一、山體滑坡能申請(qǐng)拆遷嗎？

可以。山體滑坡房屋搬遷需填寫(xiě)要申請(qǐng)。因?yàn)榈刭|(zhì)災(zāi)害造成的房屋拆遷，直接到鄉(xiāng)建辦去辦理填寫(xiě)村鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)劃選址申請(qǐng)書(shū)。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

一、農(nóng)村一戶兩處宅基地怎么辦理

一戶兩個(gè)宅基地有可能會(huì)被收回一個(gè)。我們國(guó)家規(guī)定農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，并且宅基地的面積不可以超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市所規(guī)定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如果農(nóng)村村民擁有兩處宅基地，并且房屋的面積都已經(jīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的情況下，那么其中一處的宅基地很有可能會(huì)被農(nóng)村集體依法回收。

二、養(yǎng)殖場(chǎng)可以轉(zhuǎn)讓嗎

土地承包權(quán)是可以轉(zhuǎn)讓的。養(yǎng)殖場(chǎng)集體土地使用證是不可以過(guò)戶的。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)。

三、農(nóng)村宅基地辦理

農(nóng)村宅基地辦理流程如下：

1、申請(qǐng)人向鄉(xiāng)人民政府提出宅基地申請(qǐng)；

2、提交申請(qǐng)書(shū)等其它要求提交的材料；

3、審核通過(guò)并經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)后，符合條件的，確認(rèn)宅基地使用權(quán)。

《土地管理法》第六十二條第一款、第二款的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《土地管理法》第六十二條

農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。

農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。

編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。

二、山體滑坡能申請(qǐng)拆遷嗎

可以申請(qǐng)。

山體滑坡房屋搬遷需填寫(xiě)要申請(qǐng)。

因?yàn)榈刭|(zhì)災(zāi)害造成的房屋拆遷，直接到鄉(xiāng)建辦去辦理填寫(xiě)村鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)劃選址申請(qǐng)書(shū)。

農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

一、女兒分戶可分宅基地嗎？

分情況而定。依據(jù)相關(guān)規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。所以在女兒已經(jīng)結(jié)婚并在他處已經(jīng)取得宅基地的情況之下，分戶時(shí)女兒是不可以分宅基地的。若沒(méi)有取的宅基地的，女兒在分戶時(shí)可以分宅基地。

二、戶口不在本村蓋了房能確權(quán)嗎

戶口不在本村蓋了房，不可以確權(quán)。只有屬于該村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，才可以申請(qǐng)?jiān)摯宓恼夭@得確權(quán)。

根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。

三、農(nóng)村宅基地新政策確權(quán)后繼承有關(guān)規(guī)

新規(guī)可以說(shuō)是有了較大的改變，其中一個(gè)最直接也最大的改變是城鎮(zhèn)戶口子女是可以繼承父母在農(nóng)村的宅基地的。但是，這里是有規(guī)定的，第一，關(guān)于戶口和父母在一起，宅基地統(tǒng)計(jì)是否會(huì)受影響的問(wèn)題，這個(gè)問(wèn)題其實(shí)應(yīng)該分開(kāi)解讀，因?yàn)榘凑找?guī)定：農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。也就是一戶一宅。按照上面的規(guī)定，一戶是只能有一片宅基地的，比如說(shuō)自己戶口和父母在一起，那等于是一戶，所以原則上是不允許再有宅基地的，再有也并不會(huì)得到確權(quán)。也就是說(shuō)，當(dāng)自己符合當(dāng)?shù)氐慕ǚ恳?guī)定，建了新房，但仍然和父母住在一起，那么自己新建的房子也是可以得到確權(quán)的，但如果不符合當(dāng)?shù)匾?guī)定，比如說(shuō)違建，在不合當(dāng)?shù)匾?guī)定的農(nóng)耕田上建房等等，這些仍然不會(huì)得到確權(quán)。第二，關(guān)于宅基地繼承的問(wèn)題，關(guān)于農(nóng)村宅基地最大的一個(gè)調(diào)整，是城鎮(zhèn)戶口的子女，可以繼承父母在農(nóng)村的宅基地。這在以前是不可以的，所以說(shuō)這是個(gè)很大的調(diào)整。這表明，雖然自己的戶口遷出農(nóng)村了，雖然自己是城鎮(zhèn)戶口，但是仍然可以繼承農(nóng)村父母的宅基地，并且給予辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。這解除了不少人的疑惑，同時(shí)也讓很多人放下心來(lái)。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《土地管理法》第六十二條

農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。

農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。

編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。

三、山體滑坡因山體滑坡房屋可以申請(qǐng)拆遷嗎

可以。

山體滑坡房屋搬遷需填寫(xiě)要申請(qǐng)。

因?yàn)榈刭|(zhì)災(zāi)害造成的房屋拆遷，直接到鄉(xiāng)建辦去辦理填寫(xiě)村鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)劃選址申請(qǐng)書(shū)。

農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

一、河南省農(nóng)村宅基地和村民自建住房管理辦法

河南省政府出臺(tái)了《河南省農(nóng)村宅基地和村民自建住房管理辦法（試行）》，《辦法》明確要求，一戶村民只能擁有一處宅基地。各地要以縣為單位根據(jù)實(shí)際情況制定標(biāo)準(zhǔn)，城鎮(zhèn)郊區(qū)和人均耕地少于一畝的平原地區(qū)，每戶宅基地面積不得超過(guò)134平方米；人均耕地一畝以上的平原地區(qū)，每戶宅基地面積不得超過(guò)167平方米；山區(qū)、丘陵地區(qū)每戶宅基地面積不得超過(guò)200平方米。

二、宅基地的法律規(guī)定

關(guān)于宅基地的規(guī)定：宅基地歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，由集體召開(kāi)會(huì)議統(tǒng)一進(jìn)行討論審批分配。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，一處以外的宅基地法律不予保護(hù)，但因繼承房屋得到多處宅基地的可以按照規(guī)定登記發(fā)證。其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

三、關(guān)于農(nóng)村房屋買賣合同怎么認(rèn)定

對(duì)于農(nóng)村房屋買賣合同的效力認(rèn)定為：1、農(nóng)村本集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間的農(nóng)村房屋買賣合同，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效；2、本集體經(jīng)濟(jì)組織成員與外集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間的房屋買賣合同，如果符合關(guān)于有效合同其他要件，應(yīng)當(dāng)依法認(rèn)定為有效合同；3、農(nóng)村本經(jīng)濟(jì)集體組織成員與城鎮(zhèn)居民之間房屋買賣合同合同無(wú)效。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條第一款、第二款規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《土地管理法》第六十二條

農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。

農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。

編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。

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內(nèi)容審核：馮興元教授

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