一、江西省萍鄉(xiāng)征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目有哪些？

1、土地補(bǔ)償費(fèi)

用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)

用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

3、附著物補(bǔ)償費(fèi)

用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

4、安置補(bǔ)助費(fèi)

用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。

一、具體情況

1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

2、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在《土地管理法》中刪除。

政府征收農(nóng)民土地，應(yīng)有合法項(xiàng)目，按照法定程序，給予被征收人合理補(bǔ)償，先補(bǔ)償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議，以申請信息公開，提起行政復(fù)議，行政訴訟等方式爭取自己的合法權(quán)利。

政府在進(jìn)行土地開發(fā)利用的時(shí)候就需要對土地進(jìn)行征收，對土地上的居民或者附著物就需要進(jìn)行賠償，所以征地補(bǔ)償原則上是對居民的安家補(bǔ)償費(fèi)用。在進(jìn)行征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)制定的時(shí)候，還應(yīng)當(dāng)結(jié)合當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和土地的區(qū)位地段，并根據(jù)實(shí)際的利用價(jià)值對征地的相關(guān)情況進(jìn)行合法的認(rèn)定。

二、萍鄉(xiāng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022

法律主觀：

宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)按當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價(jià)，由區(qū)縣人民政府參照一定時(shí)間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品住宅均價(jià)、城市規(guī)劃等情況綜合確定。房屋重置成新均價(jià)指一定時(shí)間、一定區(qū)域內(nèi)的被拆遷 宅基地房屋 重置成新平均價(jià)，主要包括房屋建筑材料和裝修投入等花費(fèi)，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣人民政府按照相應(yīng)區(qū)域內(nèi)農(nóng)村房屋建設(shè)情況確定。如今，因?yàn)檫M(jìn)行房屋拆遷而產(chǎn)生的糾紛越來越大，主要還是當(dāng)事人在拆遷補(bǔ)償方面產(chǎn)生了爭議。

法律客觀：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。 第三條 房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括： （一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

三、江西萍鄉(xiāng)市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的解讀是什么？

解讀1

包括土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)

征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)是在測算縣域范圍內(nèi)農(nóng)用地綜合收益值的基礎(chǔ)上，綜合土地區(qū)位、當(dāng)?shù)剞r(nóng)民現(xiàn)有生活水平和社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、原征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等因素確定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。征地區(qū)片綜合地價(jià)是指在城鎮(zhèn)行政區(qū)土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍內(nèi)的依據(jù)地類、產(chǎn)值、土地區(qū)位、農(nóng)用地等級、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活保障水平等因素，劃分區(qū)片確定的綜合補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

簡言之，征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價(jià)都是征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，包括土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，不含地上附著物、青苗補(bǔ)償費(fèi)用和社會(huì)保障費(fèi)用。

解讀2

現(xiàn)行征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5年前制定

為什么要對現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整？省國土資源廳廳長劉定明介紹說，江西現(xiàn)行的征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價(jià)是2010年底制定的。國家相關(guān)文件和江西省政府相關(guān)文件均明確“征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)原則上應(yīng)每2～3年更新一次，逐步提高征地補(bǔ)償水平”。此外，江西的經(jīng)濟(jì)社會(huì)快速發(fā)展，原有的一些標(biāo)準(zhǔn)測算參數(shù)已經(jīng)產(chǎn)生了較大變化，加之隨著城鎮(zhèn)化、工業(yè)化的快速發(fā)展，群眾普遍期盼能適當(dāng)提高征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

據(jù)了解，江西省本輪征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整覆蓋全省，涉及11個(gè)設(shè)市區(qū)，100個(gè)縣（市、區(qū)）、開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)和風(fēng)景名勝區(qū)等；區(qū)片綜合地價(jià)調(diào)整只涉及南昌市的13個(gè)縣（市、區(qū)）、開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)等。

