禁養(yǎng)區(qū)搬遷或者關(guān)停能不能獲得補(bǔ)償能獲得哪些補(bǔ)償，禁養(yǎng)區(qū)搬遷或者關(guān)停能不能獲得補(bǔ)償能獲得哪些補(bǔ)償依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，養(yǎng)殖場(chǎng)被關(guān)停和拆遷的，被拆遷人可以獲得的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償包括房屋價(jià)值賠償、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷費(fèi)等。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四
禁養(yǎng)區(qū)搬遷或者關(guān)停能不能獲得補(bǔ)償能獲得哪些補(bǔ)償
依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，養(yǎng)殖場(chǎng)被關(guān)停和拆遷的，被拆遷人可以獲得的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償包括房屋價(jià)值賠償、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷費(fèi)等。
《中華人民共和國(guó)土地管理法》
第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。
征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。
依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。
國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。
養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷賠償金額受什么因素影響
1、當(dāng)?shù)卣呢?cái)政狀況;地方領(lǐng)導(dǎo)比較開(kāi)明所得到的補(bǔ)償會(huì)比較多。
2、養(yǎng)殖場(chǎng)是否具有完整合格的手續(xù);經(jīng)營(yíng)證照齊全的實(shí)際養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)者，在經(jīng)營(yíng)期間遇到拆遷的，具體數(shù)額先協(xié)商，協(xié)商不成的，委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。
3、是否在當(dāng)?shù)卣?guī)定的拆遷期限內(nèi);各種形式拆遷均會(huì)提到“在期限內(nèi)”，超出規(guī)定期限內(nèi)的不僅不會(huì)給予補(bǔ)償，當(dāng)?shù)卣€會(huì)組織力量進(jìn)行強(qiáng)制拆除。
4、養(yǎng)殖場(chǎng)環(huán)評(píng)是否過(guò)關(guān);養(yǎng)殖場(chǎng)環(huán)評(píng)等手續(xù)過(guò)關(guān)，那會(huì)獲得較高的補(bǔ)償;如果不過(guò)關(guān)，則可能分文沒(méi)有。
該內(nèi)容由 梁勤栓律師 和 律說(shuō)律答 共創(chuàng)回答法律分析：8大補(bǔ)償項(xiàng)目：養(yǎng)殖設(shè)棚舍補(bǔ)償；養(yǎng)殖棚舍附屬物補(bǔ)償；土地補(bǔ)償；停產(chǎn)補(bǔ)償；養(yǎng)殖設(shè)施工具補(bǔ)償；不可移動(dòng)設(shè)備補(bǔ)償；搬遷補(bǔ)償；臨時(shí)安置補(bǔ)償
法律依據(jù)：《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》 第四三條 畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃，當(dāng)?shù)赝恋匾?guī)劃，治理環(huán)保問(wèn)題等需要整改或者劃定禁養(yǎng)區(qū)域的，導(dǎo)致養(yǎng)殖戶需要關(guān)閉或者搬遷養(yǎng)殖場(chǎng)，給養(yǎng)殖戶造成一定的損失的，由縣級(jí)以上人民政策依法給予補(bǔ)償，具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)毓紴闇?zhǔn)。
《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》第第二十五條規(guī)定，“因畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃調(diào)整以及劃定禁止養(yǎng)殖區(qū)域，或者因?qū)ξ廴緡?yán)重的畜禽養(yǎng)殖密集區(qū)域進(jìn)行綜合整治，確需關(guān)閉或者搬遷現(xiàn)有畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)所，致使畜禽養(yǎng)殖者遭受經(jīng)濟(jì)損失的，由縣級(jí)以上地方人民政府依法予以補(bǔ)償。”因此，養(yǎng)殖場(chǎng)被劃入禁養(yǎng)區(qū)應(yīng)當(dāng)獲得補(bǔ)償。
具體來(lái)說(shuō)，可以獲得的補(bǔ)償有：
1.養(yǎng)殖場(chǎng)棚舍及棚舍附屬物的補(bǔ)償；
2.土地的補(bǔ)償；
3.停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償；4.搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償。
一、養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷賠償金額受什么因素影響
1、當(dāng)?shù)卣呢?cái)政狀況；地方領(lǐng)導(dǎo)比較開(kāi)明所得到的補(bǔ)償會(huì)比較多。
2、養(yǎng)殖場(chǎng)是否具有完整合格的手續(xù)；經(jīng)營(yíng)證照齊全的實(shí)際養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)者，在經(jīng)營(yíng)期間遇到拆遷的，具體數(shù)額先協(xié)商，協(xié)商不成的，委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。
3、是否在當(dāng)?shù)卣?guī)定的拆遷期限內(nèi)；各種形式拆遷均會(huì)提到“在期限內(nèi)”，超出規(guī)定期限內(nèi)的不僅不會(huì)給予補(bǔ)償，當(dāng)?shù)卣€會(huì)組織力量進(jìn)行強(qiáng)制拆除。
4、養(yǎng)殖場(chǎng)環(huán)評(píng)是否過(guò)關(guān)；養(yǎng)殖場(chǎng)環(huán)評(píng)等手續(xù)過(guò)關(guān)，那會(huì)獲得較高的補(bǔ)償；如果不過(guò)關(guān)，則可能分文沒(méi)有。
二、哪些地區(qū)是禁養(yǎng)區(qū)
《畜牧法》第四十條規(guī)定，“禁止在下列區(qū)域內(nèi)建設(shè)畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)、養(yǎng)殖小區(qū)：
(一)生活飲用水的水源保護(hù)區(qū)，風(fēng)景名勝區(qū)，以及自然保護(hù)區(qū)的核心區(qū)和緩沖區(qū)；
(二)城鎮(zhèn)居民區(qū)、文化教育科學(xué)研究區(qū)等人口集中區(qū)域；
(三)法律、法規(guī)規(guī)定的其他禁養(yǎng)區(qū)域。”
《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》第十一條規(guī)定，“禁止在下列區(qū)域內(nèi)建設(shè)畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)、養(yǎng)殖小區(qū)：
(一)飲用水水源保護(hù)區(qū)，風(fēng)景名勝區(qū)；
(二)自然保護(hù)區(qū)的核心區(qū)和緩沖區(qū)；
(三)城鎮(zhèn)居民區(qū)、文化教育科學(xué)研究區(qū)等人口集中區(qū)域；
(四)法律、法規(guī)規(guī)定的其他禁止養(yǎng)殖區(qū)域。”因此，在生活飲用水水源保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)等地區(qū)進(jìn)行養(yǎng)殖，是不被法律允許的。
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內(nèi)容審核：劉超律師
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