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養殖場被建議拆除需要賠償嗎,養殖場拆遷賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-14 14:36:46
  • 作者:

    圣運律師
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養殖場被建議拆除需要賠償嗎,違建養殖場拆除沒有補償。城鄉規劃主管部門可以責令停止建設或者作出限期拆除的決定,當事人不停止建設或者逾期不拆除的可以直接強制拆除。拆除違建養殖場合乎法律規定,無須給予補償。一、已經在耕地建房怎么辦對于已經在已經在

養殖場被建議拆除需要賠償嗎,養殖場拆遷賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、養殖場被建議拆除需要賠償嗎

違建養殖場拆除沒有補償。城鄉規劃主管部門可以責令停止建設或者作出限期拆除的決定,當事人不停止建設或者逾期不拆除的可以直接強制拆除。拆除違建養殖場合乎法律規定,無須給予補償。

一、已經在耕地建房怎么辦

對于已經在已經在耕地建房的情形,需要由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設,尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的,限期改正,處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。

二、違章建筑有哪些該怎么辦

違章建筑有:占用國有土地、集體土地的建筑物;在拆遷征收范圍確定后實施的建筑物;未取得建設工程規劃許可證或未按批準施工的建筑物;擅自改變使用性質或偽造相關材料騙取許可證建成的建筑物。城鄉規劃主管部門責令停止建設或者限期拆除,當事人不停止建設或者逾期不拆除的,依法采取查封施工現場、強制拆除等措施。

三、征地無證廠房怎么補償標準

征地屬于違法建筑的無證廠房沒有補償,城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后,當事人不停止建設或者逾期不拆除的,可以直接強制拆除并不需要給付賠償金;六七十年代前建造的無證廠房、《城鄉規劃法》出臺之前以及在法律和登記制度未完善時建造的無證廠房等同于有證房屋全額補償。

【本文關聯的相關法律依據】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條

市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理,對違反城鄉規劃進行建設的,依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。

《城鄉規劃法》第六十五條

在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的,由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。

二、養殖場拆除賠償標準

法律分析:養殖場拆遷能得到以下補償:土地的補償;養殖場建筑物、附屬物的補償;停產停業損失的補償;設備折舊及搬遷的補償;禽畜出清補償。拆遷應當給予公平、合理的補償,保障被征收人原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。

三、養殖場拆遷賠償

法律分析:根據我國法律規定,養殖場拆遷的,需要根據各省市的具體規定以及具體的賠償標準進行賠償,因各省市的賠償標準不一,賠償金額也各不相同,具體金額以實際為準,詳情請咨詢當地拆遷部門。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。第二十三條

對因征收房屋造成停產停業損失的補償,根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

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