解讀3

水田最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不低于3萬元/畝

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整的原則是什么？劉定明解釋說，此次調(diào)整遵循統(tǒng)籌兼顧、綜合考慮經(jīng)濟(jì)發(fā)展指標(biāo)、物價(jià)指數(shù)、周邊省份現(xiàn)行補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)水平，調(diào)幅適中、橫向平衡、程序合法和平穩(wěn)過渡等原則，在具體操作中，水田最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不低于3萬元/畝，調(diào)整幅度原則上控制在20%～30%，原補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)低者調(diào)整幅度適當(dāng)就高，原補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)高者調(diào)整幅度適當(dāng)就低等原則把握，縮小縣（市、區(qū)）之間的差距，使調(diào)整結(jié)果趨于平衡和合理。

以水田為基準(zhǔn)進(jìn)行測算調(diào)整后，全省水田征地補(bǔ)償平均標(biāo)準(zhǔn)為36014元/畝，提高了6755元/畝；菜地、果園、茶葉園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘等平均標(biāo)準(zhǔn)不低于24129元/畝，提高了4525元/畝；林地及其它農(nóng)用地、集體建設(shè)用地平均標(biāo)準(zhǔn)不低于12605元/畝，提高了2364元/畝；未利用地平均標(biāo)準(zhǔn)不低于7203元/畝，提高了1351元/畝。增幅均為23.09%。

解讀4

10月1日前的征地可按原標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行

新的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)將從10月1日開始正式實(shí)施。江西明確，凡是2015年10月1日以后批準(zhǔn)用地的或?qū)嵤┱鞯氐木凑招聵?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，對于10月1日之前征地已依法批準(zhǔn)并依法履行征地實(shí)施程序的，可按原標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

征地過程中，任何單位和個(gè)人不得以任何理由降低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，江西要求各地確保征地補(bǔ)償費(fèi)用及時(shí)足額支付到位，嚴(yán)禁拖欠、截留和挪用。此外，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府、村委會(huì)不得作為征地主體實(shí)施征地，征地實(shí)施主體只能是縣級以上人民政府和國土資源部門，涉及征地中的文書（如征地公告）、協(xié)議（如征地協(xié)議）必須由縣級以上人民政府或國土資源部門發(fā)布或簽訂，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府、村委會(huì)可以承擔(dān)征地中的協(xié)調(diào)、協(xié)助等具體工作。

解讀5

首次明確被征地農(nóng)民社保費(fèi)用預(yù)存標(biāo)準(zhǔn)

據(jù)悉，這次江西省政府公布新標(biāo)準(zhǔn)時(shí)首次明確“被征地農(nóng)民基本養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼資金按每畝不低于6000元的標(biāo)準(zhǔn)提起并預(yù)存”。預(yù)存制度建立后，江西各地在組織用地報(bào)批時(shí)，以征收土地面積計(jì)算，按每畝不低于6000元的標(biāo)準(zhǔn)提取，由申請用地單位預(yù)先存入人社部門在國有或國有控股商業(yè)銀行開設(shè)的代管資金賬戶。用地經(jīng)依法批準(zhǔn)后，人社部門根據(jù)國土部門的告知函，按實(shí)際征地面積據(jù)實(shí)結(jié)算，多退少補(bǔ)，并將核定后的繳費(fèi)補(bǔ)貼資金劃入社保基金財(cái)政專戶。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●江西省萍鄉(xiāng)征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目有哪些內(nèi)容

●江西省萍鄉(xiāng)征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目有哪些

●江西萍鄉(xiāng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●萍鄉(xiāng)征地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●江西萍鄉(xiāng)拆遷

●2021年萍鄉(xiāng)拆遷

●萍鄉(xiāng)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

●江西省萍鄉(xiāng)征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目有哪些

●萍鄉(xiāng)農(nóng)村拆遷補(bǔ)償多少錢一平方米

●萍鄉(xiāng)市拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●萍鄉(xiāng)市危房拆遷政策,萍鄉(xiāng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●江西萍鄉(xiāng)市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（2023統(tǒng)一年產(chǎn)值）,江西省萍鄉(xiāng)征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目有哪些？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●江西萍鄉(xiāng)拆遷安置補(bǔ)償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023,江西萍鄉(xiāng)拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用多少,拆遷政策是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：李站波律師

來源：頭條-江西省萍鄉(xiāng)征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目有哪些？，