)貼款將投入當(dāng)?shù)芈糜伍_發(fā)、農(nóng)業(yè)生態(tài)項(xiàng)目等,村民以持股的方式入股享受分紅補(bǔ)貼。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、農(nóng)村河道建設(shè)拆遷如何補(bǔ)償

因河道進(jìn)行拆遷的,怎樣對被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償,要依據(jù)拆遷補(bǔ)償方案而定,主要補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目包括拆遷補(bǔ)償款、停產(chǎn)停業(yè)損失、安置費(fèi)用等。

法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第七條任何組織和個(gè)人對違反本條例規(guī)定的行為,都有權(quán)向有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門舉報(bào)。接到舉報(bào)的有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門對舉報(bào)應(yīng)當(dāng)及時(shí)核實(shí)、處理。監(jiān)察機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對參與房屋征收與補(bǔ)償工作的政府和有關(guān)部門或者單位及其工作人員的監(jiān)察。[1]

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來源:頭條-農(nóng)村河道改造有征收有賠償,

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